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ルーブル大崎3番館

ルーブル大崎3番館の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,866万円 〜 3,426万円
（472万円 〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区西品川１丁目１３−１３
築年月2009年4月
総階数5階
総戸数39戸
専有面積20.06㎡ 〜 23.52㎡
間取り1K/1R
アクセス

ルーブル大崎3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル大崎3番館」は、2009年04月に竣工された地上5階のマンションです。交通アクセスも良く、東急大井町線「下神明」駅まで徒歩7分と便利です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン 西品川2丁目店が179m、セブンイレブン セガサミーホールディングス店が301m、リーベンハウス大崎ガーデンタワー店が331mの距離にあります。また、スーパーでは、まいばすけっと 大崎駅前店が492m、まいばすけっと 大井2丁目店が652mの距離となっています。

飲食店も多くあり、ピクニクスまでは113m、Cafe Grand Jeteまでは155mと近く、品川区役所 食堂や蔵も周辺にあります。さらに、病院では菅家医院歯科が90m、三ツ木診療所が281mの距離にあります。

日常の薬局の利用にも困りません。ツルハドラッグ 大井1丁目店が513m、有限会社バンビー薬局 大井町店が533m、バンビ-薬局大井店が534mの距離に位置しています。

他にも公共の施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。周辺には品川消防署大崎出張所が248m、品川警察署 三ツ木交番が325m、品川区防災センターが328mの距離にあります。公園も多く、西品川一丁目特定児童遊園や西の台公園、西品川公園も近くにあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。品川区児童センター 三ツ木が332mの距離にあり、品川介護福祉専門学校や私立青稜高校も徒歩圏内です。保育園としては、三ッ木保育園が89m、キッズガーデン西品川が357m、品川区立西品川保育園分園が380mの距離にあります。

「ルーブル大崎3番館」は、魅力的なマンションであり、周辺環境も利便性が高いです。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとして考えてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーブル大崎3番館の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル大崎3番館の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル大崎3番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル大崎3番館の存在する東京都品川区西品川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,200万円2019年8月76.65㎡211.4万円103LDK
2024年11月940万円1985年11月14.04㎡67.0万円31R
2024年11月1,140万円1991年11月16.5㎡69.1万円11R
2024年11月1,580万円1991年11月16.5㎡95.8万円21R
2024年11月5,980万円2020年11月37.1㎡161.2万円31LDK
2024年10月6,780万円2018年8月32.18㎡210.7万円131K
2024年10月960万円1985年11月12.23㎡78.5万円41R
2024年10月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2024年10月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2024年10月5,980万円1983年10月57.06㎡104.8万円11R
2024年9月15,300万円2018年8月72.14㎡212.1万円43LDK
2024年9月3,080万円2020年4月21.75㎡141.6万円51K
2024年9月5,280万円1983年10月46.26㎡114.1万円41LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年7月5,980万円1983年10月57.06㎡104.8万円11R
2024年6月8,480万円1997年1月83.21㎡101.9万円43LDK
2024年6月8,480万円1997年1月83.21㎡101.9万円43LDK
2024年4月2,380万円2008年2月20.55㎡115.8万円31R
2024年4月2,380万円2008年2月20.55㎡115.8万円31R
2024年3月6,990万円1995年11月57.1㎡122.4万円52LDK
2024年2月6,480万円1995年11月57.1㎡113.5万円33LDK
2024年2月1,160万円1991年11月16.5㎡70.3万円31R
2023年12月6,580万円1995年11月57.1㎡115.2万円43LDK
2023年12月6,280万円1983年10月57.06㎡110.1万円11R
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月5,400万円2020年11月30.79㎡175.4万円41K
2023年10月6,480万円1999年4月58.49㎡110.8万円32LDK
2023年10月5,498万円2020年11月30.79㎡178.6万円61LDK
2023年10月5,980万円2020年11月37.1㎡161.2万円61LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年8月8,450万円1999年4月71.09㎡118.9万円72LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月3,100万円2020年4月20.81㎡149.0万円11K
2023年7月5,380万円1991年11月53.9㎡99.8万円42LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月1,100万円1985年11月12.16㎡90.5万円11R
2023年7月10,880万円1999年4月79.57㎡136.7万円83LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
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2023年7月3,780万円1990年6月35.22㎡107.3万円41LDK
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2023年7月7,990万円1997年1月80.35㎡99.4万円42LDK
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2023年7月1,180万円1991年11月16.5㎡71.5万円11R
2023年6月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円21R
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2023年6月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年6月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年5月4,498万円2000年1月36.56㎡123.0万円21LDK
2023年5月6,690万円2020年11月37.1㎡180.3万円81LDK
2023年5月6,240万円2020年4月40.68㎡153.4万円21LDK
2023年3月9,480万円1999年4月79.57㎡119.1万円84LDK
2023年3月3,980万円2020年4月22.05㎡180.5万円21K
2023年2月1,700万円1991年11月16.5㎡103.0万円21K
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年11月3,880万円2018年8月25.15㎡154.3万円21K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
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2022年9月1,350万円1974年2月23.83㎡56.7万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
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2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月4,780万円2016年3月40.95㎡116.7万円11LDK
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2022年7月5,600万円1997年1月86.37㎡64.8万円42LDK
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2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
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2022年4月2,775万円2017年8月20.04㎡138.5万円31K
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2022年4月8,980万円1997年1月80.35㎡111.8万円43LDK
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年4月8,980万円1997年1月80.35㎡111.8万円43LDK
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年3月1,150万円1991年11月16.5㎡69.7万円11R
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セザール西品川東京都品川区西品川３丁目１７−２1983年2月46.26㎡〜4,883万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ大崎東京都品川区西品川３丁目２０−５1981年5月----このマンションの相場を見る
エクセリア大崎東京都品川区西品川３丁目２０−５2003年7月20.77㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大崎2番館東京都品川区西品川３丁目１６−９2008年2月20.25㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ大崎東京都品川区西品川３丁目１−２０1992年6月60.0㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ大崎東京都品川区西品川３丁目１３−７2016年3月20.63㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
アージョ大崎東京都品川区西品川３丁目５−５2020年11月30.79㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ大崎百反通り東京都品川区西品川３丁目３−１2000年4月55.04㎡〜6,675万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ大崎東京都品川区西品川３丁目２０−１1999年4月41.82㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
マンション大崎東京都品川区西品川３丁目７−７1973年12月23.83㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
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