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ロイヤルステージ南古谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,282万円 〜 4,755万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
ロイヤルステージ南古谷の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南古谷駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルステージ南古谷の最寄り南古谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルステージ南古谷は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤルステージ南古谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
60.68㎡
2階 東
2SLDK
67.11㎡
3階 東
2SLDK
67.11㎡
3階 北
3LDK
70.1㎡
3階 東
2LDK
221.85㎡
3階 東
2LDK
67.11㎡
3階 北
2SLDK
71.7㎡
4階 東
3LDK
68.41㎡
4階 北
3LDK
70.1㎡
5階 北
3LDK
70.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 1階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.11㎡ | 東 | 2階 東(67.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.11㎡ | 東 | 3階 東(67.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 3階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 221.85㎡ | 東 | 3階 東(221.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.11㎡ | 東 | 3階 東(67.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.7㎡ | 北 | 3階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.41㎡ | 東 | 4階 東(68.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 4階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 5階 北(70.1㎡)を無料査定する |
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ロイヤルステージ南古谷の存在する埼玉県川越市大字木野目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 70.1㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 221.85㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 67.11㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 1999年2月 | 60.68㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1999年2月 | 67.11㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 67.11㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 67.11㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 1999年2月 | 70.1㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,560万円 | 1999年4月 | 70.1㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,170万円 | 1999年2月 | 70.1㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,430万円 | 1999年2月 | 71.7㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,498万円 | 1999年2月 | 68.41㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アステール南古谷 | 埼玉県川越市大字並木１６５−１ | 1997年12月 | 67.58㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南古谷駅前 | 埼玉県川越市大字並木１２１ | 1994年9月 | 55.04㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール南古谷2番館 | 埼玉県川越市大字並木８０４−１ | 2000年8月 | 63.21㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート川越南古谷 | 埼玉県川越市大字並木３９−２ | 1996年5月 | 64.02㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越南古谷第2 | 埼玉県川越市大字並木４９−１ | 1991年8月 | 50.77㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越南古谷団地２号棟 | 埼玉県川越市大字並木 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越南古谷団地 | 埼玉県川越市大字並木１３−１１ | 1973年1月 | 68.98㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン南古谷 | 埼玉県川越市大字並木３０７−２ | 1998年1月 | 58.72㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越南古谷団地１号棟 | 埼玉県川越市大字並木１３−１１ | 1973年1月 | 68.98㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第10ハイプレース | 埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５ | 1985年2月 | 45.01㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアサントレッセ | 埼玉県川越市泉町２−２６ | 2005年1月 | 61.14㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 埼玉県川越市泉町２−２６ | 2005年7月 | 21.3㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアコンセルティエ | 埼玉県川越市泉町２−２ | 2006年7月 | 60.79㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 埼玉県川越市泉町２−２６ | 2005年7月 | 66.15㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークJー2棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークJー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークIー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２ | 1983年10月 | 67.84㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークGー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1984年2月 | 73.06㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＪ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＧ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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