世田谷野沢マートルコートの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
5,151万円〜 6,043万円（220万円〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	東京都世田谷区野沢２丁目８−１６
築年月	1982年3月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩16分三軒茶屋駅徒歩17分

世田谷野沢マートルコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

世田谷野沢マートルコートは、1982年3月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は18戸で、交通の利便性も高い位置に位置しています。最寄りの駅は東急田園都市線「駒沢大学」駅で、徒歩16分でアクセス可能です。

マートルコートの周辺には様々な便利な施設があります。コンビニでは、ローソン下馬三丁目店が216m、セブンイレブン世田谷野沢2丁目店が348m、ローソン世田谷野沢二丁目店が415mという距離に位置しています。スーパーも近くにあり、信濃屋野沢店が111m、サミットストア野沢龍雲寺店が421m、まいばすけっと下馬3丁目店が488mの距離にあります。さらに、美味しい飲食店も多くあります。鮨うがつや喜平は256m、レストランえいらくやねぎ坊主は276m、春草は304mの距離で利用することができます。

また、マートルコートから近隣の病院も利用しやすくなっています。いなみ小児科や加賀クリニック、あべ歯科医院は徒歩約200m以内の場所にあります。薬局も近くにあり、トモズ野沢店やTomo's(トモズ) 野沢店調剤薬局、下馬薬局などが利用できます。

さらに、マートルコートの周辺には公共施設や学校も充実しています。野沢地区会館やカメルーン共和国大使館、下馬区民集会所が近くにあります。また、野沢二丁目公園や蛇崩川緑道などの公園も徒歩数分で行けます。学校に関しても、野沢児童館や世田谷区立中丸小学校、世田谷区立旭小学校が近くに位置しています。保育園や幼稚園も野沢そらの木保育園や青葉学園野沢こども園、野沢子ども園などが徒歩圏内にあります。

世田谷野沢マートルコートは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。暮らしやすい環境で、魅力的な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷野沢マートルコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

世田谷野沢マートルコートの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷野沢マートルコートは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では244.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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世田谷野沢マートルコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

77.23㎡

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3階南西

3LDK

87.13㎡

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4階南西

3LDK

83.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.23㎡	南西	1階南西(77.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.13㎡	南西	3階南西(87.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.21㎡	南西	4階南西(83.21㎡)を無料査定する

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世田谷野沢マートルコートの存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,710万円	1969年6月	28.09㎡	60.9万円	3	1K
2024年11月	6,799万円	1970年9月	78.6㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年11月	6,799万円	1970年9月	78.6㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,710万円	1969年6月	28.09㎡	60.9万円	3	1K
2024年11月	6,799万円	1970年9月	78.6㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	10,900万円	2015年3月	76.93㎡	141.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	9,900万円	1997年7月	85.12㎡	116.3万円	3	3LDK
2024年11月	20,800万円	1983年11月	170.38㎡	122.1万円	7	5LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	12,980万円	2012年3月	70.06㎡	185.3万円	8	2LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	1993年9月	50.35㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,180万円	2004年2月	58.13㎡	123.5万円	2	1LDK
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,980万円	1999年8月	73.22㎡	136.3万円	2	2LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	11,690万円	2000年9月	80.98㎡	144.4万円	13	4LDK
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	12,300万円	1997年7月	94.94㎡	129.6万円	1	2LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K

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パークハウス学芸大学EASTSIDE　RESIDENCE

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近隣のマンション情報

世田谷野沢ハイデンス

東京都世田谷区野沢１丁目１２−９

築年月：1981年11月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：4,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷野沢ハイデンス	東京都世田谷区野沢１丁目１２−９	1981年11月	60.96㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＡ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール	東京都世田谷区野沢１丁目１２−５	2007年1月	42.61㎡〜	5,246万円〜	このマンションの相場を見る
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ミリオンコート三軒茶屋	東京都世田谷区野沢１丁目９−１８	1991年3月	18.59㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
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スターロワイヤル下馬	東京都世田谷区下馬３丁目２９−２	1999年1月	53.97㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ学芸大学グレーススクエア	東京都世田谷区下馬３丁目５−１７	2010年10月	51.89㎡〜	6,408万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン下馬	東京都世田谷区下馬３丁目１６−３	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	東京都世田谷区下馬３丁目５−１０	2008年7月	47.3㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
ロンスター三軒茶屋	東京都世田谷区下馬３丁目２３−１	1991年7月	15.95㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ学芸大学	東京都世田谷区下馬３丁目９−８	2000年3月	53.55㎡〜	6,042万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス三軒茶屋	東京都世田谷区下馬３丁目２３−２１	2018年12月	54.91㎡〜	7,913万円〜	このマンションの相場を見る
ラテール三軒茶屋	東京都世田谷区下馬３丁目３０−２６	1989年3月	76.97㎡〜	6,434万円〜	このマンションの相場を見る
中銀野沢マンシオン	東京都世田谷区下馬３丁目９−３	1970年2月	48.02㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス駒沢大学	東京都世田谷区下馬３丁目２３−９	2014年7月	70.16㎡〜	6,356万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト下馬	東京都世田谷区下馬３丁目３２−８	1995年3月	51.5㎡〜	4,783万円〜	このマンションの相場を見る

世田谷野沢マートルコートの売却査定・相場情報

基本情報

世田谷野沢マートルコートについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

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