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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西品川３丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都品川区西品川に位置する「タウンハイツ大崎」は、1992年6月に建設されたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建てマンションです。この物件は13戸で構成され、土地権利は所有権を有しています。管理方式は巡回型で、日常の管理と共用部分の清掃が行われています。
タウンハイツ大崎の周辺環境は、家族連れや単身者にとっても便利です。近隣には複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の生活に必要な品物の買い物に便利です。また、交通の便も良好で、徒歩圏内に複数の鉄道駅があり、都心へのアクセスが容易です。
外観は、築30年を迎えるものの、鉄筋コンクリート構造の特性を生かし、堅牢さを感じさせるデザインとなっています。適切な外壁のメンテナンスにより、経年的な劣化を抑えているのが特徴です。
資産性においては、都心近郊という立地の優位性があり、一定の評価を受けています。しかし、築年数の進行により将来的な価値の減少やメンテナンス費用の増加なども考慮が必要です。所有リスクに関しても、経年劣化による修繕費や住環境の変化に伴う不動産価値の変動といった面を踏まえ、慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 60.0㎡ | 南東 | 4階 南東(60.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 48.81㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,980万円 | 2018年8月 | 83.99㎡ | 226.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,430万円 | 2020年4月 | 21.0㎡ | 163.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 775万円 | 1985年11月 | 14.17㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 1,500万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 90.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 800万円 | 1985年11月 | 12.16㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年1月 | 12,480万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 12,480万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,400万円 | 2000年3月 | 55.04㎡ | 116.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,098万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 66.5万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 8,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 8,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート五反田 | 東京都品川区大崎４丁目３−１４ | 1990年12月 | 25.02㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１２−２９ | 2013年10月 | 40.74㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−３１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１６ | 1977年12月 | 30.45㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス大崎百反坂 | 東京都品川区大崎３丁目１９−１４ | 2001年9月 | 32.83㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−１ | 1981年4月 | 35.84㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大崎コープ | 東京都品川区大崎３丁目６−１１ | 1977年11月 | 34.56㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー大崎マンション | 東京都品川区大崎３丁目６−２１ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ五反田第2 | 東京都品川区大崎３丁目１−５ | 1984年7月 | 22.48㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスオータワー | 東京都品川区大崎３丁目１−１ | 2006年1月 | 50.11㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−７ | 1981年8月 | 41.55㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス戸越 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１４ | 1983年8月 | 23.29㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目５−２ | 1988年1月 | 47.13㎡〜 | 5,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−２３ | 2001年3月 | 62.12㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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