川越グリーンパークN-1号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県川越市大字古谷上
築年月1983年7月
総階数5階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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川越グリーンパークN-1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現在入手可能な情報では、「川越グリーンパークN-1号棟」に関する詳細な情報は見つかりませんでした。そのため、一般的なマンションの特徴と周辺地域の特徴から推測される内容をお伝えします。

**周辺環境**:川越市大字古谷上は、川越市の北部に位置し、自然に囲まれた地域です。交通の便は、最寄りの主要駅として川越駅を利用することになりますが、公共交通機関の利用が必要です。川越市自体は歴史的建造物が多く、「小江戸」として観光地としても人気です。

**外観**:マンションの外観は一般的には周囲の自然環境に調和するように設計されていることが多く、緑豊かな環境が広がっていることが予想されます。特に「グリーンパーク」という名称からも、自然に重きを置いたデザインが考えられます。

**資産性**:川越市は東京都心からは少し距離があるものの、観光地として人気があり、中古マンション市場も賑わっています。ただし、築年数の古さや管理状況によって資産価値には差が出ることがあります。

**所有リスク**:地域の不動産市場は比較的安定していますが、天災(例:地震、台風)や周辺開発計画によって将来的な価値変動のリスクが存在します。また交通の利便性も都市部とは異なり注意が必要 です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越グリーンパークN-1号棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は さいたま市西区, ふじみ野市, 富士見市, さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

川越グリーンパークN-1号棟の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越グリーンパークN-1号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.6万円に比べて、築40年以上では31.4万円と91.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

川越グリーンパークN-1号棟の存在する埼玉県川越市大字古谷上周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1989年6月62.39㎡22.1万円43LDK
2025年4月1,380万円1989年6月62.39㎡22.1万円43LDK
2025年4月590万円1983年7月67.84㎡8.7万円43LDK
2025年4月590万円1983年7月67.84㎡8.7万円43LDK
2025年3月980万円1989年6月60.33㎡16.2万円12LDK
2025年3月980万円1989年6月60.33㎡16.2万円12LDK
2025年2月1,280万円1989年2月66.08㎡19.4万円23LDK
2025年2月1,280万円1989年2月66.08㎡19.4万円23LDK
2025年2月900万円1983年1月73.06㎡12.3万円13LDK
2025年2月900万円1983年1月73.06㎡12.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1985年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上5327
築年月:1989年6月
専有面積:64.25㎡〜
相場価格:882万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1989年6月
専有面積:64.25㎡〜
相場価格:1,334万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上6083−7
築年月:1984年8月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:507万円
埼玉県川越市大字古谷上6083
築年月:1983年2月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:630万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年1月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:904万円
埼玉県川越市大字古谷上5327
築年月:1989年6月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:822万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上6083−7
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上5327
築年月:1989年6月
専有面積:71.98㎡〜
相場価格:1,448万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上5327
築年月:1989年6月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:1,072万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年1月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:685万円
埼玉県川越市大字古谷上6083−8
築年月:1983年7月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:691万円
埼玉県川越市大字古谷上6083−8
築年月:1985年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上6083−7
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上5327
築年月:1989年6月
専有面積:62.39㎡〜
相場価格:1,265万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
川越グリーンパークA-2号棟埼玉県川越市大字古谷上1985年6月----このマンションの相場を見る
コスモ川越ワンダーランドE棟埼玉県川越市大字古谷上53271989年6月64.25㎡〜882万円このマンションの相場を見る
コスモ川越ワンダーランドC棟埼玉県川越市大字古谷上1989年6月64.25㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
川越グリーンパークM-2号棟埼玉県川越市大字古谷上1983年1月----このマンションの相場を見る
川越グリーンパークEー1棟埼玉県川越市大字古谷上6083−71984年8月67.84㎡〜507万円このマンションの相場を見る
川越グリーンパークLー1棟埼玉県川越市大字古谷上60831983年2月67.84㎡〜630万円このマンションの相場を見る
川越グリーンパークM-1号棟埼玉県川越市大字古谷上1983年1月67.84㎡〜904万円このマンションの相場を見る
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川越グリーンパークC-1号棟埼玉県川越市大字古谷上1985年3月----このマンションの相場を見る
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川越グリーンパークP-2号棟埼玉県川越市大字古谷上1983年7月----このマンションの相場を見る
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川越グリーンパークN-2号棟埼玉県川越市大字古谷上1983年1月81.87㎡〜685万円このマンションの相場を見る
川越グリーンパークPー2棟埼玉県川越市大字古谷上6083−81983年7月70.09㎡〜691万円このマンションの相場を見る
川越グリーンパークAー1棟埼玉県川越市大字古谷上6083−81985年6月----このマンションの相場を見る
川越グリーンパークL-3号棟埼玉県川越市大字古谷上1983年1月----このマンションの相場を見る
川越グリーンパークO-1号棟埼玉県川越市大字古谷上1983年7月----このマンションの相場を見る
川越グリーンパークFー1棟埼玉県川越市大字古谷上6083−71983年2月----このマンションの相場を見る
コスモ川越ワンダーランドF棟埼玉県川越市大字古谷上53271989年6月62.39㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る

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