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大崎南パークハウス

大崎南パークハウスの売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
7,166万円 〜 11,369万円
（382万円 〜 413万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区西品川１丁目８−１６
築年月2004年7月
総階数8階
総戸数86戸
専有面積62.01㎡ 〜 92.7㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
屋上庭園
3方道路
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

大崎南パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大崎南パークハウス」は、東京都品川区に位置するマンションです。総戸数は86戸で、地上8階建ての建物で2004年に竣工しました。マンションの特徴は、交通アクセスの良さです。最寄りの駅は東急大井町線の「下神明」駅で、徒歩9分で到着します。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性です。コンビニエンスストアにはセブンイレブンが2店舗あり、最も近い店舗までは距離で266メートルです。また、スーパーマーケットも複数店舗あり、最も近いまいばすけっとまで徒歩511メートルです。飲食店も多く、最も近いピクニクスまでは153メートル、カフェグランジュテまでは228メートルといった距離です。さらに、病院や薬局も近くにあります。

また、公共施設や公園も充実しています。最も近い公園は西品川公園で、位置はこのマンションから63メートルの場所にあります。さらに、保育園や学校も徒歩圏内にあります。

「大崎南パークハウス」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴であり、快適な生活環境を提供しています。交通アクセスや周辺施設の利便性を考慮すると、このマンションは住まいに適した選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

大崎南パークハウスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

大崎南パークハウスの最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大崎南パークハウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大崎南パークハウスの存在する東京都品川区西品川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,200万円2019年8月76.65㎡211.4万円103LDK
2024年11月940万円1985年11月14.04㎡67.0万円31R
2024年11月1,140万円1991年11月16.5㎡69.1万円11R
2024年11月1,580万円1991年11月16.5㎡95.8万円21R
2024年11月5,980万円2020年11月37.1㎡161.2万円31LDK
2024年10月6,780万円2018年8月32.18㎡210.7万円131K
2024年10月960万円1985年11月12.23㎡78.5万円41R
2024年10月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2024年10月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2024年10月5,980万円1983年10月57.06㎡104.8万円11R
2024年9月15,300万円2018年8月72.14㎡212.1万円43LDK
2024年9月3,080万円2020年4月21.75㎡141.6万円51K
2024年9月5,280万円1983年10月46.26㎡114.1万円41LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年7月5,980万円1983年10月57.06㎡104.8万円11R
2024年6月8,480万円1997年1月83.21㎡101.9万円43LDK
2024年6月8,480万円1997年1月83.21㎡101.9万円43LDK
2024年4月2,380万円2008年2月20.55㎡115.8万円31R
2024年4月2,380万円2008年2月20.55㎡115.8万円31R
2024年3月6,990万円1995年11月57.1㎡122.4万円52LDK
2024年2月6,480万円1995年11月57.1㎡113.5万円33LDK
2024年2月1,160万円1991年11月16.5㎡70.3万円31R
2023年12月6,580万円1995年11月57.1㎡115.2万円43LDK
2023年12月6,280万円1983年10月57.06㎡110.1万円11R
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月5,400万円2020年11月30.79㎡175.4万円41K
2023年10月6,480万円1999年4月58.49㎡110.8万円32LDK
2023年10月5,498万円2020年11月30.79㎡178.6万円61LDK
2023年10月5,980万円2020年11月37.1㎡161.2万円61LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年8月8,450万円1999年4月71.09㎡118.9万円72LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月3,100万円2020年4月20.81㎡149.0万円11K
2023年7月5,380万円1991年11月53.9㎡99.8万円42LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月1,100万円1985年11月12.16㎡90.5万円11R
2023年7月10,880万円1999年4月79.57㎡136.7万円83LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月3,780万円1990年6月35.22㎡107.3万円41LDK
2023年7月3,780万円1990年6月35.22㎡107.3万円41LDK
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2023年7月7,990万円1997年1月80.35㎡99.4万円42LDK
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2023年7月1,180万円1991年11月16.5㎡71.5万円11R
2023年6月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円21R
2023年6月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円21R
2023年6月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年6月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年5月4,498万円2000年1月36.56㎡123.0万円21LDK
2023年5月6,690万円2020年11月37.1㎡180.3万円81LDK
2023年5月6,240万円2020年4月40.68㎡153.4万円21LDK
2023年3月9,480万円1999年4月79.57㎡119.1万円84LDK
2023年3月3,980万円2020年4月22.05㎡180.5万円21K
2023年2月1,700万円1991年11月16.5㎡103.0万円21K
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年11月3,880万円2018年8月25.15㎡154.3万円21K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
2022年9月1,350万円1974年2月23.83㎡56.7万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月4,780万円2016年3月40.95㎡116.7万円11LDK
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2022年7月5,600万円1997年1月86.37㎡64.8万円42LDK
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2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
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2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
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2022年4月2,775万円2017年8月20.04㎡138.5万円31K
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2022年4月8,980万円1997年1月80.35㎡111.8万円43LDK
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年4月8,980万円1997年1月80.35㎡111.8万円43LDK
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年3月1,150万円1991年11月16.5㎡69.7万円11R
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ジェイパーク大崎2番館東京都品川区西品川１丁目１７−３1998年7月56.55㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大崎東京都品川区西品川１丁目１−１４1984年6月----このマンションの相場を見る
コルサム大崎東京都品川区西品川１丁目2000年2月----このマンションの相場を見る
大崎ガーデンレジデンス東京都品川区西品川１丁目２−１2018年8月25.15㎡〜4,603万円〜このマンションの相場を見る
バウス品川戸越東京都品川区荏原１丁目１９−１７2020年4月70.06㎡〜1億515万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム荏原東京都品川区荏原１丁目２５−２３1980年2月27.9㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
レガリス品川戸越東京都品川区荏原１丁目２３−１０2015年3月20.55㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
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