川越グリーンパークIー1棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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953万円 992万円
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45万円 46万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所埼玉県川越市大字古谷本郷1492
築年月1983年10月
総階数5階
総戸数60戸
間取り
アクセス
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川越グリーンパークIー1棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「川越グリーンパークIー1棟」は、埼玉県川越市大字古谷本郷に位置するマンションで、地域の利便性に優れています。周辺環境は緑が豊かな住宅地であり、静かな生活を楽しむことができるエリアです。マンションの外観は整然としたデザインが施されており、周りの自然環境と調和を生み出しています。

資産性に関して、「川越グリーンパークIー1棟」は現地の不動産市場の動向を考慮すると、安定した価値を維持していると言えます。特に川越市は魅力度が向上しているため、長期保有を視野に入れることでさらなる資産価値の向上を期待できます。

所有リスクとしては、立地条件により資産価値が地域の経済状況に影響を受ける可能性があります。ただし、周辺には通勤や通学に便利な公共交通機関が整備されているため、日常生活におけるリスクは低いと考えられます。築年数や管理状況についての具体的な情報は検索結果に見当たりませんでしたが、賃料履歴や売買相場については詳細情報が提供されています。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越グリーンパークIー1棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は さいたま市西区, ふじみ野市, 富士見市, さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

川越グリーンパークIー1棟の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越グリーンパークIー1棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.2万円に比べて、築40年以上では62.1万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

川越グリーンパークIー1棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
73.06㎡
5階 北
3LDK
67.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 73.06㎡ 3階 北(73.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.84㎡ 5階 北(67.84㎡)を無料査定する
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川越グリーンパークIー1棟の存在する埼玉県川越市大字古谷本郷周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月390万円1983年1月73.06㎡5.3万円43LDK
2025年4月390万円1983年1月73.06㎡5.3万円43LDK
2025年4月450万円1983年1月73.06㎡6.2万円43LDK
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2025年4月790万円1983年10月81.87㎡9.6万円24LDK
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2025年1月498万円1983年10月73.06㎡6.8万円33LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,448万円
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築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.08㎡〜
相場価格:1,072万円
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築年月:1983年1月
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相場価格:685万円
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築年月:1983年7月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:691万円
埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年7月
専有面積:--
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埼玉県川越市大字古谷上6083−8
築年月:1985年6月
専有面積:--
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埼玉県川越市大字古谷上
築年月:1983年7月
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埼玉県川越市大字古谷上6083−7
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市大字古谷上5327
築年月:1989年6月
専有面積:62.39㎡〜
相場価格:1,265万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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