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サニーコート東日暮里

サニーコート東日暮里の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
5,136万円 〜 9,294万円
（282万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里４丁目５−１２
築年月2003年4月
総階数9階
総戸数27戸
専有面積55.16㎡ 〜 105.13㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
活水S
浄水器

サニーコート東日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーコート東日暮里」は、総戸数27戸の地上9階建てのマンションで、2003年に竣工しました。山手線「鶯谷」駅からは徒歩8分と、交通の利便性が高いのが特徴です。

周辺には生活に便利な施設が数多く揃っています。例えば、コンビニは「セブンイレブン 東日暮里4丁目東店（33m）」、「セブンイレブン 東日暮里4丁目店（242m）」、「ローソン 東日暮里三丁目店（278m）」などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、「ライフ 東日暮里店（209m）」や「タジマヤ 上野支店（260m）」、「まいばすけっと 台東根岸5丁目店（276m）」などが利用できます。

飲食店も充実しており、「美寿治（47m）」や「山月 中国家庭料理（90m）」、「こごめ大福竹隆庵岡埜（122m）」、「花とく（133m）」、「蔵（179m）」などさまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、「やたがいクリニック（77m）」、「高井医院（177m）」、「GBSうぐいす谷整骨院（209m）」などの医療機関があり安心です。

近隣にはさまざまな公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。「荒川消防署日暮里出張所（374m）」や「入谷区民館根岸分館（377m）」、「夕やけこやけふれあい館（451m）」などの施設があり、地域のコミュニティ活動にも参加できます。また、公園もあり、防災広場根岸の里（247m）や金曽木公園（250m）、中根岸児童遊園（303m）などで自然を楽しむこともできます。

また、学校も近くにあるため、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。台東区立金曽木小学校（316m）、荒川区立第三日暮里小学校（332m）、東京都立竹台高校（349m）などへの通学も便利です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、「うぃず東日暮里保育園（174m）」、「LIFE SCHOOL根岸こどものいえ（271m）」、「タムスわんぱく保育園東日暮里（289m）」などの施設が利用できます。

「サニーコート東日暮里」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しているため、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サニーコート東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート東日暮里の最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート東日暮里は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では201.2万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーコート東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
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2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
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2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
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2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
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2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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フェルクルール上野根岸東京都台東区根岸２丁目８−７2012年7月25.68㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里第2東京都台東区根岸２丁目２１−１７1983年12月40.24㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル根岸東京都台東区根岸２丁目１９−２４2005年12月53.56㎡〜5,104万円〜このマンションの相場を見る
クラスタ台東根岸東京都台東区根岸２丁目４−１2016年1月25.55㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
ロメック山手日暮里東京都台東区根岸２丁目１９−１９2009年3月25.24㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション東京都台東区根岸２丁目１８−２1972年3月19.44㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
グレイスマンション東京都台東区根岸２丁目１９−１３1979年11月48.48㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
リマールビル２東京都台東区根岸２丁目１２−２1990年7月----このマンションの相場を見る
ナビウス根岸3丁目東京都台東区根岸３丁目１−１２2000年3月54.95㎡〜4,294万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ根岸東京都台東区根岸３丁目１５−１３2008年2月53.77㎡〜5,369万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト根岸東京都台東区根岸３丁目１−２１2011年5月25.64㎡〜2,623万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン入谷アジールコート東京都台東区根岸３丁目１４−１２2018年8月26.4㎡〜2,897万円〜このマンションの相場を見る
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