フローレンス観音平和大通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
2,584万円 2,690万円
坪単価 help_outline
126万円 127万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県広島市西区観音町16−6
築年月1996年1月
総階数14階
総戸数26戸
間取り
アクセス
no_photography

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フローレンス観音平和大通りの
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

フローレンス観音平和大通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り観音町駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス観音平和大通りの最寄り観音町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス観音平和大通りは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンス観音平和大通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
68.3㎡
11階 北東
3LDK
67.87㎡
11階 南
3LDK
67.87㎡
12階 北東
3LDK
68.3㎡
13階 南
3LDK
69.92㎡
13階 北東
2LDK
67.87㎡
13階 北東
2LDK
69.92㎡
14階 北東
3LDK
67.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.3㎡ 2階 南(68.3㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.87㎡ 北東 11階 北東(67.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.87㎡ 11階 南(67.87㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.3㎡ 北東 12階 北東(68.3㎡)を無料査定する
13 3LDK 69.92㎡ 13階 南(69.92㎡)を無料査定する
13 2LDK 67.87㎡ 北東 13階 北東(67.87㎡)を無料査定する
13 2LDK 69.92㎡ 北東 13階 北東(69.92㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.87㎡ 北東 14階 北東(67.87㎡)を無料査定する
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フローレンス観音平和大通りの存在する広島県広島市西区観音町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2012年8月65.72㎡53.0万円82LDK
2025年4月3,480万円2012年8月65.72㎡53.0万円82LDK
2025年4月4,150万円2006年8月100.4㎡41.3万円64LDK
2025年4月3,750万円2011年2月63.44㎡59.1万円73LDK
2025年4月3,680万円2003年2月82.06㎡44.8万円44LDK
2025年1月2,498万円1981年11月72.1㎡34.6万円32LDK
2025年1月2,498万円1981年11月72.1㎡34.6万円32LDK
2025年1月2,498万円1981年11月72.1㎡34.6万円32LDK
2024年12月4,140万円2006年8月100.4㎡41.2万円74LDK
2024年12月2,980万円1996年1月67.87㎡43.9万円132LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市西区上天満町
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区上天満町1-7
築年月:2019年3月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:4,587万円
広島県広島市西区上天満町3−5
築年月:2003年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区上天満町3-1
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区上天満町10
築年月:2016年3月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:3,311万円
広島県広島市西区西観音町23−1
築年月:2014年9月
専有面積:82.45㎡〜
相場価格:4,251万円
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築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区西観音町2−20
築年月:1988年9月
専有面積:46.52㎡〜
相場価格:1,418万円
広島県広島市西区小河内町1丁目4−20
築年月:1973年8月
専有面積:33.4㎡〜
相場価格:358万円
広島県広島市西区天満町18−14
築年月:1995年8月
専有面積:72.09㎡〜
相場価格:2,012万円
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築年月:2008年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区天満町4−14
築年月:1992年4月
専有面積:15.03㎡〜
相場価格:334万円
広島県広島市西区天満町19
築年月:1999年7月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,167万円
広島県広島市西区天満町
築年月:2019年2月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:3,158万円
広島県広島市西区天満町9−11
築年月:1995年2月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:2,114万円
広島県広島市西区天満町12−9
築年月:2003年12月
専有面積:67.21㎡〜
相場価格:2,525万円
広島県広島市西区天満町13−1
築年月:1994年1月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:2,277万円
広島県広島市西区観音町1−30
築年月:1996年6月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:2,886万円
広島県広島市西区観音町10−2
築年月:2006年8月
専有面積:100.4㎡〜
相場価格:4,180万円
広島県広島市西区観音町16−2
築年月:2011年2月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:3,559万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルハイム天満町広島県広島市西区上天満町1991年3月----このマンションの相場を見る
プレミスト相生通りリバーサイド広島県広島市西区上天満町1-72019年3月70.2㎡〜4,587万円このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル相生通り広島県広島市西区上天満町3−52003年1月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシティビュー上天満広島県広島市西区上天満町3-12026年8月----このマンションの相場を見る
ルサンク広島相生通り広島県広島市西区上天満町102016年3月60.74㎡〜3,311万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション平和大通り広島県広島市西区西観音町1−61986年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和大通り第2広島県広島市西区西観音町2−201988年9月46.52㎡〜1,418万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ観音公園前広島県広島市西区観音町10−22006年8月100.4㎡〜4,180万円このマンションの相場を見る
クレストコート観音平和大通り広島県広島市西区観音町16−22011年2月63.44㎡〜3,559万円このマンションの相場を見る

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