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| 住所 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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川越グリーンパークJ－2棟は、埼玉県川越市大字古谷本郷1492-5に位置する集合住宅で、 JR川越線や東武東上線の川越駅からアクセス可能です。周辺は閑静な住宅街で自然豊かな環境が広がり、住民にとって静かな生活が望める点が魅力的です。また、交通アクセスにおいては、川越駅からバスで23分と若干時間がかかるものの、徒歩7分の距離にバス停が位置しています。
外観は、周辺の景観に調和した設計であり、耐久性に優れた材質が用いられています。資産性においては、地域の再開発や都市部へのアクセスが良好なことから比較的安定していると考えられます。しかし、築年数が進むことに伴う老朽化の懸念もあり、今後のメンテナンスや管理費の増加が予想される点は留意が必要です。
所有リスクについては、地方都市という立地からくる賃貸需要の低下が考えられるため、慎重な判断と対策が必要となります。地域性を考えた長期的な計画が資産管理において重要になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 450万円 | 1983年1月 | 73.06㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1983年1月 | 73.06㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1983年1月 | 73.06㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1983年10月 | 81.87㎡ | 9.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1983年10月 | 81.87㎡ | 9.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1983年10月 | 81.87㎡ | 9.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 590万円 | 1983年1月 | 73.06㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 590万円 | 1983年1月 | 73.06㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 498万円 | 1983年10月 | 73.06㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 498万円 | 1983年10月 | 73.06㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川越グリーンパークＡ－２号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ワンダーランドE棟 | 埼玉県川越市大字古谷上５３２７ | 1989年6月 | 64.25㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ワンダーランドＣ棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1989年6月 | 64.25㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＭ－２号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークEー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷上６０８３−７ | 1984年8月 | 67.84㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークLー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷上６０８３ | 1983年2月 | 67.84㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＭ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1983年1月 | 67.84㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ワンダーランド | 埼玉県川越市大字古谷上５３２７ | 1989年6月 | 60.33㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＣ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークEー3棟 | 埼玉県川越市大字古谷上６０８３−７ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ワンダーランドG棟 | 埼玉県川越市大字古谷上５３２７ | 1989年6月 | 71.98㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＰ－２号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ワンダーランドB棟 | 埼玉県川越市大字古谷上５３２７ | 1989年6月 | 66.08㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＮ－２号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1983年1月 | 81.87㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークPー2棟 | 埼玉県川越市大字古谷上６０８３−８ | 1983年7月 | 70.09㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＮ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークAー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷上６０８３−８ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＯ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷上 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークFー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷上６０８３−７ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ワンダーランドF棟 | 埼玉県川越市大字古谷上５３２７ | 1989年6月 | 62.39㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
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