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小田急コアロードこまえ

小田急コアロードこまえの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,189万円 〜 6,823万円
（231万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都狛江市岩戸南１丁目３−２４
築年月2004年2月
総階数5階
総戸数39戸
専有面積60.07㎡ 〜 95.42㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

小田急コアロードこまえについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小田急コアロードこまえは、2004年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの最寄り駅は小田急線「狛江」駅で、徒歩9分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な立地にある点です。マンションから259mの距離にはファミリーマート 狛江東和泉店や、359mの距離にはローソン 狛江岩戸北三丁目店があり、スムーズに日常の買い物ができます。また、469m先にはJAマインズ マインズショップ狛江店や、510m先には業務スーパー 喜多見店、575m先には三和 狛江店があり、食料品の調達も便利です。

飲食店も多く、サッポロ狸小路ラーメンや吟ぎら亭、シセンシャンパウロウ(四川郷巴老)、高麗家、マカナ1515などが周囲にあります。これらの飲食店はマンションの近くに位置しており、移動距離も短いため、美味しい食事を楽しむことができます。

また、医療施設も充実しており、一の橋内科皮フ科やこしじまクリニック、豊徳会(医療法人社団)東京多摩病院が徒歩で利用できます。薬局もサンヨー堂薬局やしんわ薬局一の橋店、山内薬局狛江通り店が近くにあり、健康管理も安心です。

一の橋こどもの家やベネッセ狛江南保育園、駄倉保育園など保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても安心な環境です。

さらに、公共施設も近くにあり、狛江市役所 地域センター 岩戸や調布警察署 岩戸交番、狛江市役所 岩戸児童センターが徒歩圏内にあります。岩戸川緑地公園や空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)、狛江市立狛江第三小学校や狛江市立 第三小学校放課後クラブも近隣にあります。

小田急コアロードこまえは、周辺環境が充実しており、バリアフリーな暮らしをサポートします。交通便も良く、狛江駅まで徒歩9分でアクセスできます。家族やシングル、シニアの方など、様々なライフスタイルに対応したマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

小田急コアロードこまえの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

小田急コアロードこまえの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急コアロードこまえは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小田急コアロードこまえの存在する東京都狛江市岩戸南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年12月41.46㎡64.6万円51LDK
2024年11月2,680万円1974年12月41.46㎡64.6万円51LDK
2024年11月1,980万円2016年6月19.99㎡99.0万円11K
2024年10月5,780万円2003年6月81.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年6月81.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月5,780万円2005年8月73.89㎡78.2万円33LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月6,470万円2002年2月79.69㎡81.2万円33LDK
2024年10月6,470万円2002年2月79.69㎡81.2万円33LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月4,480万円1994年6月61.68㎡72.6万円42LDK
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年5月3,980万円2000年4月89.45㎡44.5万円13LDK
2024年5月3,980万円2000年4月89.45㎡44.5万円13LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
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2024年5月2,480万円1984年2月43.02㎡57.6万円11LDK
2024年5月2,790万円1974年12月53.77㎡51.9万円42LDK
2024年5月2,790万円1974年12月53.77㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,790万円1974年12月57.11㎡48.9万円42LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月2,790万円1974年12月57.11㎡48.9万円42LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月6,280万円2001年11月75.94㎡82.7万円43LDK
2024年4月2,680万円2014年11月30.81㎡87.0万円31LDK
2024年4月2,680万円2014年11月30.81㎡87.0万円31LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月1,880万円1974年12月41.46㎡45.3万円51LDK
2024年4月1,880万円1974年12月41.46㎡45.3万円51LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,998万円1981年8月60.48㎡49.6万円23LDK
2024年2月3,380万円1994年6月59.96㎡56.4万円32LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月3,280万円1974年12月56.94㎡57.6万円62LDK
2024年1月3,280万円1974年12月56.94㎡57.6万円62LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月2,000万円1984年2月47.08㎡42.5万円32LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月5,470万円1998年3月76.59㎡71.4万円83LDK
2023年12月5,470万円1998年3月76.59㎡71.4万円83LDK
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藤和シティコープ喜多見東京都狛江市岩戸北３丁目８−５1990年5月50.19㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江東京都狛江市岩戸北３丁目３−６2011年10月52.07㎡〜4,745万円〜このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５1972年1月34.11㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見東京都狛江市岩戸北３丁目６−７1981年9月36.9㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３1983年10月43.2㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
セイワレジデンス東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７1976年3月----このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西東京都狛江市岩戸北３丁目６−６2003年2月56.39㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０2020年2月25.27㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント狛江東京都狛江市岩戸南１丁目１−１2001年11月70.04㎡〜5,428万円〜このマンションの相場を見る
クリオ喜多見フォレストハウス東京都狛江市岩戸南１丁目４−１２2005年9月39.22㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
狛江コーポラス東京都狛江市岩戸南１丁目４−１７1971年2月28.35㎡〜1,146万円〜このマンションの相場を見る
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