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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区佃３丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.18㎡ 〜 50.38㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約84円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日商ハーモニー |
| 施工会社 | りんかい日産建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ハーモニーレジデンス月島は、東京都中央区佃3丁目に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造の地上8階建てマンションで、2011年8月に完成しました。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲には落ち着いた住宅街が広がっています。周辺は利便性の高い地域で、月島エリアにはスーパーマーケットや飲食店、医療施設が揃っており、豊かな生活環境が魅力です。
マンションの資産性に関しては、東京都中央区という都心部に位置するため比較的高いといえます。都心部でありながら住環境が整っている点が、不動産投資におけるプラス材料です。しかし、都心型住宅としては地震などの自然災害リスクへの配慮が必要とされるため、耐震性や災害対策がどの程度整っているかが重要な所有リスクの一つとなります。
築年数は2023年時点で12年とまだ新しい部類に入り、管理状況にもよるでしょうが、良好な資産保持が見込まれます。ただし、管理組合の運営や修繕計画の透明性は、将来的な価値保持において重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 44.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.18㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 44.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.18㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 44.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.18㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 44.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.18㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 44.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.55㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.3㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.18㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 46.53㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 50.38㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.18㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 43.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 47.51㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.3㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.18㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2004年9月 | 55.64㎡ | 251.6万円 | 29 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2004年9月 | 52.28㎡ | 183.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 59,800万円 | 1999年1月 | 175.83㎡ | 340.1万円 | 50 | 4LDK |
| 2025年4月 | 59,800万円 | 1999年1月 | 175.83㎡ | 340.1万円 | 50 | 4LDK |
| 2025年4月 | 59,800万円 | 1999年1月 | 175.83㎡ | 340.1万円 | 50 | 4LDK |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 1993年2月 | 82.55㎡ | 156.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1999年1月 | 50.05㎡ | 179.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1999年1月 | 50.05㎡ | 179.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1999年1月 | 50.05㎡ | 179.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1973年8月 | 24.3㎡ | 86.0万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トダカ佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | 29.67㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 8,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 1億613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー月島 | 東京都中央区佃２丁目１０−９ | 2005年12月 | 56.19㎡〜 | 9,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京月島ガーデンハウス | 東京都中央区佃２丁目４−６ | 2000年3月 | 44.5㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目９−６ | 2011年12月 | 40.09㎡〜 | 6,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト佃2丁目 | 東京都中央区佃２丁目５−１７ | 2016年11月 | 54.01㎡〜 | 1億1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 8,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 6,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 6,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 6,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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