ニューハイツ大森の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,535万円〜 5,314万円（237万円〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都品川区南大井６丁目４−６
築年月	1975年8月
総階数	11階
総戸数	240戸
間取り	―
アクセス	大森駅徒歩6分大森海岸駅徒歩11分立会川駅徒歩15分

ニューハイツ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ニューハイツ大森」は、大森駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は240戸で、地上11階建てで1975年8月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設へのアクセスの良さです。マンションの周りには、セブンイレブン南大井水神店やローソン南大井店など、複数のコンビニがあります。また、まいばすけっと南大井店やまいばすけっと大森駅北口店などのスーパーマーケットも、徒歩圏内にあります。そのほかにも、みにやRなどの飲食店、及川接骨院やアリスバンビーニ小児歯科などの病院、ペンギン薬局や南大井薬局などの薬局も近くにあります。また、大森ベルポートE館や品川区立南大井図書館などの商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。

さらに、マンションの周りには多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。桐畑公園や大井水神公園などの公園は、徒歩で行ける距離に位置しています。鈴ケ森小学校や品川区立児童センター南大井などの学校や幼稚園、保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。

「ニューハイツ大森」は、豊富な施設へのアクセスの良さや周辺の環境が魅力のマンションです。大森駅まで徒歩6分と交通の便も良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ニューハイツ大森の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ニューハイツ大森の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ニューハイツ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ大森は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ニューハイツ大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

54.29㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	54.29㎡	北	1階北(54.29㎡)を無料査定する
1	1LDK	45.95㎡	南	1階南(45.95㎡)を無料査定する
1	１Ｋ	22.14㎡	南東	1階南東(22.14㎡)を無料査定する
1	1LDK	34.92㎡	東	1階東(34.92㎡)を無料査定する
1	１ＤＫ(洋 6　DK 6.5)	31.84㎡	北東	1階北東(31.84㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.07㎡	北東	1階北東(61.07㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	45.95㎡	西	2階西(45.95㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ(洋 6)	31.84㎡	東	2階東(31.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.29㎡	南西	2階南西(54.29㎡)を無料査定する
2	1DK	34.92㎡	北東	2階北東(34.92㎡)を無料査定する
2	1LDK	34.92㎡	東	2階東(34.92㎡)を無料査定する
2	1DK	22.14㎡	南東	2階南東(22.14㎡)を無料査定する
2	1LDK	61.07㎡	東	2階東(61.07㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.95㎡	東	2階東(45.95㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.95㎡	北東	2階北東(45.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.07㎡	北	3階北(61.07㎡)を無料査定する
3	ワンルーム+S（納戸）	59.34㎡	北	3階北(59.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.07㎡	東	3階東(61.07㎡)を無料査定する
3	1DK	34.92㎡	南	3階南(34.92㎡)を無料査定する
3	2DK	45.95㎡	東	3階東(45.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.29㎡	南西	3階南西(54.29㎡)を無料査定する
4	1DK	34.92㎡	東	4階東(34.92㎡)を無料査定する
4	1DK	22.46㎡	南東	4階南東(22.46㎡)を無料査定する
4	３ＳＤＫ	61.07㎡	北西	4階北西(61.07㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.29㎡	北	4階北(54.29㎡)を無料査定する
5	1DK	34.92㎡	南	5階南(34.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	31.84㎡	東	5階東(31.84㎡)を無料査定する
5	1DK	31.84㎡	東	5階東(31.84㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.08㎡	南	5階南(46.08㎡)を無料査定する
5	3DK	61.07㎡	北東	5階北東(61.07㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.67㎡	北東	5階北東(48.67㎡)を無料査定する
5	3DK	54.29㎡	北	5階北(54.29㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.95㎡	東	6階東(45.95㎡)を無料査定する
6	1DK	31.84㎡	東	6階東(31.84㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	54.29㎡	北	6階北(54.29㎡)を無料査定する
6	1DK	22.46㎡	南東	6階南東(22.46㎡)を無料査定する
7	1K	21.38㎡	西	7階西(21.38㎡)を無料査定する
7	1DK	34.92㎡	東	7階東(34.92㎡)を無料査定する
7	1DK	21.74㎡	南東	7階南東(21.74㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.0㎡	東	7階東(74.0㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ	36.34㎡	南	7階南(36.34㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	54.29㎡	北	7階北(54.29㎡)を無料査定する
8	1LDK	34.92㎡	北西	8階北西(34.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.29㎡	北	8階北(54.29㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	54.29㎡	南西	8階南西(54.29㎡)を無料査定する
8	3DK	54.29㎡	南西	8階南西(54.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.61㎡	東	8階東(59.61㎡)を無料査定する
9	1DK	21.38㎡	南東	9階南東(21.38㎡)を無料査定する
9	1DK	22.14㎡	西	9階西(22.14㎡)を無料査定する
9	1DK	22.14㎡	南東	9階南東(22.14㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.29㎡	北	10階北(54.29㎡)を無料査定する
11	2LDK	47.99㎡	南西	11階南西(47.99㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	49.2㎡	北	11階北(49.2㎡)を無料査定する
11	1LDK	48.35㎡	北	11階北(48.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,490万円	2018年8月	70.31㎡	135.0万円	2	3LDK
2024年11月	9,490万円	2018年8月	70.31㎡	135.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,800万円	2014年6月	23.85㎡	117.4万円	7	1K
2024年11月	4,480万円	1970年10月	60.25㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1970年10月	60.25㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1970年10月	60.25㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,650万円	1982年5月	43.94㎡	60.3万円	4	1LDK
2024年11月	2,650万円	1982年5月	43.94㎡	60.3万円	4	1LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	4.13㎡	1,205.8万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	4.13㎡	1,205.8万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	4.13㎡	1,205.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,480万円	2003年3月	22.23㎡	111.6万円	4	1R
2024年11月	2,480万円	2003年3月	22.23㎡	111.6万円	4	1R
2024年11月	4,590万円	1980年3月	66.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,590万円	1980年3月	66.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,590万円	1980年3月	66.0㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,489万円	1970年10月	55.3㎡	81.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,489万円	1970年10月	55.3㎡	81.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,489万円	1970年10月	55.3㎡	81.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,899万円	1978年5月	58.21㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,899万円	1978年5月	58.21㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,999万円	1973年11月	59.04㎡	67.7万円	3	2LDK
2024年11月	5,790万円	1995年10月	58.24㎡	99.4万円	6	3LDK
2024年11月	5,790万円	1995年10月	58.24㎡	99.4万円	6	3LDK
2024年11月	3,990万円	1980年8月	54.0㎡	73.9万円	10	2LDK
2024年11月	3,990万円	1980年8月	54.0㎡	73.9万円	10	2LDK
2024年11月	3,990万円	1980年8月	54.0㎡	73.9万円	10	2LDK
2024年11月	3,880万円	1975年8月	61.07㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,880万円	1975年8月	61.07㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,880万円	1975年8月	61.07㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,330万円	1983年3月	17.43㎡	76.3万円	5	1R
2024年11月	1,330万円	1983年3月	17.43㎡	76.3万円	5	1R
2024年11月	3,480万円	2003年8月	39.52㎡	88.1万円	9	1R
2024年11月	3,480万円	2003年8月	39.52㎡	88.1万円	9	1R
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1979年12月	58.49㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2024年11月	1,460万円	1987年12月	20.76㎡	70.3万円	3	1K
2024年11月	1,460万円	1987年12月	20.76㎡	70.3万円	3	1K
2024年11月	4,480万円	1980年8月	60.48㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年8月	60.48㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年8月	60.48㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	1977年8月	51.07㎡	56.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,880万円	1977年8月	51.07㎡	56.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,880万円	1977年8月	51.07㎡	56.4万円	5	1LDK
2024年11月	8,980万円	2018年8月	65.05㎡	138.0万円	6	3LDK
2024年11月	8,980万円	2018年8月	65.05㎡	138.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,300万円	1999年11月	20.88㎡	110.2万円	3	1R
2024年11月	2,300万円	1999年11月	20.88㎡	110.2万円	3	1R
2024年11月	980万円	1975年8月	22.14㎡	44.3万円	1	1K
2024年11月	980万円	1975年8月	22.14㎡	44.3万円	1	1K
2024年11月	980万円	1975年8月	22.14㎡	44.3万円	1	1K
2024年11月	3,850万円	1981年2月	60.12㎡	64.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,850万円	1981年2月	60.12㎡	64.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,499万円	1980年3月	61.6㎡	73.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,499万円	1980年3月	61.6㎡	73.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,499万円	1980年3月	61.6㎡	73.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,680万円	1982年4月	57.0㎡	82.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1982年4月	57.0㎡	82.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,280万円	2000年1月	39.26㎡	109.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	2000年1月	39.26㎡	109.0万円	5	1LDK
2024年11月	3,280万円	1981年2月	39.5㎡	83.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1981年2月	39.5㎡	83.0万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	55.95㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	55.95㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年3月	55.95㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,890万円	1980年5月	64.06㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,890万円	1980年5月	64.06㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2015年2月	45.2㎡	110.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	2015年2月	45.2㎡	110.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	2015年2月	45.2㎡	110.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,580万円	1978年7月	58.3㎡	78.6万円	14	2LDK
2024年11月	4,580万円	1978年7月	58.3㎡	78.6万円	14	2LDK
2024年11月	4,580万円	1978年7月	58.3㎡	78.6万円	14	2LDK
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	2,340万円	1973年5月	32.4㎡	72.2万円	8	1K
2024年11月	4,380万円	1980年3月	61.6㎡	71.1万円	12	3LDK
2024年11月	4,380万円	1980年3月	61.6㎡	71.1万円	12	3LDK
2024年11月	4,380万円	1980年3月	61.6㎡	71.1万円	12	3LDK
2024年11月	8,180万円	2001年11月	71.94㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年11月	8,180万円	2001年11月	71.94㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,750万円	1975年11月	40.95㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,750万円	1975年11月	40.95㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,750万円	1975年11月	40.95㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年10月	5,500万円	2001年11月	60.06㎡	91.6万円	3	2LDK
2024年10月	5,500万円	2001年11月	60.06㎡	91.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,880万円	1981年9月	66.81㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年10月	4,699万円	1978年7月	55.55㎡	84.6万円	13	2LDK
2024年10月	4,699万円	1978年7月	55.55㎡	84.6万円	13	2LDK
2024年10月	4,699万円	1978年7月	55.55㎡	84.6万円	13	2LDK
2024年10月	6,780万円	1998年2月	64.54㎡	105.1万円	6	3LDK
2024年10月	6,780万円	1998年2月	64.54㎡	105.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,280万円	1975年8月	49.2㎡	66.7万円	11	2LDK
2024年10月	3,280万円	1975年8月	49.2㎡	66.7万円	11	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
鹿島山王ヒルズ	東京都品川区大井６丁目１７−１７	1984年9月	50.58㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
大井町陽だまりテラス	東京都品川区大井６丁目９－７	2016年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィア大井町	東京都品川区大井６丁目１３−１	1997年2月	68.68㎡〜	5,774万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ大森	東京都品川区大井６丁目２１−１４	1979年6月	37.98㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ大森鹿島2番館	東京都品川区大井６丁目１８−２９	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバン大井	東京都品川区大井６丁目１０−２６	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セボン大森	東京都品川区大井６丁目２０−４	2000年7月	96.51㎡〜	8,652万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ大井町	東京都品川区大井６丁目３−１	2005年2月	18.68㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド大森鹿島	東京都品川区大井６丁目２０−２１	2007年11月	52.41㎡〜	7,810万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ大井	東京都品川区大井６丁目１−１２	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イオシスガーデン	東京都品川区大井６丁目２１−１	2002年1月	68.04㎡〜	8,423万円〜	このマンションの相場を見る
大森パークホームズ	東京都品川区大井６丁目１０−１９	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パロス大森鹿島	東京都品川区大井６丁目２０−２９	1998年3月	63.5㎡〜	7,088万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ大森鹿島1番館	東京都品川区大井６丁目１８−３０	1996年2月	72.74㎡〜	7,127万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森	東京都品川区南大井３丁目４−５	1996年2月	52.44㎡〜	4,697万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大森	東京都品川区南大井３丁目１５−８	1992年7月	16.95㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸	東京都品川区南大井３丁目３１−８	1983年3月	15.05㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
大森サンハイツ	東京都品川区南大井３丁目３０−１	1973年5月	32.4㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド	東京都品川区南大井３丁目１７−７	2017年11月	20.47㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス大森	東京都品川区南大井３丁目３５−４	1982年5月	27.62㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る

ニューハイツ大森の売却査定・相場情報

基本情報

ニューハイツ大森について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

ニューハイツ大森の存在する東京都品川区南大井６丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定