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佃コーポ

佃コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区佃２丁目１８−４
築年月1970年5月
総階数9階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

佃コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

佃コーポは、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上9階建ての建物であり、竣工は1970年5月です。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の高さです。コンビニでは、セブンイレブン 中央区佃2丁目店が徒歩125m、ローソン 月島駅前店が徒歩136m、ファミリーマート 佃二丁目店が徒歩181mの距離にあります。スーパーには、文化堂月島店が徒歩257m、フジマート 月島店が徒歩366m、マルエツ 佃店が徒歩419mの位置にあります。

また、飲食店も豊富に揃っており、キムの家佃店が徒歩66m、江戸家が徒歩79m、幸侍焼鳥が徒歩84m、二葉家菓子舗が徒歩95m、グラス佃店が徒歩96mの近さで利用することができます。病院も周辺には多くあり、中央区役所の医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所が徒歩56m、高橋歯科医院が徒歩84m、慶仁舎(医療法人社団)月島タワークリニックが徒歩193mの位置にあります。

さらに、薬局も徒歩圏内で利用することができます。ぱぱす薬局 月島1丁目店が徒歩238m、アイン薬局 月島店が徒歩242m、どらっぐぱぱす 月島店が徒歩244mの位置にあります。商業施設では、月島もんじゃストリートが徒歩209mの距離にあります。

また、公共施設も近くに多く存在しています。中央区 佃区民館が徒歩57m、月島警察署 佃交番が徒歩68m、中央区区民館 月島が徒歩228mの位置にあります。公園も周辺に存在しており、佃三丁目児童遊園が徒歩174m、月島二丁目児童遊園が徒歩208m、佃三丁目公園が徒歩222mの距離に位置しています。

学校については、中央区立佃中学校が徒歩311m、中央区立佃島小学校が徒歩387m、佃児童館が徒歩422mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド相生橋つくだが徒歩124m、保育所まぁむ月島駅前園が徒歩134m、ちゃいれっく月島駅前保育園が徒歩142mの位置にあります。

佃コーポは、周辺施設へのアクセスが容易であり、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

佃コーポの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

佃コーポの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。佃コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

佃コーポの存在する東京都中央区佃２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,900万円1999年1月90.15㎡187.5万円172LDK
2024年11月16,900万円1999年1月90.15㎡187.5万円172LDK
2024年11月16,900万円1999年1月90.15㎡187.5万円172LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月14,980万円1999年1月78.29㎡191.3万円383LDK
2024年11月14,980万円1999年1月78.29㎡191.3万円383LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月14,980万円1999年1月78.29㎡191.3万円383LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月3,880万円1973年8月48.6㎡79.8万円101LDK
2024年11月10,980万円1993年2月61.56㎡178.4万円211LDK
2024年11月9,680万円1993年2月61.56㎡157.2万円131LDK
2024年11月5,680万円2002年6月39.26㎡144.7万円71K
2024年11月17,000万円2016年12月91.17㎡186.5万円44LDK
2024年11月8,980万円1991年8月60.28㎡149.0万円182LDK
2024年11月8,980万円1991年8月60.28㎡149.0万円182LDK
2024年11月8,980万円1991年8月60.28㎡149.0万円182LDK
2024年11月14,800万円1999年1月74.13㎡199.6万円432LDK
2024年11月14,800万円1999年1月74.13㎡199.6万円432LDK
2024年11月14,800万円1999年1月74.13㎡199.6万円432LDK
2024年11月9,280万円2011年4月53.72㎡172.7万円72LDK
2024年10月17,000万円1999年1月89.91㎡189.1万円213LDK
2024年10月17,000万円1999年1月89.91㎡189.1万円213LDK
2024年10月10,980万円2004年9月64.01㎡171.5万円192LDK
2024年10月17,000万円1999年1月89.91㎡189.1万円213LDK
2024年10月25,800万円1999年1月109.63㎡235.3万円284LDK
2024年10月6,880万円2003年4月55.48㎡124.0万円11LDK
2024年10月25,800万円1999年1月109.63㎡235.3万円284LDK
2024年10月25,800万円1999年1月109.63㎡235.3万円284LDK
2024年10月11,500万円1993年2月72.7㎡158.2万円182LDK
2024年10月7,680万円2020年11月45.03㎡170.6万円92LDK
2024年10月9,480万円2012年1月56.91㎡166.6万円42LDK
2024年10月12,800万円1999年1月71.44㎡179.2万円282LDK
2024年10月12,800万円1999年1月71.44㎡179.2万円282LDK
2024年10月12,800万円1999年1月71.44㎡179.2万円282LDK
2024年10月7,780万円2006年6月57.09㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,780万円2000年3月59.2㎡148.3万円32LDK
2024年10月18,780万円1999年1月82.26㎡228.3万円283LDK
2024年10月9,780万円2011年4月57.84㎡169.1万円72LDK
2024年10月18,780万円1999年1月82.26㎡228.3万円283LDK
2024年10月18,780万円1999年1月82.26㎡228.3万円283LDK
2024年10月9,180万円2020年11月55.15㎡166.5万円92LDK
2024年10月31,900万円1999年1月124.73㎡255.8万円462LDK
2024年10月31,900万円1999年1月124.73㎡255.8万円462LDK
2024年10月31,900万円1999年1月124.73㎡255.8万円462LDK
2024年10月12,600万円2005年10月65.56㎡192.2万円242LDK
2024年9月10,480万円2004年9月65.38㎡160.3万円72LDK
2024年9月10,980万円2004年9月65.38㎡167.9万円192LDK
2024年9月11,480万円1993年2月61.56㎡186.5万円221LDK
2024年9月24,980万円2002年6月107.64㎡232.1万円293LDK
2024年9月11,880万円2005年10月65.56㎡181.2万円52LDK
2024年9月13,500万円2002年6月80.48㎡167.7万円123LDK
2024年9月5,980万円2006年6月40.02㎡149.4万円31LDK
2024年9月7,480万円2011年4月45.44㎡164.6万円41LDK
2024年9月8,280万円2012年1月56.41㎡146.8万円102LDK
2024年9月9,880万円1999年1月50.15㎡197.0万円152LDK
2024年9月9,880万円1999年1月50.15㎡197.0万円152LDK
2024年9月9,880万円1999年1月50.15㎡197.0万円152LDK
2024年9月2,320万円2003年2月21.89㎡106.0万円31K
2024年9月8,300万円1991年8月60.39㎡137.4万円161LDK
2024年9月22,800万円1993年2月107.75㎡211.6万円373LDK
2024年9月8,300万円1991年8月60.39㎡137.4万円161LDK
2024年9月8,300万円1991年8月60.39㎡137.4万円161LDK
2024年9月10,340万円2002年8月60.19㎡171.8万円242LDK
2024年8月9,500万円2012年1月56.41㎡168.4万円22LDK
2024年8月5,580万円2004年9月36.77㎡151.8万円141K
2024年8月8,400万円2004年5月53.39㎡157.3万円112LDK
2024年8月5,280万円1991年8月40.02㎡131.9万円41K
2024年8月5,280万円1991年8月40.02㎡131.9万円41K
2024年8月5,280万円1991年8月40.02㎡131.9万円41K
2024年8月12,980万円2000年3月76.12㎡170.5万円83LDK
2024年8月12,980万円2016年10月73.6㎡176.4万円103LDK
2024年8月15,800万円2004年9月87.25㎡181.1万円273LDK
2024年8月8,778万円1993年2月59.41㎡147.8万円201LDK
2024年8月9,980万円2002年6月59.11㎡168.8万円222LDK
2024年8月14,800万円1999年1月78.29㎡189.0万円393LDK
2024年8月14,800万円1999年1月78.29㎡189.0万円393LDK
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2024年8月2,700万円2006年12月28.04㎡96.3万円31K
2024年8月12,980万円2016年10月73.25㎡177.2万円103LDK
2024年8月5,480万円2004年9月36.77㎡149.0万円131R
2024年8月7,480万円2006年6月58.9㎡127.0万円22LDK
2024年8月8,600万円2002年6月61.74㎡139.3万円52LDK
2024年8月7,480万円2010年3月62.77㎡119.2万円62LDK
2024年8月8,280万円2010年3月60.71㎡136.4万円102LDK
2024年8月9,300万円2011年4月57.84㎡160.8万円42LDK
2024年8月13,000万円1999年1月74.43㎡174.7万円173LDK
2024年8月13,000万円1999年1月74.43㎡174.7万円173LDK
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2024年7月16,300万円1991年8月101.62㎡160.4万円132LDK
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2024年7月22,680万円1999年1月109.63㎡206.9万円284LDK
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2024年7月21,500万円1993年2月103.85㎡207.0万円363LDK
2024年7月9,900万円1999年1月60.41㎡163.9万円141LDK
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プレミスト佃2丁目東京都中央区佃２丁目５−１７2016年11月54.01㎡〜8,391万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島サウススクエア東京都中央区佃２丁目９−１2004年6月53.39㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
ザ・クレストタワー東京都中央区佃２丁目１１−６2004年9月32.58㎡〜4,601万円〜このマンションの相場を見る
セザール月島東京都中央区佃２丁目１５−１０1996年3月55.51㎡〜5,238万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス月島東京都中央区佃２丁目５−１２2015年6月25.08㎡〜3,826万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ月島東京都中央区佃２丁目２２−７2016年3月26.53㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
ファミール月島グランスイートタワー東京都中央区佃２丁目１９−１2002年6月37.91㎡〜5,576万円〜このマンションの相場を見る
ソルシェ月島東京都中央区佃２丁目１８−１１1997年11月42.11㎡〜5,311万円〜このマンションの相場を見る
プラージュ月島東京都中央区佃３丁目５−７2003年2月20.8㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
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