ジェイパーク大崎2番館の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
5,761万円〜 7,298万円（337万円〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都品川区西品川１丁目１７−３
築年月	1998年7月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	下神明駅徒歩8分大井町駅徒歩12分大崎駅徒歩12分

施設・設備

全戸角部屋

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ジェイパーク大崎2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク大崎2番館」は、1998年07月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は30戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東急大井町線「下神明」駅で、徒歩8分程度で到着することができます。

周辺施設も充実しており、マンションの魅力を高めています。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。

例えば、徒歩約300mの場所にはセブンイレブンやまいばすけっと、飲食店のピクニクスやCafe Grand Jeteなどがあり、生活に便利な環境が整っています。また、公園や学校も近くにあり、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、住まいに高い利便性が求められる方にも満足していただけるでしょう。

また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全も確保されています。

「ジェイパーク大崎2番館」は、マンションの魅力や周辺施設の充実などから、住みやすい環境が整っていることが伝わるマンションと言えます。ぜひ一度見学してみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ジェイパーク大崎2番館の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク大崎2番館の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク大崎2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク大崎2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2LDK

60.62㎡

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2階北

3LDK

70.55㎡

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3階北

3LDK

70.55㎡

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3階南

3LDK

60.48㎡

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5階南

3LDK

56.55㎡

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5階南

3LDK

56.66㎡

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6階北

3LDK

70.68㎡

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6階南西

3LDK

70.68㎡

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7階南

3LDK

56.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.62㎡	北東	2階北東(60.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.55㎡	北	2階北(70.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.55㎡	北	3階北(70.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.48㎡	南	3階南(60.48㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.55㎡	南	5階南(56.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.66㎡	南	5階南(56.66㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.68㎡	北	6階北(70.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.68㎡	南西	6階南西(70.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.55㎡	南	7階南(56.55㎡)を無料査定する

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ジェイパーク大崎2番館の存在する東京都品川区西品川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	16,200万円	2019年8月	76.65㎡	211.4万円	10	3LDK
2024年11月	940万円	1985年11月	14.04㎡	67.0万円	3	1R
2024年11月	1,140万円	1991年11月	16.5㎡	69.1万円	1	1R
2024年11月	1,580万円	1991年11月	16.5㎡	95.8万円	2	1R
2024年11月	5,980万円	2020年11月	37.1㎡	161.2万円	3	1LDK
2024年10月	6,780万円	2018年8月	32.18㎡	210.7万円	13	1K
2024年10月	960万円	1985年11月	12.23㎡	78.5万円	4	1R
2024年10月	8,990万円	1997年1月	86.37㎡	104.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,990万円	1997年1月	86.37㎡	104.1万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	1983年10月	57.06㎡	104.8万円	1	1R
2024年9月	15,300万円	2018年8月	72.14㎡	212.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,080万円	2020年4月	21.75㎡	141.6万円	5	1K
2024年9月	5,280万円	1983年10月	46.26㎡	114.1万円	4	1LDK
2024年8月	11,980万円	1998年9月	70.68㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年8月	11,980万円	1998年9月	70.68㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年8月	11,980万円	1998年9月	70.68㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年7月	5,980万円	1983年10月	57.06㎡	104.8万円	1	1R
2024年6月	8,480万円	1997年1月	83.21㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年6月	8,480万円	1997年1月	83.21㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年2月	20.55㎡	115.8万円	3	1R
2024年4月	2,380万円	2008年2月	20.55㎡	115.8万円	3	1R
2024年3月	6,990万円	1995年11月	57.1㎡	122.4万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	1995年11月	57.1㎡	113.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,160万円	1991年11月	16.5㎡	70.3万円	3	1R
2023年12月	6,580万円	1995年11月	57.1㎡	115.2万円	4	3LDK
2023年12月	6,280万円	1983年10月	57.06㎡	110.1万円	1	1R
2023年11月	8,480万円	2004年7月	72.26㎡	117.4万円	2	3LDK
2023年11月	8,480万円	2004年7月	72.26㎡	117.4万円	2	3LDK
2023年11月	8,480万円	2004年7月	72.26㎡	117.4万円	2	3LDK
2023年11月	5,400万円	2020年11月	30.79㎡	175.4万円	4	1K
2023年10月	6,480万円	1999年4月	58.49㎡	110.8万円	3	2LDK
2023年10月	5,498万円	2020年11月	30.79㎡	178.6万円	6	1LDK
2023年10月	5,980万円	2020年11月	37.1㎡	161.2万円	6	1LDK
2023年10月	7,280万円	2004年7月	63.27㎡	115.1万円	1	2LDK
2023年10月	7,280万円	2004年7月	63.27㎡	115.1万円	1	2LDK
2023年10月	7,280万円	2004年7月	63.27㎡	115.1万円	1	2LDK
2023年8月	8,450万円	1999年4月	71.09㎡	118.9万円	7	2LDK
2023年8月	6,980万円	1998年7月	70.55㎡	98.9万円	2	3LDK
2023年8月	6,980万円	1998年7月	70.55㎡	98.9万円	2	3LDK
2023年8月	6,980万円	1998年7月	70.55㎡	98.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,100万円	2020年4月	20.81㎡	149.0万円	1	1K
2023年7月	5,380万円	1991年11月	53.9㎡	99.8万円	4	2LDK
2023年7月	7,980万円	1998年7月	70.68㎡	112.9万円	6	3LDK
2023年7月	7,980万円	1998年7月	70.68㎡	112.9万円	6	3LDK
2023年7月	7,980万円	1998年7月	70.68㎡	112.9万円	6	3LDK
2023年7月	1,100万円	1985年11月	12.16㎡	90.5万円	1	1R
2023年7月	10,880万円	1999年4月	79.57㎡	136.7万円	8	3LDK
2023年7月	7,780万円	2004年7月	70.91㎡	109.7万円	2	2LDK
2023年7月	7,780万円	2004年7月	70.91㎡	109.7万円	2	2LDK
2023年7月	7,780万円	2004年7月	70.91㎡	109.7万円	2	2LDK
2023年7月	3,780万円	1990年6月	35.22㎡	107.3万円	4	1LDK
2023年7月	3,780万円	1990年6月	35.22㎡	107.3万円	4	1LDK
2023年7月	3,780万円	1990年6月	35.22㎡	107.3万円	4	1LDK
2023年7月	7,990万円	1997年1月	80.35㎡	99.4万円	4	2LDK
2023年7月	7,990万円	1997年1月	80.35㎡	99.4万円	4	2LDK
2023年7月	1,180万円	1991年11月	16.5㎡	71.5万円	1	1R
2023年6月	1,850万円	1998年2月	18.0㎡	102.8万円	2	1R
2023年6月	1,850万円	1998年2月	18.0㎡	102.8万円	2	1R
2023年6月	8,990万円	1997年1月	86.37㎡	104.1万円	4	2LDK
2023年6月	8,990万円	1997年1月	86.37㎡	104.1万円	4	2LDK
2023年5月	4,498万円	2000年1月	36.56㎡	123.0万円	2	1LDK
2023年5月	6,690万円	2020年11月	37.1㎡	180.3万円	8	1LDK
2023年5月	6,240万円	2020年4月	40.68㎡	153.4万円	2	1LDK
2023年3月	9,480万円	1999年4月	79.57㎡	119.1万円	8	4LDK
2023年3月	3,980万円	2020年4月	22.05㎡	180.5万円	2	1K
2023年2月	1,700万円	1991年11月	16.5㎡	103.0万円	2	1K
2022年12月	6,400万円	2016年3月	40.95㎡	156.3万円	3	1LDK
2022年12月	6,400万円	2016年3月	40.95㎡	156.3万円	3	1LDK
2022年11月	3,880万円	2018年8月	25.15㎡	154.3万円	2	1K
2022年11月	2,980万円	2016年1月	23.27㎡	128.1万円	3	1K
2022年11月	2,980万円	2016年1月	23.27㎡	128.1万円	3	1K
2022年11月	2,980万円	2016年1月	23.27㎡	128.1万円	3	1K
2022年10月	8,380万円	2004年7月	70.91㎡	118.2万円	1	3LDK
2022年10月	8,380万円	2004年7月	70.91㎡	118.2万円	1	3LDK
2022年10月	8,380万円	2004年7月	70.91㎡	118.2万円	1	3LDK
2022年9月	1,350万円	1974年2月	23.83㎡	56.7万円	3	1K
2022年9月	2,980万円	2016年1月	23.09㎡	129.1万円	3	1K
2022年9月	2,980万円	2016年1月	23.09㎡	129.1万円	3	1K
2022年9月	2,980万円	2016年1月	23.09㎡	129.1万円	3	1K
2022年8月	2,980万円	2016年1月	23.37㎡	127.5万円	3	1K
2022年8月	2,980万円	2016年1月	23.37㎡	127.5万円	3	1K
2022年8月	2,980万円	2016年1月	23.37㎡	127.5万円	3	1K
2022年8月	4,780万円	2016年3月	40.95㎡	116.7万円	1	1LDK
2022年8月	4,780万円	2016年3月	40.95㎡	116.7万円	1	1LDK
2022年7月	5,600万円	1997年1月	86.37㎡	64.8万円	4	2LDK
2022年7月	5,600万円	1997年1月	86.37㎡	64.8万円	4	2LDK
2022年4月	3,080万円	2017年8月	20.04㎡	153.7万円	7	1K
2022年4月	3,080万円	2017年8月	20.04㎡	153.7万円	7	1K
2022年4月	3,080万円	2017年8月	20.04㎡	153.7万円	7	1K
2022年4月	3,080万円	2017年8月	20.04㎡	153.7万円	7	1K
2022年4月	3,080万円	2017年8月	20.04㎡	153.7万円	7	1K
2022年4月	3,080万円	2017年8月	20.04㎡	153.7万円	7	1K
2022年4月	2,775万円	2017年8月	20.04㎡	138.5万円	3	1K
2022年4月	2,775万円	2017年8月	20.04㎡	138.5万円	3	1K
2022年4月	2,775万円	2017年8月	20.04㎡	138.5万円	3	1K
2022年4月	8,980万円	1997年1月	80.35㎡	111.8万円	4	3LDK
2022年4月	6,500万円	1997年1月	80.35㎡	80.9万円	4	2LDK
2022年4月	8,980万円	1997年1月	80.35㎡	111.8万円	4	3LDK
2022年4月	6,500万円	1997年1月	80.35㎡	80.9万円	4	2LDK
2022年3月	1,150万円	1991年11月	16.5㎡	69.7万円	1	1R

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近隣のマンション情報

スカイコートヴァンテアン品川

東京都品川区西品川２丁目２−６

築年月：1991年11月

専有面積：16.5㎡〜

相場価格：1,344万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコートヴァンテアン品川	東京都品川区西品川２丁目２−６	1991年11月	16.5㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール西品川	東京都品川区西品川２丁目１７−１	2008年2月	20.55㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドイザール	東京都品川区西品川２丁目２１−１０	1985年11月	12.16㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ戸越公園1番館	東京都品川区西品川２丁目１９−１	1997年1月	70.53㎡〜	6,868万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川ウエスト	東京都品川区西品川２丁目１４−１	2017年8月	20.04㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ戸越公園2番館	東京都品川区西品川２丁目１９−８	1997年1月	70.66㎡〜	6,400万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン品川西	東京都品川区西品川２丁目２−２０	1998年2月	18.0㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート品川	東京都品川区西品川２丁目９−１	1990年2月	16.5㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　大崎	東京都品川区西品川２丁目２−２５	2020年4月	20.5㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス大崎	東京都品川区西品川１丁目７−４	1995年11月	57.1㎡〜	6,577万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大崎	東京都品川区西品川１丁目	2005年7月	20.21㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア品川THERESIDENCE	東京都品川区西品川１丁目２０−５	2015年12月	20.8㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大崎3番館	東京都品川区西品川１丁目１３−１３	2009年4月	20.06㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大崎	東京都品川区西品川１丁目１−１４	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コルサム大崎	東京都品川区西品川１丁目	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大崎南パークハウス	東京都品川区西品川１丁目８−１６	2004年7月	62.01㎡〜	7,166万円〜	このマンションの相場を見る
大崎ガーデンレジデンス	東京都品川区西品川１丁目２−１	2018年8月	25.15㎡〜	4,603万円〜	このマンションの相場を見る
バウス品川戸越	東京都品川区荏原１丁目１９−１７	2020年4月	70.06㎡〜	1億515万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム荏原	東京都品川区荏原１丁目２５−２３	1980年2月	27.9㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス品川戸越	東京都品川区荏原１丁目２３−１０	2015年3月	20.55㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る

ジェイパーク大崎2番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ジェイパーク大崎2番館について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

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ジェイパーク大崎2番館の存在する東京都品川区西品川１丁目周辺の取引事例

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