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有栖川パークハウス

有栖川パークハウスの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
18,387万円 〜 68,022万円
（920万円 〜 949万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区元麻布２丁目３−３５
築年月2008年1月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積66.08㎡ 〜 236.85㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ(全居室)
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-E防犯ｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
TES床暖房(LDｷｯﾁﾝ洋室1)
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
平均専有面積121.87㎡
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
敷地境界赤外線ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
全戸分超地下駐車場
内廊下

有栖川パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「有栖川パークハウス」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建てで2008年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。まずコンビニでは、32メートル先にファミリーマート 元麻布店、225メートル先にセブンイレブン 西麻布3丁目店、332メートル先にセブンイレブン 港区広尾駅北店があり便利です。スーパーも近くて、381メートル先にまいばすけっと 西麻布店があります。

さらに、飲食店も充実しています。67メートル先に来々軒、72メートル先に蕎麦たじま、100メートル先にLe Clavier Arisugawa(ル クラビエール アリスガワ)、123メートル先に食卓や古賀、SouRiRe(スゥリル) キッチンがありますので、食事に困ることはありません。

健康面でも安心な環境が整っています。中野歯科医院、有栖川デンタルクリニック、愛育クリニックの歯科医院やクリニックが近くにあります。また、ウエルシア南麻布店やクオール薬局広尾駅前店の薬局もあります。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もたくさんあります。274メートル先には有栖川宮記念公園、308メートル先には宮村児童遊園、343メートル先には笄公園があります。また、学校では麻布学園麻布中学校、愛育学園、東京キッズクラブが近くにあります。保育園・幼稚園に関しても、105メートル先にナーサリールーム、123メートル先に愛育幼稚園、176メール先にパルインターナショナルスクールがあります。

急な体調不良や緊急時にも安心な状況が整っています。36メートル先には麻布警察署 盛岡町交番や麻布警察署 中国大使館警備派出所があるほか、95メートル先にカタール国大使館もあります。

「有栖川パークハウス」は、周辺に多くの施設がありながらも、閑静な住環境を提供しています。これらの点から、便利な暮らしと快適な住居を求める方にとって最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

有栖川パークハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

有栖川パークハウスの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。有栖川パークハウスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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有栖川パークハウスの存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
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2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
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2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
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2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,895万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億2,662万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜9,027万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,435万円〜このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ東京都港区元麻布２丁目７−１１2004年7月186.03㎡〜4億9,835万円〜このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３２1979年6月168.27㎡〜2億5,984万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元麻布東京都港区元麻布２丁目５−３３2012年12月66.35㎡〜1億7,815万円〜このマンションの相場を見る
西町ハウスアパートメント東京都港区元麻布２丁目１４−４1979年6月104.33㎡〜1億7,581万円〜このマンションの相場を見る
ジャルダン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−１０1979年7月98.86㎡〜2億630万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−１７1984年5月140.77㎡〜3億4,769万円〜このマンションの相場を見る
カスタム元麻布東京都港区元麻布２丁目９−１３1991年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−２１1978年8月35.24㎡〜4,288万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館東京都港区元麻布２丁目５−２1988年12月124.44㎡〜2億4,681万円〜このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス東京都港区元麻布２丁目５−３３2016年7月62.25㎡〜1億7,567万円〜このマンションの相場を見る
麻布三生マンション東京都港区元麻布２丁目１４−２６1970年8月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ第2元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−２1981年6月----このマンションの相場を見る
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