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クレストフォルム月島サウススクエア

クレストフォルム月島サウススクエアの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
7,062万円 〜 10,911万円
（437万円 〜 467万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区佃２丁目９−１
築年月2004年6月
総階数15階
総戸数112戸
専有面積53.39㎡ 〜 77.29㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
光FIN
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

クレストフォルム月島サウススクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム月島サウススクエア」は、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分という駅近の立地が特徴的なマンションです。総戸数は112戸で、地上15階建ての建物です。竣工は2004年06月です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニは、セブンイレブン 中央区佃2丁目店が49m、セブンイレブン 中央区月島1丁目店が80m、セブンイレブン 月島駅前店が208mと近くにあります。スーパーも、文化堂月島店が290m、フジマート 月島店が340m、ダイエー月島店が345mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、すし浅尾が69m、幸侍焼鳥が84m、マクドナルド 月島駅前店が88mと近くにあります。

医療施設については、りんかい月島クリニックが110m、高橋歯科医院が118m、佃歯科室が139mと近隣にあります。薬局もアイン薬局 月島店が109m、フレンド薬局が197m、ぱぱす薬局 月島1丁目店が217mの距離にあります。

さらに、商業施設の月島もんじゃストリートも145mの距離にあり、また公共施設の中央区 佃区民館が153m、月島警察署 佃交番が154m、月島保健センターが283mの距離に位置しています。

その他にも月島一丁目児童遊園が253m、佃三丁目児童遊園が318m、月島二丁目児童遊園が324mの距離にあり、学校では中央区立佃中学校が267m、中央区立佃島小学校が306m、佃児童館が358mの位置にあります。保育園・幼稚園も、マミーズエンジェル月島保育園が68m、ちゃいれっく月島駅前保育園が103mの距離にあります。

「クレストフォルム月島サウススクエア」は、便利な周辺環境とともに、駅近の立地が魅力です。これらの施設の距離を加味することで、暮らしやすさが伝わる文章になりました。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレストフォルム月島サウススクエアの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム月島サウススクエアの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム月島サウススクエアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム月島サウススクエアの存在する東京都中央区佃２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,980万円1999年1月78.29㎡191.3万円383LDK
2024年11月14,980万円1999年1月78.29㎡191.3万円383LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月10,980万円1993年2月61.56㎡178.4万円211LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月14,980万円1999年1月78.29㎡191.3万円383LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月9,680万円1993年2月61.56㎡157.2万円131LDK
2024年11月17,000万円2016年12月91.17㎡186.5万円44LDK
2024年11月5,680万円2002年6月39.26㎡144.7万円71K
2024年11月8,980万円1991年8月60.28㎡149.0万円182LDK
2024年11月8,980万円1991年8月60.28㎡149.0万円182LDK
2024年11月8,980万円1991年8月60.28㎡149.0万円182LDK
2024年11月14,800万円1999年1月74.13㎡199.6万円432LDK
2024年11月14,800万円1999年1月74.13㎡199.6万円432LDK
2024年11月14,800万円1999年1月74.13㎡199.6万円432LDK
2024年11月9,280万円2011年4月53.72㎡172.7万円72LDK
2024年10月17,000万円1999年1月89.91㎡189.1万円213LDK
2024年10月17,000万円1999年1月89.91㎡189.1万円213LDK
2024年10月10,980万円2004年9月64.01㎡171.5万円192LDK
2024年10月17,000万円1999年1月89.91㎡189.1万円213LDK
2024年10月6,880万円2003年4月55.48㎡124.0万円11LDK
2024年10月25,800万円1999年1月109.63㎡235.3万円284LDK
2024年10月25,800万円1999年1月109.63㎡235.3万円284LDK
2024年10月25,800万円1999年1月109.63㎡235.3万円284LDK
2024年10月11,500万円1993年2月72.7㎡158.2万円182LDK
2024年10月7,680万円2020年11月45.03㎡170.6万円92LDK
2024年10月9,480万円2012年1月56.91㎡166.6万円42LDK
2024年10月12,800万円1999年1月71.44㎡179.2万円282LDK
2024年10月12,800万円1999年1月71.44㎡179.2万円282LDK
2024年10月12,800万円1999年1月71.44㎡179.2万円282LDK
2024年10月7,780万円2006年6月57.09㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,780万円2000年3月59.2㎡148.3万円32LDK
2024年10月9,780万円2011年4月57.84㎡169.1万円72LDK
2024年10月18,780万円1999年1月82.26㎡228.3万円283LDK
2024年10月18,780万円1999年1月82.26㎡228.3万円283LDK
2024年10月18,780万円1999年1月82.26㎡228.3万円283LDK
2024年10月9,180万円2020年11月55.15㎡166.5万円92LDK
2024年10月31,900万円1999年1月124.73㎡255.8万円462LDK
2024年10月31,900万円1999年1月124.73㎡255.8万円462LDK
2024年10月31,900万円1999年1月124.73㎡255.8万円462LDK
2024年10月12,600万円2005年10月65.56㎡192.2万円242LDK
2024年9月10,480万円2004年9月65.38㎡160.3万円72LDK
2024年9月10,980万円2004年9月65.38㎡167.9万円192LDK
2024年9月11,480万円1993年2月61.56㎡186.5万円221LDK
2024年9月24,980万円2002年6月107.64㎡232.1万円293LDK
2024年9月11,880万円2005年10月65.56㎡181.2万円52LDK
2024年9月13,500万円2002年6月80.48㎡167.7万円123LDK
2024年9月5,980万円2006年6月40.02㎡149.4万円31LDK
2024年9月8,280万円2012年1月56.41㎡146.8万円102LDK
2024年9月7,480万円2011年4月45.44㎡164.6万円41LDK
2024年9月9,880万円1999年1月50.15㎡197.0万円152LDK
2024年9月9,880万円1999年1月50.15㎡197.0万円152LDK
2024年9月9,880万円1999年1月50.15㎡197.0万円152LDK
2024年9月2,320万円2003年2月21.89㎡106.0万円31K
2024年9月8,300万円1991年8月60.39㎡137.4万円161LDK
2024年9月22,800万円1993年2月107.75㎡211.6万円373LDK
2024年9月8,300万円1991年8月60.39㎡137.4万円161LDK
2024年9月8,300万円1991年8月60.39㎡137.4万円161LDK
2024年9月10,340万円2002年8月60.19㎡171.8万円242LDK
2024年8月9,500万円2012年1月56.41㎡168.4万円22LDK
2024年8月5,580万円2004年9月36.77㎡151.8万円141K
2024年8月8,400万円2004年5月53.39㎡157.3万円112LDK
2024年8月5,280万円1991年8月40.02㎡131.9万円41K
2024年8月5,280万円1991年8月40.02㎡131.9万円41K
2024年8月5,280万円1991年8月40.02㎡131.9万円41K
2024年8月12,980万円2016年10月73.6㎡176.4万円103LDK
2024年8月12,980万円2000年3月76.12㎡170.5万円83LDK
2024年8月15,800万円2004年9月87.25㎡181.1万円273LDK
2024年8月8,778万円1993年2月59.41㎡147.8万円201LDK
2024年8月14,800万円1999年1月78.29㎡189.0万円393LDK
2024年8月14,800万円1999年1月78.29㎡189.0万円393LDK
2024年8月14,800万円1999年1月78.29㎡189.0万円393LDK
2024年8月9,980万円2002年6月59.11㎡168.8万円222LDK
2024年8月2,700万円2006年12月28.04㎡96.3万円31K
2024年8月12,980万円2016年10月73.25㎡177.2万円103LDK
2024年8月5,480万円2004年9月36.77㎡149.0万円131R
2024年8月7,480万円2006年6月58.9㎡127.0万円22LDK
2024年8月7,480万円2010年3月62.77㎡119.2万円62LDK
2024年8月8,280万円2010年3月60.71㎡136.4万円102LDK
2024年8月8,600万円2002年6月61.74㎡139.3万円52LDK
2024年8月9,300万円2011年4月57.84㎡160.8万円42LDK
2024年8月13,000万円1999年1月74.43㎡174.7万円173LDK
2024年8月13,000万円1999年1月74.43㎡174.7万円173LDK
2024年8月13,000万円1999年1月74.43㎡174.7万円173LDK
2024年7月16,300万円1991年8月101.62㎡160.4万円132LDK
2024年7月16,300万円1991年8月101.62㎡160.4万円132LDK
2024年7月16,300万円1991年8月101.62㎡160.4万円132LDK
2024年7月22,680万円1999年1月109.63㎡206.9万円284LDK
2024年7月22,680万円1999年1月109.63㎡206.9万円284LDK
2024年7月22,680万円1999年1月109.63㎡206.9万円284LDK
2024年7月21,500万円1993年2月103.85㎡207.0万円363LDK
2024年7月9,900万円1999年1月60.41㎡163.9万円141LDK
2024年7月9,900万円1999年1月60.41㎡163.9万円141LDK
2024年7月9,900万円1999年1月60.41㎡163.9万円141LDK
2024年7月8,800万円1993年2月62.01㎡141.9万円241LDK
2024年7月15,000万円1991年8月106.89㎡140.3万円283LDK
2024年7月15,000万円1991年8月106.89㎡140.3万円283LDK
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アーバイル月島駅前東京都中央区佃２丁目１６−９2004年3月23.4㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
カーサ相生A棟東京都中央区佃２丁目２２−６1973年8月23.07㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー月島東京都中央区佃２丁目１０−９2005年12月56.19㎡〜7,540万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン月島ステーションプレミア東京都中央区佃２丁目２１−５2020年11月40.39㎡〜5,914万円〜このマンションの相場を見る
東京月島ガーデンハウス東京都中央区佃２丁目４−６2000年3月44.5㎡〜5,964万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス月島ステーションプレミア東京都中央区佃２丁目９−６2011年12月40.09㎡〜5,153万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト佃2丁目東京都中央区佃２丁目５−１７2016年11月54.01㎡〜8,391万円〜このマンションの相場を見る
佃コーポ東京都中央区佃２丁目１８−４1970年5月----このマンションの相場を見る
ザ・クレストタワー東京都中央区佃２丁目１１−６2004年9月32.58㎡〜4,601万円〜このマンションの相場を見る
セザール月島東京都中央区佃２丁目１５−１０1996年3月55.51㎡〜5,238万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス月島東京都中央区佃２丁目５−１２2015年6月25.08㎡〜3,826万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ月島東京都中央区佃２丁目２２−７2016年3月26.53㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
ファミール月島グランスイートタワー東京都中央区佃２丁目１９−１2002年6月37.91㎡〜5,576万円〜このマンションの相場を見る
ソルシェ月島東京都中央区佃２丁目１８−１１1997年11月42.11㎡〜5,311万円〜このマンションの相場を見る
プラージュ月島東京都中央区佃３丁目５−７2003年2月20.8㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
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