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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都小平市回田町１６５−３
築年月1995年3月
総階数4階
総戸数69戸
間取り―
アクセス

施設・設備

雁行設計
浴室乾燥機

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館」は、1995年03月に竣工された地上4階のマンションです。全戸数は69戸で、交通の便も良く、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩23分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩約4分でファミリーマート 小平回田町店やセブンイレブン 小平回田町店に行くことができます。スーパーマーケットも、徒歩約2分で業務スーパー 小平店やいなげや 小平回田店に行くことができます。飲食店も多く、徒歩約3分の場所にドミノ・ピザ 小平回田町店やガスト 小平回田店、マクドナルド 五日市街道喜平橋店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

また、周辺には公共施設や公園もあります。小平市立喜平図書館や小平市役所 喜平地域センター、回田わかくさ公園や山家東公園などがあり、日常の暮らしを豊かにしてくれます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩圏内で小平市立小平第三小学校や喜平保育園などに通うことができます。

「ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館」は、周辺の施設にアクセスしやすく、暮らしやすい住環境が整っています。また、竣工から年数が経っていますが、マンション内の設備や管理体制も充実しているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 府中市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館の存在する東京都小平市回田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2010年2月73.16㎡51.7万円53LDK
2024年11月3,780万円2010年2月73.16㎡51.7万円53LDK
2024年10月2,980万円1995年3月65.54㎡45.5万円23LDK
2024年10月2,980万円1995年3月65.54㎡45.5万円23LDK
2024年10月2,980万円1995年3月65.54㎡45.5万円23LDK
2024年8月4,180万円2010年2月77.5㎡53.9万円33LDK
2024年8月4,180万円2010年2月77.5㎡53.9万円33LDK
2024年8月1,980万円1987年8月41.2㎡48.1万円12LDK
2024年8月1,980万円1987年8月41.2㎡48.1万円12LDK
2024年8月1,980万円1987年8月49.78㎡39.8万円12LDK
2024年8月1,980万円1987年8月49.78㎡39.8万円12LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
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2024年6月3,280万円1997年2月80.99㎡40.5万円13LDK
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2024年5月2,380万円1993年8月65.71㎡36.2万円23LDK
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2024年4月1,990万円1987年8月41.22㎡48.3万円12LDK
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2024年3月2,380万円1995年3月57.81㎡41.2万円23LDK
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2024年3月3,580万円2010年2月72.83㎡49.2万円23LDK
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2024年3月2,380万円1995年3月61.41㎡38.8万円22LDK
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2023年11月2,999万円1995年3月63.88㎡46.9万円23LDK
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2023年11月1,010万円1987年8月41.22㎡24.5万円42LDK
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2023年9月1,480万円1987年8月41.22㎡35.9万円22LDK
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2023年9月2,480万円1993年8月65.71㎡37.7万円33LDK
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2023年9月2,480万円1993年8月65.71㎡37.7万円33LDK
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2023年5月2,880万円1993年8月63.8㎡45.1万円23LDK
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2023年4月3,190万円1997年2月80.99㎡39.4万円33LDK
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2023年4月2,270万円1995年3月63.88㎡35.5万円23LDK
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2023年3月2,880万円1993年8月56.38㎡51.1万円52LDK
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2023年2月1,200万円1987年8月41.22㎡29.1万円12LDK
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2023年2月2,780万円1993年8月56.38㎡49.3万円42LDK
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2023年1月1,280万円1987年8月41.22㎡31.1万円22LDK
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2022年11月2,899万円1993年11月63.98㎡45.3万円13LDK
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2021年9月2,680万円1993年8月65.71㎡40.8万円23LDK
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2021年8月2,980万円1993年2月55.17㎡54.0万円43LDK
2021年7月2,680万円1993年8月63.02㎡42.5万円23LDK
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2021年5月2,250万円1993年2月55.17㎡40.8万円43LDK
2021年5月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年4月1,920万円1993年8月65.71㎡29.2万円23LDK
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2021年4月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年3月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年2月2,280万円2000年7月64.66㎡35.3万円13LDK
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2020年7月2,250万円1995年3月67.52㎡33.3万円33LDK
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2020年5月2,980万円2010年2月77.17㎡38.6万円23LDK
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2020年4月2,680万円1993年11月63.98㎡41.9万円43LDK
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