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ヴェレーナ小平小桜橋

ヴェレーナ小平小桜橋の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
3,431万円 〜 3,997万円
（157万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都小平市回田町１１４−１
築年月2010年2月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積67.72㎡ 〜 80.0㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全開口ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ヴェレーナ小平小桜橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェレーナ小平小桜橋」は、2010年2月に竣工した地上5階建ての28戸のマンションです。マンションの魅力は、周辺にある豊富な施設や便利な交通アクセスにあります。例えば、マンションから徒歩20分の場所には、「一橋学園」駅があり、西武多摩湖線に乗ることができます。

周辺には、さまざまな施設があります。325m先にはセブンイレブンの小平喜平町1丁目店や、495m先にはセブンイレブンの小平回田町店、さらに518m先にはファミリーマートの小平回田町店があります。食品の買い物には、45m先の業務スーパー小平店や、423m先のいなげや小平回田店、537m先のBig-A小平団地店も便利です。

飲食店も多く、マンションから179mの場所にはドミノ・ピザの小平回田町店や、222mの場所にはガストの小平回田店、さらに228mの場所にはマクドナルドの五日市街道喜平橋店があります。また、542m先にはジョリーパスタの小平店や、574m先には餃子 雪松の小金井店もあります。

病院や薬局も充実しており、マンションから201mの場所にはデイサービスともだちの家や、237mの場所にはジュンレディースクリニック小平があります。薬局も361m先のWelpark(ウェルパーク)小平回田店や、413mの場所にはアイセイ薬局小平店、さらに580mの場所には金子調剤薬局も利用できます。

公共施設や公園も近くにあります。小平市立喜平図書館が293m先にあり、小平市役所喜平地域センターや小平警察署喜平橋交番も徒歩圏内に位置しています。公園も充実しており、回田わかくさ公園や山家東公園、みずき児童公園なども近くで自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しています。マンションの隣には小平市立小平第三小学校があり、73mの距離で子どもたちの通学に便利です。また、小平市立第三小学童クラブや私立サレジオ小学校も徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、179mの場所には小平若竹幼稚園や、362mの場所には上水南保育園、さらに502mの場所にはまなびの森保育園花小金井があります。

「ヴェレーナ小平小桜橋」は、豊富な施設や便利な交通アクセスに恵まれたマンションです。周囲の充実した環境により、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ヴェレーナ小平小桜橋の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 府中市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ小平小桜橋の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ小平小桜橋は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ小平小桜橋の存在する東京都小平市回田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2010年2月73.16㎡51.7万円53LDK
2024年11月3,780万円2010年2月73.16㎡51.7万円53LDK
2024年10月2,980万円1995年3月65.54㎡45.5万円23LDK
2024年10月2,980万円1995年3月65.54㎡45.5万円23LDK
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2024年8月4,180万円2010年2月77.5㎡53.9万円33LDK
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2024年8月1,980万円1987年8月41.2㎡48.1万円12LDK
2024年8月1,980万円1987年8月41.2㎡48.1万円12LDK
2024年8月1,980万円1987年8月49.78㎡39.8万円12LDK
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2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
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2024年6月3,280万円1997年2月80.99㎡40.5万円13LDK
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2024年5月2,380万円1993年8月65.71㎡36.2万円23LDK
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2024年4月1,990万円1987年8月41.22㎡48.3万円12LDK
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2024年3月2,380万円1995年3月57.81㎡41.2万円23LDK
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2024年3月3,580万円2010年2月72.83㎡49.2万円23LDK
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2024年3月2,380万円1995年3月61.41㎡38.8万円22LDK
2024年3月2,380万円1995年3月61.41㎡38.8万円22LDK
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2023年11月2,999万円1995年3月63.88㎡46.9万円23LDK
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2023年11月1,010万円1987年8月41.22㎡24.5万円42LDK
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2023年9月1,480万円1987年8月41.22㎡35.9万円22LDK
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2023年9月2,480万円1993年8月65.71㎡37.7万円33LDK
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2023年5月2,880万円1993年8月63.8㎡45.1万円23LDK
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2023年4月3,190万円1997年2月80.99㎡39.4万円33LDK
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2023年4月2,270万円1995年3月63.88㎡35.5万円23LDK
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2023年3月2,880万円1993年8月56.38㎡51.1万円52LDK
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2023年2月1,200万円1987年8月41.22㎡29.1万円12LDK
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2023年2月2,780万円1993年8月56.38㎡49.3万円42LDK
2023年2月2,780万円1993年8月56.38㎡49.3万円42LDK
2023年2月2,780万円1993年8月56.38㎡49.3万円42LDK
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2023年1月1,280万円1987年8月41.22㎡31.1万円22LDK
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2022年11月2,899万円1993年11月63.98㎡45.3万円13LDK
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2021年9月2,680万円1993年8月65.71㎡40.8万円23LDK
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2021年8月2,980万円1993年2月55.17㎡54.0万円43LDK
2021年7月2,680万円1993年8月63.02㎡42.5万円23LDK
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2021年5月2,250万円1993年2月55.17㎡40.8万円43LDK
2021年5月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年4月1,920万円1993年8月65.71㎡29.2万円23LDK
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2021年4月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年3月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年2月2,280万円2000年7月64.66㎡35.3万円13LDK
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2020年7月2,250万円1995年3月67.52㎡33.3万円33LDK
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2020年5月2,980万円2010年2月77.17㎡38.6万円23LDK
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2020年4月2,680万円1993年11月63.98㎡41.9万円43LDK
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館東京都小平市回田町１６２−１1995年3月57.81㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール武蔵小金井東京都小平市回田町２７６−２1987年8月41.2㎡〜1,203万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム一橋学園東京都小平市回田町４５−１1997年2月80.99㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９2017年1月55.98㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８2012年9月64.96㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５2002年12月55.08㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４2016年6月57.08㎡〜6,214万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１2018年1月66.96㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
ユーベル花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３1989年11月56.09㎡〜2,325万円〜このマンションの相場を見る
サンヨーハイツ花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３1982年11月40.28㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
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