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四谷コーエイマンション

四谷コーエイマンションの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,713万円 〜 3,964万円
（255万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区富久町８−２６
築年月1972年6月
総階数13階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

四谷コーエイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

四谷コーエイマンションは、1972年に竣工した地上13階建てのマンションであり、総戸数102戸を有しています。マンションの最寄り駅は都営新宿線の「曙橋」駅であり、徒歩4分の便利な立地です。

このマンションの特徴は、周辺施設の充実です。マンションから175mの距離にはセブンイレブン新宿曙橋駅西店、280mの距離にはセブンイレブン新宿市谷台町店とセブンイレブン新宿曙橋駅北店があります。食材や日用品の買い物にはまいばすけっと新宿住吉町店(151m)やまいばすけっと新宿富久町店(274m)も利用できます。また、数々の飲食店も周辺にあり、お弁当の宅配ができる宅配弁当京香四谷店(20m)や新鮮なお魚が楽しめるCLINICA GASTRONOMICA Esperia(クリニカ・ガストロノミカ・エスペリア)(33m)などがあります。

医療機関も徒歩圏内に充実しており、福山歯科医院(174m)やフジモト新宿クリニック外来検査部(217m)、日本リック訪問介護市谷事業所(231m)などがあります。また、薬局も近くにあり、あけぼの薬局(299m)やココカラファイン薬局曙橋店(373m)などが利用できます。

公共施設や公園もマンションの周辺に多く存在しています。例えば、牛込警察署富久町交番(96m)や四谷ひろば運営協議会(161m)などの公共施設や、住吉公園(360m)や新宿区立富久さくら公園(463m)などの公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東洋美術学校(113m)や私立成女高校(139m)といった学校やニチイキッズ曙橋保育園(161m)、グローバルキッズ愛住町園(265m)などの保育園・幼稚園も利用できます。

四谷コーエイマンションは、魅力的な利便施設が周辺に充実していることが特徴です。日常生活や子育てに必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

四谷コーエイマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

四谷コーエイマンションの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四谷コーエイマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では272.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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四谷コーエイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
51.45㎡
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3階 北
2LDK
51.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
33.3㎡
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4階 北
2K
40.5㎡
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4階 南
1DK
33.3㎡
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4階 北
2LDK
51.45㎡
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5階 西
1K
25.2㎡
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5階 北
2DK
40.5㎡
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6階 北
1LDK
33.3㎡
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6階 北東
1DK
31.5㎡
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6階 北
1DK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
１Ｋ
25.2㎡
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7階 北
2LDK
51.47㎡
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7階 北
ワンルーム
22.2㎡
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7階 北東
ワンルーム
31.5㎡
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7階 北
1LDK
33.75㎡
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7階 南西
2LDK
51.42㎡
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7階 北
1LDK
51.45㎡
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7階 南西
2LDK
51.45㎡
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8階 北
1LDK
40.5㎡
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8階 北
1DK
33.3㎡
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9階 北
1K
25.2㎡
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9階 北
1K
22.0㎡
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9階 北
１Ｋ
25.2㎡
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9階 北
1K
22.2㎡
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9階 北
ワンルーム
22.2㎡
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9階 西
1LDK
31.5㎡
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9階 南
1DK
33.0㎡
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9階 北
2DK
31.05㎡
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10階 北
1K
22.2㎡
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10階 北
2LDK
51.45㎡
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11階 北
1LDK
33.3㎡
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11階 北
1DK
25.2㎡
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11階 北
2LDK
51.45㎡
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12階 北
1LDK
40.5㎡
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12階 北
ワンルーム
25.2㎡
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13階 北
2DK
33.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 51.45㎡ 南 2階 南(51.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.45㎡ 北 3階 北(51.45㎡)を無料査定する
4 1DK 33.3㎡ 北 4階 北(33.3㎡)を無料査定する
4 2K 40.5㎡ 北 4階 北(40.5㎡)を無料査定する
4 1DK 33.3㎡ 南 4階 南(33.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.45㎡ 北 4階 北(51.45㎡)を無料査定する
5 1K 25.2㎡ 西 5階 西(25.2㎡)を無料査定する
5 2DK 40.5㎡ 北 5階 北(40.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 33.3㎡ 北 6階 北(33.3㎡)を無料査定する
6 1DK 31.5㎡ 北東 6階 北東(31.5㎡)を無料査定する
6 1DK 31.5㎡ 北 6階 北(31.5㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 25.2㎡ 北 6階 北(25.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.47㎡ 北 7階 北(51.47㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.2㎡ 北 7階 北(22.2㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.5㎡ 北東 7階 北東(31.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 33.75㎡ 北 7階 北(33.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.42㎡ 南西 7階 南西(51.42㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.45㎡ 北 7階 北(51.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.45㎡ 南西 7階 南西(51.45㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.5㎡ 北 8階 北(40.5㎡)を無料査定する
8 1DK 33.3㎡ 北 8階 北(33.3㎡)を無料査定する
9 1K 25.2㎡ 北 9階 北(25.2㎡)を無料査定する
9 1K 22.0㎡ 北 9階 北(22.0㎡)を無料査定する
9 １Ｋ 25.2㎡ 北 9階 北(25.2㎡)を無料査定する
9 1K 22.2㎡ 北 9階 北(22.2㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.2㎡ 北 9階 北(22.2㎡)を無料査定する
9 1LDK 31.5㎡ 西 9階 西(31.5㎡)を無料査定する
9 1DK 33.0㎡ 南 9階 南(33.0㎡)を無料査定する
9 2DK 31.05㎡ 北 9階 北(31.05㎡)を無料査定する
10 1K 22.2㎡ 北 10階 北(22.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.45㎡ 北 10階 北(51.45㎡)を無料査定する
11 1LDK 33.3㎡ 北 11階 北(33.3㎡)を無料査定する
11 1DK 25.2㎡ 北 11階 北(25.2㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.45㎡ 北 11階 北(51.45㎡)を無料査定する
12 1LDK 40.5㎡ 北 12階 北(40.5㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 25.2㎡ 北 12階 北(25.2㎡)を無料査定する
13 2DK 33.75㎡ 北 13階 北(33.75㎡)を無料査定する
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四谷コーエイマンションの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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53.76㎡　2LDK
2004年2月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
新宿区住吉町
8,780万円
70.71㎡　3LDK
2019年9月築
都営新宿線 曙橋駅
中古戸建
市谷台マンション
3,180万円
39.02㎡　1LDK
1964年11月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
1億2,300万円
56.41㎡　2LDK
2011年5月築
都営新宿線 曙橋駅
中古マンション
スターロワイヤル四谷大京町
1億4,800万円
86.68㎡　2LDK
1997年3月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

アビテ曙橋
東京都新宿区住吉町３−１０
築年月：2001年11月
専有面積：30.23㎡〜
相場価格：3,744万円〜
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ペガサスマンション曙橋
東京都新宿区住吉町５−４
築年月：1983年10月
専有面積：20.0㎡〜
相場価格：1,694万円〜
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ノグチビル
東京都新宿区住吉町１−１９
築年月：1982年7月
専有面積：52.72㎡〜
相場価格：3,786万円〜
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プレールドゥーク新宿曙橋
東京都新宿区住吉町１−２
築年月：2004年8月
専有面積：18.69㎡〜
相場価格：2,166万円〜
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ビクトリアハイム市ヶ谷
東京都新宿区住吉町４−４
築年月：1997年8月
専有面積：60.18㎡〜
相場価格：6,706万円〜
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ウィン四谷
東京都新宿区住吉町２−１８
築年月：1984年10月
専有面積：24.0㎡〜
相場価格：2,320万円〜
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パークウェル曙橋
東京都新宿区住吉町３−６
築年月：2001年9月
専有面積：19.77㎡〜
相場価格：2,372万円〜
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グランドメゾン新宿曙橋
東京都新宿区住吉町２−１１
築年月：2019年6月
専有面積：53.7㎡〜
相場価格：9,136万円〜
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リフレッシュ住吉
東京都新宿区住吉町
築年月：1978年1月
専有面積：38.82㎡〜
相場価格：2,823万円〜
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パークウェル曙橋駅前
東京都新宿区住吉町７−１１
築年月：2004年9月
専有面積：19.22㎡〜
相場価格：2,305万円〜
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ヤマギシコーポラス
東京都新宿区住吉町６−３
築年月：1979年4月
専有面積：61.51㎡〜
相場価格：4,828万円〜
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SKビル
東京都新宿区住吉町１−１１
築年月：1978年4月
専有面積：--
相場価格：--
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ローゼンハイム
東京都新宿区住吉町３−４
築年月：1979年3月
専有面積：15.16㎡〜
相場価格：1,086万円〜
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サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ
東京都新宿区住吉町８−１３
築年月：2005年9月
専有面積：39.46㎡〜
相場価格：4,830万円〜
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スカイコート新宿曙橋第2
東京都新宿区住吉町３−４
築年月：2003年6月
専有面積：18.01㎡〜
相場価格：2,121万円〜
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プリンスハイツ曙橋
東京都新宿区住吉町１−１３
築年月：2001年2月
専有面積：47.14㎡〜
相場価格：5,675万円〜
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四谷ガーデニア
東京都新宿区住吉町４−１
築年月：1981年10月
専有面積：16.74㎡〜
相場価格：1,699万円〜
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シルバープラザ市ヶ谷
東京都新宿区住吉町１−１７
築年月：1983年7月
専有面積：14.04㎡〜
相場価格：1,303万円〜
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ハイツ住吉
東京都新宿区住吉町８−８
築年月：1981年8月
専有面積：35.18㎡〜
相場価格：2,502万円〜
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スカイコート新宿曙橋
東京都新宿区住吉町３−１
築年月：2001年11月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：2,488万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ東京都新宿区住吉町８−１３2005年9月39.46㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋第2東京都新宿区住吉町３−４2003年6月18.01㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ曙橋東京都新宿区住吉町１−１３2001年2月47.14㎡〜5,675万円〜このマンションの相場を見る
四谷ガーデニア東京都新宿区住吉町４−１1981年10月16.74㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ市ヶ谷東京都新宿区住吉町１−１７1983年7月14.04㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ住吉東京都新宿区住吉町８−８1981年8月35.18㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋東京都新宿区住吉町３−１2001年11月20.05㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
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