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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市大字並木３０７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルガーデン南古谷」は埼玉県川越市南古谷エリアに位置する集合住宅で、地上8階地下1階の全体で74戸の物件です。管理は全部委託で、日勤管理人が常駐しており、住民にとって安心して生活できる環境が整えられています。周辺は緑が多く、静かな住宅街が広がるエリアで、落ち着いた生活を求めるファミリーに適しています。
外観は比較的現代的なデザインで、耐久性や外観のメンテナンスも含め、長期にわたる維持がなされています。タイル張りのファサードが印象的であり、築年数による劣化が目立たないように整備されています。
資産性については、駅からのアクセスや地域の人気によって左右されますが、南古谷エリアにおける利便性が評価されており、今後の資産価値の安定が期待されます。
所有リスクとしては、マンション特有の修繕や管理面でのリスクが挙げられますが、信頼性の高い管理運営がされています。購入や所有に際しては、築年数を考慮に入れて加入すべき保険や積立についても検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 3階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.1㎡ | 北 | 3階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 70.0㎡ | 北東 | 3階 北東(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.03㎡ | 北 | 3階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 北東 | 4階 北東(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 4階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･4･4 LDK 12.4) | 75.09㎡ | 北 | 4階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.03㎡ | 北 | 4階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 65.1㎡ | 北 | 4階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 5階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.72㎡ | 東 | 5階 東(58.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1996年5月 | 67.01㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1996年5月 | 67.58㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1973年1月 | 68.98㎡ | 8.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 54.4㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 660万円 | 1973年1月 | 68.98㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1996年5月 | 64.02㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1996年5月 | 67.58㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1998年1月 | 65.1㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アステール南古谷 | 埼玉県川越市大字並木１６５−１ | 1997年12月 | 67.58㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南古谷駅前 | 埼玉県川越市大字並木１２１ | 1994年9月 | 55.04㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール南古谷2番館 | 埼玉県川越市大字並木８０４−１ | 2000年8月 | 63.21㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート川越南古谷 | 埼玉県川越市大字並木３９−２ | 1996年5月 | 64.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越南古谷第2 | 埼玉県川越市大字並木４９−１ | 1991年8月 | 50.77㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越南古谷団地２号棟 | 埼玉県川越市大字並木 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越南古谷団地 | 埼玉県川越市大字並木１３−１１ | 1973年1月 | 68.98㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越南古谷団地１号棟 | 埼玉県川越市大字並木１３−１１ | 1973年1月 | 68.98㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアサントレッセ | 埼玉県川越市泉町２−２６ | 2005年1月 | 61.14㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 埼玉県川越市泉町２−２６ | 2005年7月 | 21.3㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアコンセルティエ | 埼玉県川越市泉町２−２ | 2006年7月 | 60.79㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 埼玉県川越市泉町２−２６ | 2005年7月 | 66.15㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ南古谷 | 埼玉県川越市大字木野目１３８０−５ | 1999年2月 | 60.68㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越南古谷第3 | 埼玉県川越市大字南田島９２３−３ | 1993年1月 | 51.24㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越南古谷 | 埼玉県川越市大字南田島８５４−１ | 1991年11月 | 51.24㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール川越 | 埼玉県川越市大字南田島８０６−１ | 1995年9月 | 60.57㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
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