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サンビュー外神田

サンビュー外神田の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
1,657万円 〜 3,636万円
（268万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都千代田区外神田３丁目７−９
築年月1982年6月
総階数9階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

サンビュー外神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンビュー外神田」とは、地上9階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。竣工は1982年6月です。魅力的な点は、交通アクセスの良さが挙げられます。東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。

また、周辺には多くの便利な施設が揃っており、快適で便利な暮らしを実現できます。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、ローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。食料品や日用品の買い物にはまいばすけっとやピーコックストア、肉のハナマサといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

また、飲食店も充実しており、猫耳メイド屋やIDOLARIUM、楽、ゲームカフェ 秋葉原集会所、男の娘カフェ&バー NEWTYPEなどが近くにあります。さらに、伊藤歯科医院や林医院、神田名倉渡辺接骨院などの病院や、江川薬局やどらっぐぱぱす 妻恋坂店、マツモトキヨシ 末広町店といった薬局も周辺にあります。

また、神田明神文化交流館 EDOCCOや秋葉原UDX、SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTUREといった商業施設も近くにあり、ショッピングやエンターテイメントにも便利です。

さらに公共施設として、万世橋警察署 末広町地域安全センターや千代田区立昌平まちかど図書館、東京消防庁消防技術試験講習場があります。また、身近な自然を楽しむお茶の水公園や教育施設としてのクラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパスや神田児童館、千代田区立昌平小学校なども周辺にあります。

さらに、子育て世帯にも嬉しい保育園や幼稚園も近くにあります。神田寺幼稚園や千代田区立昌平幼稚園、ほっぺるランド外神田といった施設があります。

このように、「サンビュー外神田」は、交通アクセスの良さや多くの便利な施設が近くに揃っており、快適な日々を過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンビュー外神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

サンビュー外神田の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビュー外神田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.4万円に比べて、築40年以上では240.6万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンビュー外神田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
20.43㎡
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3階 南東
ワンルーム
21.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
33.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2K
44.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2DK
40.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
44.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
33.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK
33.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
ワンルーム
33.01㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2K（キッチン 4帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）
33.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.43㎡ 南東 2階 南東(20.43㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.81㎡ 南東 3階 南東(21.81㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.01㎡ 南東 3階 南東(33.01㎡)を無料査定する
3 2K 44.22㎡ 南東 3階 南東(44.22㎡)を無料査定する
3 2DK 40.8㎡ 南東 3階 南東(40.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.22㎡ 西 3階 西(44.22㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.01㎡ 南東 4階 南東(33.01㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.01㎡ 南東 5階 南東(33.01㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 33.01㎡ 南東 6階 南東(33.01㎡)を無料査定する
9 2K（キッチン 4帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖） 33.01㎡ 南東 9階 南東(33.01㎡)を無料査定する
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サンビュー外神田の存在する東京都千代田区外神田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
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2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
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2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
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2024年11月13,200万円2018年12月55.06㎡239.7万円92LDK
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2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月5,238万円1982年6月40.8㎡128.4万円31LDK
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2024年11月36,800万円2004年9月98.0㎡375.5万円283LDK
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2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
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2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
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2024年9月14,800万円2014年11月56.47㎡262.1万円42LDK
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
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2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
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2024年8月21,500万円2004年9月67.69㎡317.6万円282LDK
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2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
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2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
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2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
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2024年7月9,980万円2019年5月56.77㎡175.8万円41LDK
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2024年7月10,980万円2014年11月58.77㎡186.8万円72LDK
2024年7月5,300万円2014年7月55.53㎡95.4万円52LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
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2024年7月5,490万円2010年1月33.61㎡163.3万円81R
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2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
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2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
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2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
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2024年6月2,980万円2004年2月22.01㎡135.4万円81K
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2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
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2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
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2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
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2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
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2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月11,000万円2014年11月58.77㎡187.2万円62LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
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ルミネ湯島
東京都台東区上野１丁目５−４
築年月：1996年3月
専有面積：53.97㎡〜
相場価格：7,047万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビバリーホームズ秋葉原東京都台東区上野５丁目１４−１０2014年3月26.1㎡〜3,389万円〜このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原東京都台東区上野５丁目５−５2005年4月38.3㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ東京都台東区上野５丁目５−１０1983年3月30.96㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原東京都台東区上野５丁目３−１２2007年2月32.01㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館東京都台東区上野５丁目４−９2014年7月25.63㎡〜3,055万円〜このマンションの相場を見る
上野アビタシオン東京都台東区上野５丁目８−１０1982年11月16.74㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町東京都台東区上野５丁目１３−１1983年12月27.58㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
レガリアシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目６−１０2005年6月31.2㎡〜3,667万円〜このマンションの相場を見る
ストーク山岡東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
山岡ビル東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
恩田ビル東京都千代田区外神田５丁目３−１３1979年1月55.89㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田東京都千代田区外神田５丁目６−２2022年1月34.83㎡〜5,834万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
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