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ライオンズガーデン志村

ライオンズガーデン志村の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,685万円 〜 5,666万円
（212万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区相生町３−９
築年月2004年11月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積56.89㎡ 〜 84.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
全戸南西南東向き

ライオンズガーデン志村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン志村」は、2004年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通面では、都営三田線「志村三丁目」駅からは徒歩5分の距離に位置しており、利便性の高さが魅力です。

このマンションには60戸の住戸があり、様々な間取りが取り入れられています。周辺には多くの施設が点在しており、生活に便利な環境となっています。

食料品の調達には、ダイエー板橋サンゼリゼ店やまいばすけっと 志村3丁目店、サミットストア 志村店があり、徒歩圏内での買い物が可能です。一方、飲食店も周辺に充実しており、felicita(フェリチータ)やバーミヤン 板橋相生店などさまざまなレストランがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。よう整形外科や共創未来相生薬局などがあり、身体の健康管理にも便利です。

マンションの周辺には多くの公共施設や公園もあります。中台二丁目集会所や志村城山公園、志村公園など、自然やのんびり過ごす場所も多数存在しています。また、学校や保育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

以上のように、「ライオンズガーデン志村」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさが際立つマンションと言えるでしょう。その魅力を存分に活かしながら、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズガーデン志村の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 練馬区, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン志村の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン志村は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン志村の存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2004年8月85.99㎡69.5万円84LDK
2024年11月5,980万円2004年8月85.99㎡69.5万円84LDK
2024年11月5,980万円2004年8月85.99㎡69.5万円84LDK
2024年11月4,680万円2002年11月62.33㎡75.1万円33LDK
2024年11月4,680万円2002年11月62.33㎡75.1万円33LDK
2024年10月4,980万円2007年9月81.66㎡61.0万円54LDK
2024年10月4,980万円2007年9月81.66㎡61.0万円54LDK
2024年10月2,580万円1984年12月36.72㎡70.3万円51LDK
2024年9月4,980万円2005年2月60.24㎡82.7万円42LDK
2024年9月4,980万円2005年2月60.24㎡82.7万円42LDK
2024年9月1,290万円1978年11月26.24㎡49.2万円51K
2024年8月5,280万円2004年8月75.87㎡69.6万円43LDK
2024年8月5,280万円2004年8月75.87㎡69.6万円43LDK
2024年8月5,280万円2004年8月75.87㎡69.6万円43LDK
2024年8月1,980万円1978年1月40.66㎡48.7万円31LDK
2024年8月980万円1978年1月35.48㎡27.6万円21LDK
2024年8月3,980万円1984年10月64.97㎡61.3万円33LDK
2024年8月5,750万円2004年8月76.0㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,750万円2004年8月76.0㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,750万円2004年8月76.0㎡75.7万円53LDK
2024年7月3,698万円1984年10月64.97㎡56.9万円63LDK
2024年7月880万円1987年2月16.06㎡54.8万円31R
2024年7月880万円1987年2月16.06㎡54.8万円31R
2024年6月1,980万円1979年5月44.0㎡45.0万円51LDK
2024年6月1,080万円1978年1月34.07㎡31.7万円31LDK
2024年6月3,880万円1984年10月64.97㎡59.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2002年11月62.33㎡55.8万円32LDK
2024年6月3,480万円2002年11月62.33㎡55.8万円32LDK
2024年5月1,980万円1979年5月43.65㎡45.4万円51LDK
2024年5月2,690万円1984年10月64.97㎡41.4万円33LDK
2024年5月3,580万円1984年12月52.2㎡68.6万円22LDK
2024年4月6,980万円2002年8月89.46㎡78.0万円64LDK
2024年4月1,080万円1978年1月27.09㎡39.9万円51K
2024年4月2,990万円2005年2月40.48㎡73.9万円41LDK
2024年4月2,990万円2005年2月40.48㎡73.9万円41LDK
2024年4月1,880万円1979年5月43.58㎡43.1万円51LDK
2024年3月2,800万円1984年10月64.97㎡43.1万円73LDK
2024年3月4,680万円1996年2月60.03㎡78.0万円82LDK
2024年3月1,280万円1978年1月36.17㎡35.4万円41LDK
2024年3月4,298万円2002年11月64.6㎡66.5万円23LDK
2024年3月4,298万円2002年11月64.6㎡66.5万円23LDK
2024年2月900万円1978年1月31.17㎡28.9万円21K
2024年2月6,200万円2012年2月72.35㎡85.7万円83LDK
2024年1月3,398万円1979年5月72.4㎡46.9万円43LDK
2024年1月780万円1987年2月16.18㎡48.2万円21R
2024年1月780万円1987年2月16.18㎡48.2万円21R
2023年12月4,490万円2007年9月76.7㎡58.5万円24LDK
2023年12月4,490万円2007年9月76.7㎡58.5万円24LDK
2023年12月3,580万円1996年2月60.03㎡59.6万円83LDK
2023年11月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円43LDK
2023年11月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円43LDK
2023年11月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年11月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年11月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年10月6,240万円2012年2月83.85㎡74.4万円113LDK
2023年10月4,480万円2005年2月67.15㎡66.7万円13LDK
2023年10月4,480万円2005年2月67.15㎡66.7万円13LDK
2023年10月5,280万円2012年2月68.8㎡76.7万円63LDK
2023年9月1,280万円1979年5月41.18㎡31.1万円51LDK
2023年9月3,420万円2002年11月64.6㎡52.9万円23LDK
2023年9月3,420万円2002年11月64.6㎡52.9万円23LDK
2023年9月1,340万円1978年1月27.09㎡49.5万円41K
2023年8月4,280万円2004年8月68.18㎡62.8万円33LDK
2023年8月5,580万円2004年11月78.37㎡71.2万円13LDK
2023年8月5,580万円2004年11月78.37㎡71.2万円13LDK
2023年8月5,280万円2005年2月67.15㎡78.6万円73LDK
2023年8月5,480万円2012年2月68.8㎡79.7万円103LDK
2023年8月5,280万円2005年2月67.15㎡78.6万円73LDK
2023年8月5,480万円2012年2月80.85㎡67.8万円63LDK
2023年7月3,980万円1996年2月60.03㎡66.3万円93LDK
2023年7月3,680万円2007年9月68.7㎡53.6万円23LDK
2023年7月3,680万円2007年9月68.7㎡53.6万円23LDK
2023年6月4,580万円2005年3月81.53㎡56.2万円83LDK
2023年6月4,580万円2005年3月81.53㎡56.2万円83LDK
2023年6月4,460万円2014年8月73.6㎡60.6万円13LDK
2023年6月4,460万円2014年8月73.6㎡60.6万円13LDK
2023年6月2,290万円1979年5月52.65㎡43.5万円52LDK
2023年6月2,290万円1979年5月52.65㎡43.5万円32LDK
2023年6月4,480万円2005年3月80.98㎡55.3万円83LDK
2023年6月4,480万円2005年3月80.98㎡55.3万円83LDK
2023年5月3,680万円2004年11月57.62㎡63.9万円52LDK
2023年5月3,680万円2004年11月57.62㎡63.9万円52LDK
2023年4月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円13LDK
2023年4月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円13LDK
2023年4月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円13LDK
2023年3月1,490万円1978年1月35.48㎡42.0万円11LDK
2023年3月3,399万円1984年10月60.86㎡55.8万円32LDK
2023年2月5,880万円2005年2月80.98㎡72.6万円33LDK
2023年2月5,880万円2005年2月80.98㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,980万円2002年8月72.33㎡68.9万円33LDK
2023年2月4,000万円2007年9月76.7㎡52.2万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月76.7㎡52.2万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月73.29㎡54.6万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月73.29㎡54.6万円24LDK
2023年1月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円23LDK
2023年1月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円23LDK
2022年12月4,480万円2012年2月77.21㎡58.0万円93LDK
2022年12月3,080万円1984年10月60.86㎡50.6万円22LDK
2022年11月3,080万円1984年10月60.86㎡50.6万円22LDK
2022年11月4,280万円2004年11月64.5㎡66.4万円33LDK
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サンシティH棟東京都板橋区中台３丁目２７1980年9月63.95㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘３東京都板橋区中台３丁目1977年9月----このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋東京都板橋区中台３丁目１１−１０1975年5月49.87㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
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