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ヴィクトリアコートウエスト

ヴィクトリアコートウエストの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
30,893万円 〜 33,532万円
（547万円 〜 561万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都港区南麻布３丁目１１−１２
築年月1991年6月
総階数4階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ヴィクトリアコートウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィクトリアコートウエスト」は、地上4階建てのマンションで、1991年に竣工しました。21戸の住戸があり、交通面では東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで徒歩11分とアクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニではファミリーマート南麻布三丁目店(130m)やローソン港白金店(230m)などが徒歩圏内にあります。食材の買い物には肉のハナマサ南麻布店(288m)やリンコス白金ザ・スカイ店(301m)、まいばすけっと南麻布古川橋店(477m)などが便利です。また、焼肉ジャンボ白金(207m)や花すし麻布四ノ橋(220m)といった飲食店も充実しています。

健康面では、介護付有料老人ホームチャームプレミアグラン南麻布(183m)や吉田整形外科(266m)などの病院も近くにあります。薬局もゆりの木薬局南麻布店(374m)やクオール薬局古川橋店(440m)などが利用できます。

また、公共施設としてはイラン・イスラム共和国大使館(100m)や駐日コンゴ民主共和国大使館(203m)などがあります。公園では薬園坂緑地(24m)や本村公園(164m)、白金公園(258m)などが近くにあり、自然豊かな環境も楽しめます。

教育面では、港区立本村小学校(131m)や東京インターナショナルスクール(450m)、港区立東町小学校(524m)などの学校が近くにあるほか、保育園や幼稚園も充実しています。港区立本村幼稚園(120m)やミアヘルサ保育園ひびき白金高輪(250m)、The Montessori School of Tokyo(ザ モンテッソーリ スクール オブ トウキョウ)(298m)が利用できます。

「ヴィクトリアコートウエスト」は、周辺施設が充実し、生活に便利な立地であることが魅力です。具体的な施設や学校などは徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ヴィクトリアコートウエストの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ヴィクトリアコートウエストの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィクトリアコートウエストは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,225.5万円に比べて、築40年以上では370.6万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
202.49㎡
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1階 南
4LDK
202.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
182.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
182.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 202.49㎡ 北 1階 北(202.49㎡)を無料査定する
1 4LDK 202.49㎡ 南 1階 南(202.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 182.04㎡ 北 2階 北(182.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 182.39㎡ 北 2階 北(182.39㎡)を無料査定する
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ヴィクトリアコートウエストの存在する東京都港区南麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月42,000万円2014年3月89.24㎡470.6万円33LDK
2024年12月42,000万円2014年3月89.24㎡470.6万円33LDK
2024年11月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円21LDK
2024年11月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円21LDK
2024年11月4,850万円2008年10月24.32㎡199.4万円31K
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2024年11月3,850万円1978年4月38.66㎡99.6万円31K
2024年11月3,850万円1978年4月38.66㎡99.6万円31K
2024年11月11,480万円2011年5月42.11㎡272.6万円141LDK
2024年11月11,480万円2011年5月42.11㎡272.6万円141LDK
2024年11月11,480万円2011年5月42.11㎡272.6万円141LDK
2024年11月28,000万円2013年7月88.31㎡317.1万円31LDK
2024年11月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円14LDK
2024年11月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円14LDK
2024年11月12,500万円2012年4月62.01㎡201.6万円12LDK
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2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
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2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
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2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
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2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
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2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
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2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
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2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円33LDK
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2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
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2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
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2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
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2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
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2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
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2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
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2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
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2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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パインコーストハイツ東京都港区南麻布３丁目９−１１1990年9月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−４１2020年12月50.03㎡〜9,659万円〜このマンションの相場を見る
藤和南麻布コープ東京都港区南麻布３丁目１０−１１1979年12月81.43㎡〜9,098万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布西館東京都港区南麻布３丁目９−１４1985年7月66.33㎡〜1億818万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東広尾東京都港区南麻布３丁目１９−２５1979年12月54.31㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布東京都港区南麻布３丁目１０−１1993年8月152.12㎡〜3億4,450万円〜このマンションの相場を見る
麻布第2コーポ東京都港区南麻布３丁目１０−２７1963年9月50.37㎡〜6,519万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２６1991年7月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク南麻布東京都港区南麻布３丁目３−２６1997年3月37.1㎡〜5,187万円〜このマンションの相場を見る
ノア南麻布東京都港区南麻布３丁目９−２７1979年4月31.9㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
スカーラヒルズ南麻布東京都港区南麻布３丁目５−２７1999年8月72.5㎡〜1億1,599万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール東京都港区南麻布３丁目１９−６2013年7月25.44㎡〜5,339万円〜このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートイースト東京都港区南麻布３丁目１１−１３1991年1月146.24㎡〜3億344万円〜このマンションの相場を見る
南麻布ロイヤルハイツ東京都港区南麻布３丁目１０−１８1979年9月83.47㎡〜9,478万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス南麻布東京都港区南麻布３丁目５−１９2007年2月56.29㎡〜1億1,770万円〜このマンションの相場を見る
ガーデングラス南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２1989年10月112.81㎡〜2億1,377万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ東京都港区南麻布３丁目１９−１８2017年2月20.79㎡〜4,714万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル南麻布ガーデン東京都港区南麻布３丁目１１−２２1977年5月33.58㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−２８1978年7月33.62㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
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