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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布３丁目９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約361円/㎡ |
| 管理費 | 約276円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本保証マンション株式会社 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ノア南麻布」は東京都港区南麻布の高級住宅地に位置するマンションであり、その魅力は多岐に渡ります。周辺環境としては、閑静な住宅街の一角にあり、高級スーパーや、カフェ、レストランが徒歩圏内に位置し、日々の生活に便利な立地です。さらに、有名な広尾プラザや有栖川公園も近く、自然環境と都市生活の調和を感じられます。
外観はモダンかつ洗練されたデザインで、ホワイトを基調としたファサードが目を引きます。また、セキュリティ対策も万全で、24時間の防犯システムを導入しており、安心して居住可能です。
資産性においては、東京都心の一等地に位置し、価値の維持および将来的な資産価値の向上が期待されます。ただし、港区エリアは地価も高く、初期投資としては高額になる可能性があるため、資本準備が必要です。
所有リスクとしては、その資産性の裏腹に、セカンドハウスや投資用としての需要が高まる中で、マンション特有の老朽化リスクや、土地や建物に関する法制の変動によって長期的なリスクがあります。しかしこれらは適切な管理と更新により最小限に抑えることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 59.89㎡ | 北 | 1階 北(59.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 31.9㎡ | 北東 | 1階 北東(31.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.55㎡ | 北東 | 1階 北東(63.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.89㎡ | 北 | 1階 北(59.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.99㎡ | 北東 | 2階 北東(69.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.55㎡ | 北東 | 2階 北東(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.99㎡ | 北東 | 2階 北東(66.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.89㎡ | 北 | 3階 北(59.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.89㎡ | 北 | 3階 北(59.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.89㎡ | 北 | 4階 北(59.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.25㎡ | 北 | 5階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.99㎡ | 北東 | 5階 北東(66.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 52.25㎡ | 南 | 5階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 52.25㎡ | 北東 | 5階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 27,980万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 384.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 27,980万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 384.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,900万円 | 2019年10月 | 56.63㎡ | 351.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,900万円 | 2019年10月 | 56.63㎡ | 351.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 137.3万円 | 7 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1985年4月 | 13.55㎡ | 77.5万円 | 11 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインコーストハイツ | 東京都港区南麻布３丁目９−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−４１ | 2020年12月 | 50.03㎡〜 | 1億1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南麻布コープ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１１ | 1979年12月 | 81.43㎡〜 | 1億766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布西館 | 東京都港区南麻布３丁目９−１４ | 1985年7月 | 66.33㎡〜 | 1億1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東広尾 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２５ | 1979年12月 | 54.31㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１０−１ | 1993年8月 | 152.12㎡〜 | 3億1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布第2コーポ | 東京都港区南麻布３丁目１０−２７ | 1963年9月 | 50.37㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２６ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートウエスト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１２ | 1991年6月 | 182.04㎡〜 | 3億3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目３−２６ | 1997年3月 | 37.1㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラヒルズ南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−２７ | 1999年8月 | 72.5㎡〜 | 1億2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１９−１９ | 2017年2月 | 20.73㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール | 東京都港区南麻布３丁目１９−６ | 2013年7月 | 25.44㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートイースト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１３ | 1991年1月 | 146.24㎡〜 | 3億8,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南麻布ロイヤルハイツ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１８ | 1979年9月 | 83.47㎡〜 | 1億1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−１９ | 2007年2月 | 56.29㎡〜 | 1億3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２ | 1989年10月 | 112.81㎡〜 | 2億3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ | 東京都港区南麻布３丁目１９−１８ | 2017年2月 | 20.79㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル南麻布ガーデン | 東京都港区南麻布３丁目１１−２２ | 1977年5月 | 33.58㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２８ | 1978年7月 | 33.62㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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