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シャリエ西巣鴨

シャリエ西巣鴨の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
6,495万円 〜 10,885万円
（337万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/25
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨１丁目１２−６
築年月2004年8月
総階数15階
総戸数96戸
専有面積63.74㎡ 〜 102.71㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
全戸南西･南東向き
床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

シャリエ西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャリエ西巣鴨」は、豊島区の西巣鴨に位置するマンションです。2004年に竣工され、地上15階建ての96戸があります。最寄り駅は都営三田線の「西巣鴨」駅で、徒歩9分の距離です。

シャリエ西巣鴨の魅力は、周辺施設の充実です。駅近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、ピーコックストアやBig-Aなどのスーパーが近くにあり、まいばすけっとも利用できます。お食事に困ることもありません。ピザハットやドミノ・ピザ、京たこなどの飲食店も周辺にあります。また、上池袋こどもクリニックや白野歯科医院、しまくら整形外科の病院も近くに位置しています。薬局も徒歩圏内にあり、くすりの福太郎やいるか薬局、日本調剤上池袋薬局が利用できます。

そして、シャリエ西巣鴨の周辺には様々な公共施設や公園・教育施設があります。区民ひろば豊成や巣鴨警察署 巣鴨新田交番、池袋警察署 上池袋交番などがあり、安心して生活できます。公園も近くにあり、上池袋四丁目児童遊園や上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園、上池袋中央公園などがあります。また、幼稚園や小学校、保育園も周辺にあります。豊島区立西巣鴨小学校や豊島区立西巣鴨幼稚園、キッズガーデン西巣鴨などが利用できます。

シャリエ西巣鴨は、周辺施設の充実した環境でありながら、閑静な住宅地でもあるため、快適な暮らしを送ることができます。都心へもアクセスが便利であり、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シャリエ西巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ西巣鴨は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.8万円と41.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ西巣鴨の存在する東京都豊島区西巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
2024年10月4,680万円1986年2月53.55㎡87.4万円32LDK
2024年10月4,680万円1986年2月53.55㎡87.4万円32LDK
2024年10月4,680万円1986年2月53.55㎡87.4万円32LDK
2024年10月4,680万円1986年2月53.55㎡87.4万円32LDK
2024年10月4,680万円1986年2月53.55㎡87.4万円32LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月5,980万円1978年3月72.3㎡82.7万円13LDK
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2024年8月5,980万円1978年3月72.3㎡82.7万円13LDK
2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
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2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月4,980万円1985年11月54.17㎡91.9万円53LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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2024年5月4,990万円2009年8月48.1㎡103.7万円22LDK
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2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円122LDK
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2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
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2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,012万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
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