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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋１丁目３２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 61.24㎡ 〜 128.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランフォート青淵閣」は東京都豊島区上池袋に位置するマンションで、都市型の住環境に恵まれた地域に立地しています。周辺環境としては、池袋駅からのアクセスが良好で、多数の商業施設や飲食店が徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いエリアです。公園も近くにあり、緑の多い静かな住環境も楽しむことができます。
外観は現代的なデザインで、洗練された印象を与えます。マンションの資産性については、都心へのアクセスの容易さから中長期的にも堅実な資産運用が可能であり、その立地が価値を持ち続けると予想されます。一方、所有リスクとしては、都心部特有の地価変動が挙げられますが、立地の良さによって大きな価値下落を抑えることができるでしょう。管理状況に関しての情報は限られますが、築年数や建物の状態に応じて適切な維持管理がなされていれば、資産の価値を保持する要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 70.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 73.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 93.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 75.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.86㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 85.2㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 85.95㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 79.43㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 83.36㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 75.02㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 72.63㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 87.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 70.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 73.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 93.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 75.39㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 85.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 85.95㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 79.43㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 83.36㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 84.61㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 74.01㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 75.02㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 2LDK | 71.12㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 88.01㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 87.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 70.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 73.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 93.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 75.39㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.3㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 85.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 85.95㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 79.43㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 83.36㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 80.54㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 106.41㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 74.01㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 2LDK | 75.02㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 71.12㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 88.01㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 61.24㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 2LDK | 65.24㎡ | 319を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 87.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 70.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 73.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 93.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 75.39㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.3㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 85.2㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 85.95㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 79.43㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 83.36㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 80.54㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 106.41㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 74.01㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 2LDK | 75.02㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 71.12㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 88.01㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 2LDK | 61.24㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 2LDK | 65.24㎡ | 419を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 98.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 73.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 93.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 75.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 85.2㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 85.95㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 79.43㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 83.36㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 80.54㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 106.41㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 2LDK | 74.01㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 75.02㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 2LDK | 71.12㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 88.01㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 2LDK | 61.24㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 2LDK | 65.24㎡ | 518を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 103.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 93.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 75.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.3㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.86㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 85.2㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 85.95㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 79.43㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 83.36㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 80.54㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 4LDK | 106.41㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 2LDK | 74.01㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 2LDK | 75.02㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 84.75㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 75.23㎡ | 615を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 93.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 75.21㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.86㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 85.2㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 85.95㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 79.43㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 83.36㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 115.49㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 94.21㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 121.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 108.64㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 110.93㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.86㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 85.2㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 85.95㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 79.43㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 83.36㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 85.11㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 113.41㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 128.83㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 128.93㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 118.64㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 103.79㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 64.56㎡ | 108.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1988年1月 | 31.4㎡ | 133.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０−１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.11㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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