ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
11,809万円〜 27,935万円（710万円〜 714万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都港区西麻布３丁目８−４
築年月	2000年1月
総階数	14階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	広尾駅徒歩8分六本木駅徒歩12分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴｱｺﾝ

床暖房

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎｰﾑｻｳﾅ

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」は、2000年に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は54戸です。このマンションの魅力は、周辺の充実した施設群と便利な交通アクセスにあります。

まず、交通面では東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩8分という利便性があります。これにより、都内各所へのアクセスがスムーズであり、日常生活の移動も便利です。

また、周辺には多くのコンビニがあります。ファミリーマート元麻布店は75m、セブンイレブン西麻布3丁目店は141m、セブンイレブン南麻布5外苑西通り店は270mという距離です。さらに、まいばすけっと西麻布店が279mに位置しています。これらのコンビニは日常のちょっとした買い物に大変便利です。

飲食店も豊富で、蕎麦たじまや来々軒、Le Clavier Arisugawa(ルクラビエールアリスガワ)、SouRiRe(スゥリル) キッチン、ボン・ピナールなどがあります。これらの店舗は、マンションからわずか数十メートルの距離に位置しており、いつでも美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面でも安心です。中野歯科医院やアイエスコート西麻布、有栖川デンタルクリニックなどが近くにあり、病院へのアクセスも便利です。また、ウエルシア南麻布店、マープル薬局、クオール薬局広尾駅前店などの薬局も徒歩圏内に複数あり、日常のお薬の購入も手軽に行えます。

公共施設や公園も充実しています。麻布警察署盛岡町交番や麻布警察署中国大使館警備派出所、中華人民共和国駐日本国大使館などの公共施設が近くにあります。公園も豊富で、笄公園や有栖川宮記念公園、宮村児童遊園などがお散歩や遊びに最適です。

周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。麻布学園麻布中学校や港区立笄小学校、東京キッズクラブなどの学校が近くに位置しており、子育て世帯にも安心の環境です。さらに、パルインターナショナルスクールやPAL国際保育園@広尾駅前、港区立笄幼稚園などの保育園・幼稚園もすぐ近くにあります。

「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」は、交通の便利さや充実した周辺施設、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園が揃った住環境の良さが魅力的なマンションです。日常生活が快適に送れる上に、都心へのアクセスも便利なことから、多くの人々にとって理想の住まいとなりえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

97.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	97.3㎡	南	1階南(97.3㎡)を無料査定する
2	1LDK	62.06㎡	東	2階東(62.06㎡)を無料査定する
2	1LDK	59.1㎡	東	2階東(59.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.57㎡	東	2階東(81.57㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.1㎡	南西	2階南西(59.1㎡)を無料査定する
4	2SLDK	74.39㎡	北東	4階北東(74.39㎡)を無料査定する
4	1LDK	59.1㎡	東	4階東(59.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.1㎡	東	5階東(59.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.66㎡	北	6階北(79.66㎡)を無料査定する
6	1LDK	59.1㎡	東	6階東(59.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.66㎡	北	7階北(79.66㎡)を無料査定する
8	2LDK	72.93㎡	南西	8階南西(72.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.66㎡	北	8階北(79.66㎡)を無料査定する
8	2LDK	79.66㎡	北	8階北(79.66㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.71㎡	北東	9階北東(67.71㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.76㎡	北東	10階北東(71.76㎡)を無料査定する
11	2LDK	71.76㎡	北東	11階北東(71.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	97.3㎡	南	11階南(97.3㎡)を無料査定する
11	1LDK	71.76㎡	北東	11階北東(71.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	97.3㎡	北	11階北(97.3㎡)を無料査定する
12	1LDK	55.0㎡	南	12階南(55.0㎡)を無料査定する
12	2LDK	78.22㎡	南東	12階南東(78.22㎡)を無料査定する
13	3LDK	129.25㎡	南西	13階南西(129.25㎡)を無料査定する
14	3LDK	114.85㎡	南東	14階南東(114.85㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	6,380万円	2012年3月	36.21㎡	176.2万円	9	1LDK
2024年11月	6,380万円	2012年3月	36.21㎡	176.2万円	9	1LDK
2024年11月	6,380万円	2012年3月	36.21㎡	176.2万円	9	1LDK
2024年11月	10,298万円	1978年9月	69.3㎡	148.6万円	3	3LDK
2024年11月	10,298万円	1978年9月	69.3㎡	148.6万円	3	3LDK
2024年11月	10,298万円	1978年9月	69.3㎡	148.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,699万円	1976年8月	15.99㎡	106.3万円	1	1R
2024年11月	1,699万円	1976年8月	15.99㎡	106.3万円	1	1R
2024年11月	1,699万円	1976年8月	15.99㎡	106.3万円	1	1R
2024年11月	9,880万円	2010年7月	41.32㎡	239.1万円	10	1LDK
2024年11月	9,880万円	2010年7月	41.32㎡	239.1万円	10	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1963年9月	32.27㎡	55.2万円	8	1K
2024年11月	1,780万円	1963年9月	32.27㎡	55.2万円	8	1K
2024年11月	1,780万円	1963年9月	32.27㎡	55.2万円	8	1K
2024年11月	4,500万円	1970年5月	33.56㎡	134.1万円	2	1K
2024年11月	4,500万円	1970年5月	33.56㎡	134.1万円	2	1K
2024年11月	4,500万円	1970年5月	33.56㎡	134.1万円	2	1K
2024年11月	9,000万円	2003年9月	33.9㎡	265.5万円	2	1R
2024年10月	12,800万円	2000年1月	59.1㎡	216.6万円	5	2LDK
2024年10月	12,800万円	2000年1月	59.1㎡	216.6万円	5	2LDK
2024年10月	54,600万円	2014年5月	123.15㎡	443.4万円	22	3LDK
2024年10月	54,600万円	2014年5月	123.15㎡	443.4万円	22	3LDK
2024年10月	30,000万円	1985年3月	108.12㎡	277.5万円	4	3LDK
2024年10月	30,000万円	1985年3月	108.12㎡	277.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1999年4月	38.66㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	1999年4月	38.66㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	1999年4月	38.66㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年10月	52,000万円	2014年5月	123.15㎡	422.2万円	23	3LDK
2024年10月	52,000万円	2014年5月	123.15㎡	422.2万円	23	3LDK
2024年10月	18,800万円	2000年1月	59.1㎡	318.1万円	2	1LDK
2024年10月	18,800万円	2000年1月	59.1㎡	318.1万円	2	1LDK
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	4,980万円	1999年11月	30.7㎡	162.2万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1999年11月	30.7㎡	162.2万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1999年11月	30.7㎡	162.2万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1976年8月	18.2㎡	98.4万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1976年8月	18.2㎡	98.4万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1976年8月	18.2㎡	98.4万円	2	1R
2024年10月	5,650万円	1980年5月	49.75㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,650万円	1980年5月	49.75㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,650万円	1980年5月	49.75㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年10月	9,980万円	2004年11月	41.61㎡	239.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,780万円	1976年4月	26.65㎡	104.3万円	2	1K
2024年10月	49,800万円	2010年8月	116.22㎡	428.5万円	14	2LDK
2024年10月	49,800万円	2010年8月	116.22㎡	428.5万円	14	2LDK
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,300万円	1976年12月	56.07㎡	76.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,300万円	1976年12月	56.07㎡	76.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,300万円	1976年12月	56.07㎡	76.7万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	22,900万円	2014年5月	66.61㎡	343.8万円	4	2LDK
2024年9月	22,900万円	2014年5月	66.61㎡	343.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,380万円	1970年9月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,380万円	1970年9月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,380万円	1970年9月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	8,870万円	2004年11月	44.33㎡	200.1万円	-1	1K
2024年9月	8,870万円	2004年11月	44.33㎡	200.1万円	-1	1K
2024年9月	23,800万円	2014年5月	65.83㎡	361.5万円	3	2LDK
2024年9月	23,800万円	2014年5月	65.83㎡	361.5万円	3	2LDK
2024年9月	12,000万円	2017年10月	60.64㎡	197.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,990万円	1970年5月	32.04㎡	93.3万円	6	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンビューハイツ元麻布	東京都港区元麻布２丁目１１−３６	1979年10月	78.13㎡〜	1億2,895万円〜	このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布	東京都港区元麻布２丁目１−１３	1984年9月	18.92㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド元麻布	東京都港区元麻布２丁目１４−９	2010年12月	110.19㎡〜	4億2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン	東京都港区元麻布２丁目７−２１	1978年12月	47.05㎡〜	9,027万円〜	このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート	東京都港区元麻布２丁目１−２０	1974年1月	22.65㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布	東京都港区元麻布２丁目８−６	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション	東京都港区元麻布２丁目３−２４	1977年6月	76.9㎡〜	1億4,435万円〜	このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ	東京都港区元麻布２丁目７−１１	2004年7月	186.03㎡〜	4億9,835万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布	東京都港区元麻布２丁目１０−５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布	東京都港区元麻布２丁目１１−３２	1979年6月	168.27㎡〜	2億5,984万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元麻布	東京都港区元麻布２丁目５−３３	2012年12月	66.35㎡〜	1億7,815万円〜	このマンションの相場を見る
西町ハウスアパートメント	東京都港区元麻布２丁目１４−４	1979年6月	104.33㎡〜	1億7,581万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン元麻布	東京都港区元麻布２丁目１０−１０	1979年7月	98.86㎡〜	2億630万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス元麻布	東京都港区元麻布２丁目１１−１７	1984年5月	140.77㎡〜	3億4,769万円〜	このマンションの相場を見る
カスタム元麻布	東京都港区元麻布２丁目９−１３	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
有栖川パークハウス	東京都港区元麻布２丁目３−３５	2008年1月	66.08㎡〜	1億8,387万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布	東京都港区元麻布２丁目１４−２１	1978年8月	35.24㎡〜	4,288万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館	東京都港区元麻布２丁目５−２	1988年12月	124.44㎡〜	2億4,681万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス	東京都港区元麻布２丁目５−３３	2016年7月	62.25㎡〜	1億7,567万円〜	このマンションの相場を見る
麻布三生マンション	東京都港区元麻布２丁目１４−２６	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューについて

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

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ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

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