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エメラルドグリーンヒルズ平岸2

エメラルドグリーンヒルズ平岸2の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,149万円 〜 1,492万円
（53万円 〜 53万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区平岸五条１２丁目１−２
築年月1987年11月
総階数5階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

エメラルドグリーンヒルズ平岸2の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドグリーンヒルズ平岸2の最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドグリーンヒルズ平岸2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では61.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エメラルドグリーンヒルズ平岸2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
78.73㎡
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1階 東
3LDK
77.15㎡
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1階 南西
3LDK
77.15㎡
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1階 西
4LDK
74.39㎡
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2階 東
4LDK
77.21㎡
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2階 南
3LDK
78.73㎡
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2階 南西
3SLDK
78.73㎡
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3階 南
3LDK
92.37㎡
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3階 東
4LDK
77.21㎡
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3階 東
３ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･5.3　LDK 19.9)
77.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
4SLDK
92.08㎡
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4階 東
4LDK
72.21㎡
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4階 東
3LDK
77.15㎡
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4階 東
4LDK
77.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
４ＬＤＫ(和 5.5　洋 10.4･5.5･4　LDK 19.9)
87.47㎡
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5階 南
5LDK
92.37㎡
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5階 東
3LDK
77.21㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
4LDK
74.39㎡
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5階 南
3LDK
78.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.73㎡ 南 1階 南(78.73㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.15㎡ 東 1階 東(77.15㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.15㎡ 南西 1階 南西(77.15㎡)を無料査定する
1 4LDK 74.39㎡ 西 1階 西(74.39㎡)を無料査定する
2 4LDK 77.21㎡ 東 2階 東(77.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.73㎡ 南 2階 南(78.73㎡)を無料査定する
2 3SLDK 78.73㎡ 南西 2階 南西(78.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 92.37㎡ 南 3階 南(92.37㎡)を無料査定する
3 4LDK 77.21㎡ 東 3階 東(77.21㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･5.3　LDK 19.9) 77.21㎡ 東 3階 東(77.21㎡)を無料査定する
3 4SLDK 92.08㎡ 南 3階 南(92.08㎡)を無料査定する
4 4LDK 72.21㎡ 東 4階 東(72.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.15㎡ 東 4階 東(77.15㎡)を無料査定する
4 4LDK 77.21㎡ 東 4階 東(77.21㎡)を無料査定する
4 ４ＬＤＫ(和 5.5　洋 10.4･5.5･4　LDK 19.9) 87.47㎡ 北東 4階 北東(87.47㎡)を無料査定する
5 5LDK 92.37㎡ 南 5階 南(92.37㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.21㎡ 東 5階 東(77.21㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.39㎡ 南 5階 南(74.39㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.84㎡ 南 5階 南(78.84㎡)を無料査定する
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エメラルドグリーンヒルズ平岸2の存在する北海道札幌市豊平区平岸五条１２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1989年3月76.73㎡32.6万円83LDK
2024年11月2,390万円1985年11月87.2㎡27.4万円53LDK
2024年11月2,390万円1985年11月87.2㎡27.4万円53LDK
2024年11月2,499万円1989年3月76.73㎡32.6万円83LDK
2024年11月260万円1977年2月35.07㎡7.4万円31LDK
2024年10月2,780万円2008年8月88.82㎡31.3万円33LDK
2024年10月2,499万円1989年3月76.73㎡32.6万円83LDK
2024年10月1,390万円1986年11月77.21㎡18.0万円44LDK
2024年10月1,390万円1986年11月77.21㎡18.0万円44LDK
2024年10月230万円1977年2月32.4㎡7.1万円41LDK
2024年10月2,280万円1985年11月109.9㎡20.7万円14LDK
2024年10月2,280万円1985年11月109.9㎡20.7万円14LDK
2024年10月1,990万円1985年11月87.9㎡22.6万円103LDK
2024年10月1,990万円1985年11月87.9㎡22.6万円103LDK
2024年10月2,499万円1989年3月76.73㎡32.6万円83LDK
2024年10月1,150万円1993年9月68.13㎡16.9万円13LDK
2024年10月1,150万円1993年9月68.13㎡16.9万円13LDK
2024年10月2,280万円1993年9月68.13㎡33.5万円43LDK
2024年10月2,280万円1993年9月68.13㎡33.5万円43LDK
2024年10月2,499万円1989年4月76.73㎡32.6万円83LDK
2024年9月1,780万円1993年9月70.75㎡25.2万円83LDK
2024年9月1,780万円1993年9月70.75㎡25.2万円83LDK
2024年8月1,880万円1985年11月74.0㎡25.4万円131LDK
2024年8月1,880万円1985年11月74.0㎡25.4万円131LDK
2024年8月1,490万円1986年11月72.21㎡20.6万円44LDK
2024年8月1,490万円1986年11月72.21㎡20.6万円44LDK
2024年8月1,780万円1993年9月70.75㎡25.2万円83LDK
2024年8月1,780万円1993年9月70.75㎡25.2万円83LDK
2024年7月2,399万円1989年3月76.73㎡31.3万円83LDK
2024年7月2,490万円1985年11月74.0㎡33.6万円103LDK
2024年7月2,490万円1985年11月74.0㎡33.6万円103LDK
2024年6月298万円1977年2月35.07㎡8.5万円31LDK
2024年6月1,990万円1985年11月74.0㎡26.9万円33LDK
2024年6月1,990万円1985年11月74.0㎡26.9万円33LDK
2024年6月1,080万円1986年11月77.21㎡14.0万円33LDK
2024年6月1,080万円1986年11月77.21㎡14.0万円33LDK
2024年6月280万円1976年3月32.76㎡8.5万円31LDK
2024年5月250万円1976年3月32.23㎡7.8万円41LDK
2024年5月1,580万円1993年9月68.13㎡23.2万円43LDK
2024年5月1,580万円1993年9月68.13㎡23.2万円43LDK
2024年3月1,790万円1986年11月74.0㎡24.2万円102LDK
2024年3月1,790万円1986年11月74.0㎡24.2万円102LDK
2024年2月998万円1986年11月77.21㎡12.9万円24LDK
2024年2月998万円1986年11月77.21㎡12.9万円24LDK
2024年2月1,790万円1985年11月87.2㎡20.5万円54LDK
2024年2月1,790万円1985年11月87.2㎡20.5万円54LDK
2024年2月1,630万円1989年3月76.73㎡21.2万円83LDK
2024年2月2,180万円1986年11月87.2㎡25.0万円103LDK
2024年2月998万円1986年11月87.47㎡11.4万円44LDK
2024年2月2,180万円1986年11月87.2㎡25.0万円103LDK
2024年2月998万円1986年11月87.47㎡11.4万円44LDK
2024年2月2,180万円1986年11月87.2㎡25.0万円103LDK
2024年1月1,850万円1985年11月74.0㎡25.0万円132LDK
2024年1月1,850万円1985年11月74.0㎡25.0万円132LDK
2024年1月3,380万円2008年8月101.08㎡33.4万円54LDK
2023年11月2,680万円1985年11月87.9㎡30.5万円124LDK
2023年11月2,680万円1985年11月87.9㎡30.5万円124LDK
2023年10月850万円1986年11月77.21㎡11.0万円54LDK
2023年10月2,980万円2008年8月88.82㎡33.6万円43LDK
2023年9月3,190万円2008年8月101.08㎡31.6万円114LDK
2023年8月2,498万円1985年11月74.05㎡33.7万円132LDK
2023年8月2,498万円1985年11月74.05㎡33.7万円132LDK
2023年7月1,780万円1985年11月87.9㎡20.3万円123LDK
2023年7月1,780万円1985年11月87.9㎡20.3万円123LDK
2023年7月2,100万円1985年11月109.99㎡19.1万円74LDK
2023年7月2,100万円1985年11月109.99㎡19.1万円74LDK
2023年7月1,750万円1986年11月74.0㎡23.6万円73LDK
2023年7月1,750万円1986年11月74.0㎡23.6万円73LDK
2023年7月1,800万円1986年11月88.14㎡20.4万円52LDK
2023年7月1,800万円1986年11月88.14㎡20.4万円52LDK
2023年7月1,800万円1986年11月88.14㎡20.4万円52LDK
2023年6月2,180万円1989年3月76.73㎡28.4万円83LDK
2023年6月1,380万円1987年11月78.73㎡17.5万円13LDK
2023年6月1,380万円1987年11月78.73㎡17.5万円13LDK
2023年5月2,580万円1986年11月87.2㎡29.6万円43LDK
2023年5月2,580万円1986年11月87.2㎡29.6万円43LDK
2023年5月2,580万円1986年11月87.2㎡29.6万円43LDK
2023年5月1,780万円1985年11月74.0㎡24.1万円63LDK
2023年5月1,780万円1985年11月74.0㎡24.1万円63LDK
2023年4月1,790万円1986年11月74.0㎡24.2万円123LDK
2023年4月1,790万円1986年11月74.0㎡24.2万円123LDK
2023年4月1,790万円1986年11月74.0㎡24.2万円123LDK
2023年4月2,080万円1993年9月74.32㎡28.0万円43LDK
2023年4月2,080万円1993年9月74.32㎡28.0万円43LDK
2023年1月2,380万円2008年8月88.82㎡26.8万円93LDK
2023年1月2,580万円1985年11月87.9㎡29.4万円113LDK
2023年1月2,580万円1985年11月87.9㎡29.4万円113LDK
2022年11月1,780万円1985年11月87.9㎡20.3万円123LDK
2022年11月1,780万円1985年11月87.9㎡20.3万円123LDK
2022年10月1,750万円1987年11月92.08㎡19.0万円35LDK
2022年10月1,750万円1987年11月92.08㎡19.0万円35LDK
2022年10月2,390万円1986年11月74.0㎡32.3万円83LDK
2022年10月2,390万円1986年11月74.0㎡32.3万円83LDK
2022年10月2,390万円1986年11月74.0㎡32.3万円83LDK
2022年10月2,520万円2007年11月87.14㎡28.9万円93LDK
2022年10月2,520万円2007年11月87.14㎡28.9万円93LDK
2022年10月2,520万円2007年11月87.14㎡28.9万円93LDK
2022年10月2,680万円2008年9月82.09㎡32.6万円23LDK
2022年9月2,390万円1993年9月74.32㎡32.2万円23LDK
2022年9月2,390万円1993年9月74.32㎡32.2万円23LDK
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南平岸パール1番館北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１1995年11月65.4㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックヒルタウンサッポロC棟北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目７−４1986年11月74.0㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックヒルタウンサッポロB棟北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目７−３1985年11月74.0㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目５−１３2008年6月87.14㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目５−３2007年10月84.6㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックヒルタウンサッポロA棟北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目７−２1985年11月74.0㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
アルス平岸台北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目５−７1993年9月----このマンションの相場を見る
平岸シティハウス北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目３−１1989年3月72.83㎡〜1,532万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平岸台北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目５−１1993年9月68.13㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
セザール平岸台北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目２−４０1985年10月57.5㎡〜774万円〜このマンションの相場を見る
エミネンス南平岸北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目１２−２６1999年1月91.1㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレジ3号棟北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−３1980年7月70.47㎡〜905万円〜このマンションの相場を見る
グランドハイツ平岸台北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目６−１1983年10月75.35㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレジ1号棟北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−１1980年7月70.47㎡〜937万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレジ北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−４1980年7月70.47㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトヒルハウス北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目４−７1976年12月18.93㎡〜214万円〜このマンションの相場を見る
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