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トダカ佃コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,088万円 〜 3,585万円 （233万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区佃２丁目１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トダカ佃コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トダカ佃コーポ」は、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上9階建ての建物で1970年に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。
コンビニには、セブンイレブン 中央区佃2丁目店が122m、ローソン 月島駅前店が137m、ファミリーマート 佃二丁目店が180mの距離にあります。また、スーパーには、文化堂月島店が257m、フジマート 月島店が366m、マルエツ 佃店が418mの距離にあるため、買い物も便利です。
飲食店も充実しており、キムの家佃店が66m、江戸家が77m、幸侍焼鳥が82m、二葉家菓子舗が94m、グラス佃店が96mの距離にあります。さらに、緊急時には中央区役所の医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所が56m、高橋歯科医院が83m、慶仁舎(医療法人社団)月島タワークリニックが194mの距離にあるため、安心して生活することができます。
また、薬局も近くにあります。ぱぱす薬局 月島1丁目店が238m、アイン薬局 月島店が240m、どらっぐぱぱす 月島店が244mの距離に位置しています。
さらに、商業施設として月島もんじゃストリートが208mにあります。公共施設としては、中央区 佃区民館が57m、月島警察署 佃交番が68m、中央区区民館 月島が229mの距離にあります。
自然も身近で、佃三丁目児童遊園が176m、月島二丁目児童遊園が210m、佃三丁目公園が224mの距離にあるため、散歩や子供の遊び場としても利用できます。
学校に関しては、中央区立佃中学校が310m、中央区立佃島小学校が385m、佃児童館が421mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド相生橋つくだが125m、保育所まぁむ月島駅前園が133m、ちゃいれっく月島駅前保育園が141mの距離にあります。
このように、「トダカ佃コーポ」は周辺に様々な施設が集まっており、暮らしやすい環境と言えます。また、交通面でも東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分という利便性の高さも魅力です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
トダカ佃コーポの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
トダカ佃コーポの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トダカ佃コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
47.59㎡
3階 南
2LDK
44.99㎡
3階 南
2K
34.0㎡
4階 南
2LDK
50.95㎡
4階 北西
1DK
31.53㎡
4階 北西
1LDK
29.67㎡
5階 南
2DK
47.59㎡
7階 南
2DK
47.59㎡
7階 北西
ワンルーム
31.53㎡
8階 北西
1DK
31.53㎡
8階 東
1DK
31.53㎡
8階 南
2DK
47.59㎡
8階 北西
2K
34.0㎡
9階 南
2LDK
46.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.59㎡ | 南 | 2階 南(47.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.99㎡ | 南 | 3階 南(44.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.0㎡ | 南 | 3階 南(34.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.95㎡ | 南 | 4階 南(50.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.53㎡ | 北西 | 4階 北西(31.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 29.67㎡ | 北西 | 4階 北西(29.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.59㎡ | 南 | 5階 南(47.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.59㎡ | 南 | 7階 南(47.59㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.53㎡ | 北西 | 7階 北西(31.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.53㎡ | 北西 | 8階 北西(31.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.53㎡ | 東 | 8階 東(31.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.59㎡ | 南 | 8階 南(47.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 34.0㎡ | 北西 | 8階 北西(34.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.08㎡ | 南 | 9階 南(46.08㎡)を無料査定する |
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トダカ佃コーポの存在する東京都中央区佃２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 191.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 191.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 178.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 191.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 157.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 17,000万円 | 2016年12月 | 91.17㎡ | 186.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2002年6月 | 39.26㎡ | 144.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 149.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 149.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 149.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2011年4月 | 53.72㎡ | 172.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1999年1月 | 89.91㎡ | 189.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1999年1月 | 89.91㎡ | 189.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2004年9月 | 64.01㎡ | 171.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1999年1月 | 89.91㎡ | 189.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2003年4月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 235.3万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 235.3万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 235.3万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 1993年2月 | 72.7㎡ | 158.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 45.03㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2012年1月 | 56.91㎡ | 166.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 179.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 179.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 179.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 136.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 59.2㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年4月 | 57.84㎡ | 169.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,780万円 | 1999年1月 | 82.26㎡ | 228.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,780万円 | 1999年1月 | 82.26㎡ | 228.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,780万円 | 1999年1月 | 82.26㎡ | 228.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2020年11月 | 55.15㎡ | 166.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,900万円 | 1999年1月 | 124.73㎡ | 255.8万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,900万円 | 1999年1月 | 124.73㎡ | 255.8万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,900万円 | 1999年1月 | 124.73㎡ | 255.8万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,600万円 | 2005年10月 | 65.56㎡ | 192.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 65.38㎡ | 160.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2004年9月 | 65.38㎡ | 167.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 186.5万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年9月 | 24,980万円 | 2002年6月 | 107.64㎡ | 232.1万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,880万円 | 2005年10月 | 65.56㎡ | 181.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2002年6月 | 80.48㎡ | 167.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年6月 | 40.02㎡ | 149.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2012年1月 | 56.41㎡ | 146.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2011年4月 | 45.44㎡ | 164.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 197.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 197.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 197.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2003年2月 | 21.89㎡ | 106.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,300万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 137.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 1993年2月 | 107.75㎡ | 211.6万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,300万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 137.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,300万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 137.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,340万円 | 2002年8月 | 60.19㎡ | 171.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2012年1月 | 56.41㎡ | 168.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2004年9月 | 36.77㎡ | 151.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2004年5月 | 53.39㎡ | 157.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2016年10月 | 73.6㎡ | 176.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 76.12㎡ | 170.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2004年9月 | 87.25㎡ | 181.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,778万円 | 1993年2月 | 59.41㎡ | 147.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 189.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 189.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 189.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 59.11㎡ | 168.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2006年12月 | 28.04㎡ | 96.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2016年10月 | 73.25㎡ | 177.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 36.77㎡ | 149.0万円 | 13 | 1R |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 58.9㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2010年3月 | 62.77㎡ | 119.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2010年3月 | 60.71㎡ | 136.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 2002年6月 | 61.74㎡ | 139.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,300万円 | 2011年4月 | 57.84㎡ | 160.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1999年1月 | 74.43㎡ | 174.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1999年1月 | 74.43㎡ | 174.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1999年1月 | 74.43㎡ | 174.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 101.62㎡ | 160.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 101.62㎡ | 160.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 101.62㎡ | 160.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,680万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 206.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年7月 | 22,680万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 206.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年7月 | 22,680万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 206.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年7月 | 21,500万円 | 1993年2月 | 103.85㎡ | 207.0万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 163.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 163.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 163.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,800万円 | 1993年2月 | 62.01㎡ | 141.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年7月 | 15,000万円 | 1991年8月 | 106.89㎡ | 140.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,000万円 | 1991年8月 | 106.89㎡ | 140.3万円 | 28 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 7,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー月島 | 東京都中央区佃２丁目１０−９ | 2005年12月 | 56.19㎡〜 | 7,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 5,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京月島ガーデンハウス | 東京都中央区佃２丁目４−６ | 2000年3月 | 44.5㎡〜 | 5,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目９−６ | 2011年12月 | 40.09㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト佃2丁目 | 東京都中央区佃２丁目５−１７ | 2016年11月 | 54.01㎡〜 | 8,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラージュ月島 | 東京都中央区佃３丁目５−７ | 2003年2月 | 20.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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