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南麻布ロイヤルハイツ

南麻布ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
9,343万円 〜 12,353万円
（370万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区南麻布３丁目１０−１８
築年月1979年9月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

南麻布ロイヤルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南麻布ロイヤルハイツは、1979年9月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の利便性と共に、周辺の施設も充実しているため、住みやすい環境となっています。

マンションへのアクセス手段としては、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩7分となっており、通勤や通学にも便利です。

周辺にあるコンビニエンスストアは、マンションから徒歩157mの場所にローソンや、166mの場所にファミリーマート、さらには226mの場所にナチュラルローソンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、196mの距離にはリンコス 白金ザ・スカイ店、257mの距離にまいばすけっと 南麻布古川橋店、286mの距離にリンコス白金ザ・スカイ店があります。

また、飲食店も豊富で、マンションから146mには熊ちゃん、148mにはDRoGHERIA SANCRICCA(ドロゲリア サンクリッカ)、154mにはルカデリ、167mにはRozzo Sicilia(ロッツオ シチリア)、187mには相馬といったお店があります。

医療施設については、マンションから60mの距離に吉田整形外科、167mの距離にマスヤマケアセンター、194mの距離にルネサンス麻布があります。薬局も近隣に複数あり、221mの距離にクオール薬局古川橋店、421mの距離にパーム薬局、434mの距離にトモズ 白金プラザ店があります。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、マンションから142mの距離に麻布警察署 古川橋地域安全センターや、146mの距離にイラン・イスラム共和国大使館、303mの距離に在東京アイスランド共和国名誉総領事館があります。

公園も周辺にあり、マンションから118mの距離には絶江児童遊園、204mの距離には薬園坂緑地、294mの距離に古川橋児童遊園があります。

学校については、マンションから228mの距離に東京インターナショナルスクール、333mの距離に港区立本村小学校、407mの距離に港区立東町小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、169mの距離にヤマトインターナショナルスクール、225mの距離にミアヘルサ保育園ひびき 白金高輪、263mの距離にあい保育園南麻布が存在します。

南麻布ロイヤルハイツは、交通の利便性と周辺施設の充実から、住みやすいマンションと言えるでしょう。マンション内の設備や管理体制にもこだわりがあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南麻布ロイヤルハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

南麻布ロイヤルハイツの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南麻布ロイヤルハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南麻布ロイヤルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
83.47㎡
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2階 南
3LDK
83.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2SLDK
89.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
109.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
3LDK
110.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 83.47㎡ 北 2階 北(83.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.47㎡ 南 2階 南(83.47㎡)を無料査定する
2 2SLDK 89.08㎡ 北東 2階 北東(89.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 109.7㎡ 北 2階 北(109.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 110.36㎡ 南東 2階 南東(110.36㎡)を無料査定する
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南麻布ロイヤルハイツの存在する東京都港区南麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
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2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
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2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
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2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
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2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
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2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
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2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
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2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
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2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
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2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
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2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月4,330万円2018年10月22.33㎡193.9万円61K
2024年10月4,330万円2018年10月22.33㎡193.9万円61K
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相場価格：3,545万円〜
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イトーピア南麻布
東京都港区南麻布３丁目１９−２８
築年月：1978年7月
専有面積：33.62㎡〜
相場価格：4,454万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パインコーストハイツ東京都港区南麻布３丁目９−１１1990年9月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−４１2020年12月50.03㎡〜9,659万円〜このマンションの相場を見る
藤和南麻布コープ東京都港区南麻布３丁目１０−１１1979年12月81.43㎡〜9,098万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布西館東京都港区南麻布３丁目９−１４1985年7月66.33㎡〜1億818万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東広尾東京都港区南麻布３丁目１９−２５1979年12月54.31㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布東京都港区南麻布３丁目１０−１1993年8月152.12㎡〜3億4,450万円〜このマンションの相場を見る
麻布第2コーポ東京都港区南麻布３丁目１０−２７1963年9月50.37㎡〜6,519万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２６1991年7月----このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートウエスト東京都港区南麻布３丁目１１−１２1991年6月182.04㎡〜3億432万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク南麻布東京都港区南麻布３丁目３−２６1997年3月37.1㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ノア南麻布東京都港区南麻布３丁目９−２７1979年4月31.9㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
スカーラヒルズ南麻布東京都港区南麻布３丁目５−２７1999年8月72.5㎡〜1億1,335万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,209万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール東京都港区南麻布３丁目１９−６2013年7月25.44㎡〜5,254万円〜このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートイースト東京都港区南麻布３丁目１１−１３1991年1月146.24㎡〜2億9,767万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス南麻布東京都港区南麻布３丁目５−１９2007年2月56.29㎡〜1億1,766万円〜このマンションの相場を見る
ガーデングラス南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２1989年10月112.81㎡〜2億1,381万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ東京都港区南麻布３丁目１９−１８2017年2月20.79㎡〜4,714万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル南麻布ガーデン東京都港区南麻布３丁目１１−２２1977年5月33.58㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−２８1978年7月33.62㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
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