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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布３丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グッドコム |
| 修繕積立金 | 約341円/㎡ |
| 管理費 | 約239円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールは、東京都港区南麻布3丁目に位置する2013年7月落成のマンションです。九階建てRC構造という堅牢な建築が特徴で、デザイン的にはシンプルさと洗練された印象を併せ持ち、上品な外観を有します。周辺は、麻布十番が近く、緑豊かな麻布の閑静な住宅街で、日常の便利さに加え品位ある落ち着いた生活環境が整っています。買い物や飲食店も充実し、生活利便性が高いエリアです。
資産性も高く、落ち着いた住宅街という立地は魅力的で、安定した資産価値を保ちやすいと考えられます。ただし、都心に立地しているため、経済状況の変動や都市計画の変化に伴う資産価値の流動性には留意が必要です。加えて外国人居住者にも人気のエリアであるため、地政学的リスクも視野に入れるべきです。築10年を過ぎ、管理維持面では信頼のおける管理体制を持つことが、資産性や安全性を維持するために重要です。各種リスクを考慮しつつも、居住環境・資産性ともに良好な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.44㎡ | 南東 | 2階 南東(25.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K（洋室 7.8帖 キッチン） | 25.44㎡ | 南東 | 2階 南東(25.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.6㎡ | 南東 | 4階 南東(25.6㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 25.56㎡ | 北 | 7階 北(25.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 27,980万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 384.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 27,980万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 384.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,900万円 | 2019年10月 | 56.63㎡ | 351.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,900万円 | 2019年10月 | 56.63㎡ | 351.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 9,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白金 | 東京都港区白金５丁目８−４ | 1983年3月 | 16.21㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 7,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインコーストハイツ | 東京都港区南麻布３丁目９−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−４１ | 2020年12月 | 50.03㎡〜 | 1億1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南麻布コープ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１１ | 1979年12月 | 81.43㎡〜 | 1億766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布西館 | 東京都港区南麻布３丁目９−１４ | 1985年7月 | 66.33㎡〜 | 1億1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東広尾 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２５ | 1979年12月 | 54.31㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１０−１ | 1993年8月 | 152.12㎡〜 | 3億1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布第2コーポ | 東京都港区南麻布３丁目１０−２７ | 1963年9月 | 50.37㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２６ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートウエスト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１２ | 1991年6月 | 182.04㎡〜 | 3億3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目３−２６ | 1997年3月 | 37.1㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目９−２７ | 1979年4月 | 31.9㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラヒルズ南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−２７ | 1999年8月 | 72.5㎡〜 | 1億2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１９−１９ | 2017年2月 | 20.73㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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