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麻布三生マンション

麻布三生マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区元麻布２丁目１４−２６
築年月1970年8月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

麻布三生マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布三生マンション」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分の場所に位置する魅力的なマンションです。総戸数は24戸で、地上7階建てのマンションとなっています。竣工は1970年08月です。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは、徒歩31mにはファミリーマート 麻布運動場前店があり、さらに徒歩381mにはファミリーマート 元麻布店もあります。セブンイレブン 南麻布1丁目店までは徒歩417mです。

スーパーマーケットも近くにあります。ナニワヤまでは徒歩415m、メトロマーケットまでは徒歩452mとなっています。また、ビオ セ ボンの麻布十番店までも徒歩545mで行くことができます。

飲食店では、徒歩37mの場所にはセレニータがあります。また、有栖川食堂までは徒歩293m、スタイルモトアザブまでは徒歩298m、ミルコローネまでは徒歩344mの距離となっています。さらに、GRILL JUBAN(グリル ジュウバン)までは徒歩350mと、マンション周辺には様々な飲食店があります。

病院については、元麻布ヒルズメディカルクリニックまでは徒歩235m、元麻布ヒルズデンタルクリニックまでは徒歩238mの場所にあります。また、介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 南麻布までは徒歩263mとなっています。

薬局も近くにあります。トモズ 麻布十番店までは徒歩493m、日本調剤麻布十番薬局までは徒歩515mとなっています。さらに、ウエルシア麻布十番店まで徒歩540mです。

周辺には公共施設もあります。例えば、アルゼンチン共和国大使館までは徒歩75m、港区立ありすいきいきプラザまでは徒歩224mの距離です。また、マダガスカル共和国大使館までは徒歩226mとなっています。

公園も近くにあります。本村公園までは徒歩256m、宮村児童遊園までは徒歩257m、有栖川宮記念公園までは徒歩367mと、自然を身近に感じることができます。

学校については、西町インターナショナルスクールまでは徒歩192m、愛育学園までは徒歩241mとなっています。さらに、麻布学園 麻布中学校までは徒歩267mとなっています。

保育園や幼稚園も充実しています。例えば、日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園は徒歩78m、The Montessori School of Tokyo(ザ モンテッソーリ スクール オブ トウキョウ)までは徒歩104mです。さらに、港区立元麻布保育園までは徒歩113mとなっています。

「麻布三生マンション」は、駅からのアクセスも良いだけでなく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など充実した生活環境が整っています。1970年の竣工という歴史を持ちながらも、便利さと快適さを備えたマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布三生マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

麻布三生マンションの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布三生マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

麻布三生マンションの存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
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2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
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2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
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2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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麻布第2コーポ東京都港区南麻布３丁目１０−２７1963年9月50.37㎡〜6,519万円〜このマンションの相場を見る
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ヴィクトリアコートウエスト東京都港区南麻布３丁目１１−１２1991年6月182.04㎡〜3億432万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク南麻布東京都港区南麻布３丁目３−２６1997年3月37.1㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ノア南麻布東京都港区南麻布３丁目９−２７1979年4月31.9㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
スカーラヒルズ南麻布東京都港区南麻布３丁目５−２７1999年8月72.5㎡〜1億1,335万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,209万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール東京都港区南麻布３丁目１９−６2013年7月25.44㎡〜5,254万円〜このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートイースト東京都港区南麻布３丁目１１−１３1991年1月146.24㎡〜2億9,767万円〜このマンションの相場を見る
南麻布ロイヤルハイツ東京都港区南麻布３丁目１０−１８1979年9月83.47㎡〜9,343万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス南麻布東京都港区南麻布３丁目５−１９2007年2月56.29㎡〜1億1,766万円〜このマンションの相場を見る
ガーデングラス南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２1989年10月112.81㎡〜2億1,381万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ東京都港区南麻布３丁目１９−１８2017年2月20.79㎡〜4,714万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル南麻布ガーデン東京都港区南麻布３丁目１１−２２1977年5月33.58㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
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