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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 20.55㎡ 〜 34.65㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約422円/㎡ |
| 管理費 | 約29円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社福子工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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グランヴァン南雪谷は、東京都大田区南雪谷に位置し、交通アクセスが充実しています。最寄駅である東急池上線の石川台駅、雪が谷大塚駅から徒歩6分でアクセス可能であり、さらに周辺には洗足池駅や御嶽山駅も控えるため、都心部への軽やかな移動ができます。外観は落ち着きのあるデザインでありながら、洗練されたモダンな趣を持っています。資産性について、この施設は立地条件が優れており、池上線沿線の利便性と静穏な住環境から、高い需要が期待されます。所有のリスクとしては、日本の不動産市場特有の地震リスクが考慮されますが、築年数が比較的浅いことが期待されるため、耐震性がしっかりと確保されていることが予想され、管理も適切に行われていることが安心材料と言えます。高い資産価値を維持しつつ、都内での安定した生活を求める方々に適した物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 22.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 22.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 22.12㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 22.12㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 22.06㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1R | 22.18㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 21.49㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 26.6㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1R | 22.74㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1R | 23.46㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 26.18㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1K | 20.55㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 1K | 20.55㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 1R | 22.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 22.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 22.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 22.12㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 22.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 22.18㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.49㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 23.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 23.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 22.74㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1R | 23.46㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 26.18㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 20.55㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 20.55㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 1R | 22.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 22.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 22.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 22.12㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 22.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 22.18㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.49㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 23.1㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 23.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1R | 22.74㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1R | 23.46㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 26.18㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 20.55㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 20.55㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 1DK | 32.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 32.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 23.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 23.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 30.8㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 23.1㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 23.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 34.65㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 62.5㎡ | 114.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.33㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴紀館 | 東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８ | 1989年11月 | 19.31㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテム南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ | 2003年2月 | 40.18㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 東京都大田区南雪谷２丁目１−９ | 2011年1月 | 58.15㎡〜 | 6,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷テラス | 東京都大田区南雪谷４丁目１６−３ | 2004年1月 | 82.08㎡〜 | 6,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷４丁目３−１７ | 1988年4月 | 258.87㎡〜 | 2億1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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