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セザール武蔵小金井

セザール武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,203万円 〜 1,454万円
（97万円 〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都小平市回田町２７６−２
築年月1987年8月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

セザール武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール武蔵小金井は、1987年08月に竣工した地上5階のマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。近くにはファミリーマート 小平回田町店(距離57m)やセブンイレブン 小平新小金井街道店(距離380m)などのコンビニがあり、買い物に便利です。スーパーもコープ回田店(距離122m)やヤオコー 小平回田店(距離158m)など、徒歩数分の距離に複数あります。飲食店もガスト 小平回田店(から好し取扱店)(距離308m)やドミノ・ピザ 小平回田町店(距離332m)など、さまざまなジャンルが揃っています。

また、マンション周辺には公園や学校も充実しています。例えば、鈴木小南公園(距離255m)や回田藤公園(距離292m)などの公園があり、自然を楽しむことができます。小平市立鈴木小学校(距離379m)や小平若竹幼稚園(距離349m)などの学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

さらに、マンション周辺には薬局や病院もあります。ウェルパーク 薬局小平回田店(距離486m)やコミュニティケアリンク東京(NPO法人)(距離562m)などの薬局やジュンレディースクリニック小平(距離519m)などのクリニックがあり、健康管理にも便利です。

セザール武蔵小金井は、周辺環境の充実度が高く、生活に便利なマンションです。交通の利便性や周辺の施設の多さから、暮らしやすさを感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

セザール武蔵小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 府中市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

セザール武蔵小金井の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール武蔵小金井は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(1階) 洋室 3.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
41.2㎡
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1階 南西
1SDK
41.22㎡
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1階 北
2LDK
41.22㎡
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1階 南西
2LDK
41.22㎡
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1階 南西
2LDK
49.78㎡
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2階 北
3K
41.22㎡
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2階 北
2LDK
41.22㎡
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4階 北
3DK
41.22㎡
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4階 北西
2DK
41.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
41.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
41.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(1階) 洋室 3.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） 41.2㎡ 北 1階 北(41.2㎡)を無料査定する
1 1SDK 41.22㎡ 南西 1階 南西(41.22㎡)を無料査定する
1 2LDK 41.22㎡ 北 1階 北(41.22㎡)を無料査定する
1 2LDK 41.22㎡ 南西 1階 南西(41.22㎡)を無料査定する
1 2LDK 49.78㎡ 南西 1階 南西(49.78㎡)を無料査定する
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セザール武蔵小金井
1,980万円
41.22㎡　2LDK
1987年8月築
西武多摩湖線 一橋学園駅
中古マンション

セザール武蔵小金井の存在する東京都小平市回田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2010年2月73.16㎡51.7万円53LDK
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2024年10月2,980万円1995年3月65.54㎡45.5万円23LDK
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2024年8月4,180万円2010年2月77.5㎡53.9万円33LDK
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2024年8月1,980万円1987年8月41.2㎡48.1万円12LDK
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2024年8月1,980万円1987年8月49.78㎡39.8万円12LDK
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2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
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2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.7㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1993年8月65.71㎡51.4万円23LDK
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2024年6月3,280万円1997年2月80.99㎡40.5万円13LDK
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2024年5月2,380万円1993年8月65.71㎡36.2万円23LDK
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2024年5月2,380万円1993年8月65.71㎡36.2万円23LDK
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2024年4月1,990万円1987年8月41.22㎡48.3万円12LDK
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2024年3月2,380万円1995年3月57.81㎡41.2万円23LDK
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2024年3月3,580万円2010年2月72.83㎡49.2万円23LDK
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2024年3月2,380万円1995年3月61.41㎡38.8万円22LDK
2024年3月2,380万円1995年3月61.41㎡38.8万円22LDK
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2023年11月2,999万円1995年3月63.88㎡46.9万円23LDK
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2023年11月1,010万円1987年8月41.22㎡24.5万円42LDK
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2023年9月1,480万円1987年8月41.22㎡35.9万円22LDK
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2023年9月2,480万円1993年8月65.71㎡37.7万円33LDK
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2023年9月2,480万円1993年8月65.71㎡37.7万円33LDK
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2023年5月2,880万円1993年8月63.8㎡45.1万円23LDK
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2023年4月3,190万円1997年2月80.99㎡39.4万円33LDK
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2023年4月2,270万円1995年3月63.88㎡35.5万円23LDK
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2023年3月2,880万円1993年8月56.38㎡51.1万円52LDK
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2023年3月2,880万円1993年8月56.38㎡51.1万円52LDK
2023年3月2,880万円1993年8月56.38㎡51.1万円52LDK
2023年2月1,200万円1987年8月41.22㎡29.1万円12LDK
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2023年2月2,780万円1993年8月56.38㎡49.3万円42LDK
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2023年2月2,780万円1993年8月56.38㎡49.3万円42LDK
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2023年1月1,280万円1987年8月41.22㎡31.1万円22LDK
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2022年11月2,899万円1993年11月63.98㎡45.3万円13LDK
2022年11月2,899万円1993年11月63.98㎡45.3万円13LDK
2022年11月2,899万円1993年11月63.98㎡45.3万円13LDK
2021年9月2,680万円1993年8月65.71㎡40.8万円23LDK
2021年9月2,680万円1993年8月65.71㎡40.8万円23LDK
2021年9月2,680万円1993年8月65.71㎡40.8万円23LDK
2021年9月2,680万円1993年8月65.71㎡40.8万円23LDK
2021年8月2,980万円1993年2月55.17㎡54.0万円43LDK
2021年7月2,680万円1993年8月63.02㎡42.5万円23LDK
2021年7月2,680万円1993年8月63.02㎡42.5万円23LDK
2021年7月2,680万円1993年8月63.02㎡42.5万円23LDK
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2021年5月2,250万円1993年2月55.17㎡40.8万円43LDK
2021年5月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年4月1,920万円1993年8月65.71㎡29.2万円23LDK
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2021年4月1,920万円1993年8月65.71㎡29.2万円23LDK
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2021年4月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
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2021年3月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
2021年3月3,380万円2010年2月77.17㎡43.8万円23LDK
2021年2月2,280万円2000年7月64.66㎡35.3万円13LDK
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2020年7月2,250万円1995年3月67.52㎡33.3万円33LDK
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2020年5月2,980万円2010年2月77.17㎡38.6万円23LDK
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2020年4月2,680万円1993年11月63.98㎡41.9万円43LDK
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館東京都小平市回田町１６５−３1995年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館東京都小平市回田町１６２−１1995年3月57.81㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム一橋学園東京都小平市回田町４５−１1997年2月80.99㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９2017年1月55.98㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８2012年9月64.96㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５2002年12月55.08㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４2016年6月57.08㎡〜6,214万円〜このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイマンション東京都小平市上水南町３丁目４−２０1981年7月60.54㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
シェグラン花小金井ハイライズ東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４1989年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ花小金井東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５1989年7月----このマンションの相場を見る
マンションオノ東京都小平市天神町２丁目１２−１４1978年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ小平東京都小平市天神町２丁目２０７−３1970年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平第2東京都小平市天神町２丁目２０６−１1992年2月53.9㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１2018年1月66.96㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
ユーベル花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３1989年11月56.09㎡〜2,325万円〜このマンションの相場を見る
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