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シンシティ日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,816万円 〜 6,464万円 （353万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町２丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシティ日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンシティ日本橋」は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上11階建て。2007年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩約1分ほどでファミリーマートやセブンイレブンが利用できます。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとなどが徒歩数分の場所にあります。飲食店も充実しており、テゾーロやおむすびとせかいのごはん、日本橋大伝馬町パクチーなどが徒歩数10メートル以内にあります。
医療施設も充実しており、アンドキッズクリニック日本橋やライフサイエンス健診クリニックなどが徒歩数10メートル以内にあります。薬局も近くにいくつかありますので、生活に必要な医療や薬の面でも安心です。
公共施設も充実しており、日本橋税務署や久松警察署などが徒歩約3分の距離にあります。公園や商業施設はありませんが、まちのてらこや学童広場や堀留町児童館などの子供向け施設も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。
保育園や幼稚園も近くにあり、ナーサリールームベリーベアーやかふう保育園日本橋などが徒歩数10メートル以内にあります。
「シンシティ日本橋」は、周辺施設の充実した便利な立地にあり、自宅周辺での生活に必要な施設を多数利用することができます。東京都内でも交通の便が良く快適なマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
シンシティ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
シンシティ日本橋の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシティ日本橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
58.38㎡
5階 南
1LDK
40.02㎡
5階 南
1K
26.8㎡
5階 北東
1K
26.8㎡
6階 南
2LDK
58.38㎡
6階 北
2LDK
58.38㎡
6階 南
１Ｋ
26.36㎡
8階 南
1LDK
40.02㎡
9階 北西
2LDK
55.75㎡
10階 北西
２ＬＤＫ
55.75㎡
10階 南
1LDK
40.02㎡
10階 南
2LDK
55.75㎡
11階 北西
1LDK
50.89㎡
11階 南
2LDK
58.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.38㎡ | 南 | 2階 南(58.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.02㎡ | 南 | 5階 南(40.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.8㎡ | 南 | 5階 南(26.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.8㎡ | 北東 | 5階 北東(26.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.38㎡ | 南 | 6階 南(58.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.38㎡ | 北 | 6階 北(58.38㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 26.36㎡ | 南 | 6階 南(26.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.02㎡ | 南 | 8階 南(40.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.75㎡ | 北西 | 9階 北西(55.75㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ | 55.75㎡ | 北西 | 10階 北西(55.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.02㎡ | 南 | 10階 南(40.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.75㎡ | 南 | 10階 南(55.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 50.89㎡ | 北西 | 11階 北西(50.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.38㎡ | 南 | 11階 南(58.38㎡)を無料査定する |
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シンシティ日本橋の存在する東京都中央区日本橋堀留町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 118.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 118.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 23.6㎡ | 105.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 23.6㎡ | 105.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 23.6㎡ | 105.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 42.87㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 42.87㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 42.87㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年8月 | 63.24㎡ | 205.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年8月 | 63.24㎡ | 205.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年8月 | 63.24㎡ | 205.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2002年3月 | 69.32㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2002年3月 | 69.32㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2002年3月 | 69.32㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 43.28㎡ | 147.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 43.28㎡ | 147.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 43.28㎡ | 147.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,910万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,910万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,910万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 26.36㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 26.36㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 26.36㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 51.16㎡ | 142.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 51.16㎡ | 142.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 51.16㎡ | 142.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 195.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 195.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年7月 | 72.02㎡ | 208.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年7月 | 72.02㎡ | 208.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 19.02㎡ | 76.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 19.02㎡ | 76.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 19.02㎡ | 76.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 167.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 167.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 116.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 116.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 116.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2002年2月 | 27.07㎡ | 99.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 18,000万円 | 2016年9月 | 56.68㎡ | 317.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 7,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町６−７ | 2011年9月 | 41.16㎡〜 | 5,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
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