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フローレンス観音平和大通り

フローレンス観音平和大通りの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
2,695万円 〜 2,795万円
（131万円 〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所広島県広島市西区観音町１６−６
築年月1996年1月
総階数14階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

フローレンス観音平和大通りの
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

フローレンス観音平和大通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り観音町駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス観音平和大通りの最寄り観音町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス観音平和大通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では57.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス観音平和大通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
68.3㎡
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11階 北東
3LDK
67.87㎡
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11階 南
3LDK
67.87㎡
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12階 北東
3LDK
68.3㎡
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13階 南
3LDK
69.92㎡
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13階 北東
2LDK
67.87㎡
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13階 北東
2LDK
69.92㎡
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14階 北東
3LDK
67.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.3㎡ 南 2階 南(68.3㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.87㎡ 北東 11階 北東(67.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.87㎡ 南 11階 南(67.87㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.3㎡ 北東 12階 北東(68.3㎡)を無料査定する
13 3LDK 69.92㎡ 南 13階 南(69.92㎡)を無料査定する
13 2LDK 67.87㎡ 北東 13階 北東(67.87㎡)を無料査定する
13 2LDK 69.92㎡ 北東 13階 北東(69.92㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.87㎡ 北東 14階 北東(67.87㎡)を無料査定する
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フローレンス観音平和大通りの存在する広島県広島市西区観音町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,980万円1996年1月67.87㎡43.9万円132LDK
2024年12月2,980万円1996年1月67.87㎡43.9万円132LDK
2024年12月2,980万円1996年1月67.87㎡43.9万円132LDK
2024年12月4,150万円2006年8月100.4㎡41.3万円74LDK
2024年12月2,680万円1980年10月76.85㎡34.9万円43LDK
2024年12月2,680万円1980年10月76.85㎡34.9万円43LDK
2024年12月2,680万円1980年10月76.85㎡34.9万円43LDK
2024年11月4,480万円2006年8月100.4㎡44.6万円64LDK
2024年10月1,480万円1981年11月72.1㎡20.5万円32LDK
2024年10月1,480万円1981年11月72.1㎡20.5万円32LDK
2024年10月1,480万円1981年11月72.1㎡20.5万円32LDK
2024年9月4,150万円2006年8月100.4㎡41.3万円54LDK
2024年8月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円23LDK
2024年7月2,980万円2003年2月67.64㎡44.1万円73LDK
2024年6月2,180万円1981年11月84.87㎡25.7万円73LDK
2024年6月2,180万円1981年11月84.87㎡25.7万円73LDK
2024年6月2,180万円1981年11月84.87㎡25.7万円73LDK
2024年5月3,800万円2012年8月65.72㎡57.8万円82LDK
2024年5月3,800万円2012年8月65.72㎡57.8万円82LDK
2023年12月2,880万円2003年2月70.22㎡41.0万円113LDK
2023年6月2,880万円2003年2月84.93㎡33.9万円74LDK
2023年5月3,480万円2011年2月70.47㎡49.4万円33LDK
2022年12月2,998万円2012年8月59.68㎡50.2万円92LDK
2022年12月2,998万円2012年8月59.68㎡50.2万円92LDK
2022年6月2,480万円1996年1月69.92㎡35.5万円133LDK
2022年6月2,480万円1996年1月69.92㎡35.5万円133LDK
2022年6月2,480万円1996年1月69.92㎡35.5万円133LDK
2022年1月2,380万円2012年8月53.7㎡44.3万円51LDK
2022年1月2,380万円2012年8月53.7㎡44.3万円51LDK
2022年1月2,780万円2003年2月72.29㎡38.5万円63LDK
2021年8月2,880万円1981年11月84.87㎡33.9万円52LDK
2021年8月2,880万円1981年11月84.87㎡33.9万円52LDK
2021年8月2,880万円1981年11月84.87㎡33.9万円52LDK
2021年7月2,980万円1996年6月69.95㎡42.6万円93LDK
2021年7月3,280万円1996年1月67.87㎡48.3万円143LDK
2021年7月3,280万円1996年1月67.87㎡48.3万円143LDK
2021年7月3,280万円1996年1月67.87㎡48.3万円143LDK
2021年6月2,495万円1981年11月84.87㎡29.4万円43LDK
2021年6月2,495万円1981年11月84.87㎡29.4万円43LDK
2021年6月2,495万円1981年11月84.87㎡29.4万円43LDK
2021年5月2,980万円2012年8月64.78㎡46.0万円33LDK
2021年5月2,980万円2012年8月64.78㎡46.0万円33LDK
2021年4月4,320万円2006年8月100.42㎡43.0万円143LDK
2021年4月4,320万円2006年8月100.4㎡43.0万円143LDK
2021年1月2,680万円2003年2月67.64㎡39.6万円133LDK
2021年1月3,590万円2011年2月82.32㎡43.6万円24LDK
2021年1月1,850万円1981年11月72.1㎡25.7万円62LDK
2021年1月2,550万円1981年11月72.1㎡35.4万円61LDK
2021年1月2,550万円1981年11月72.1㎡35.4万円61LDK
2021年1月2,550万円1981年11月72.1㎡35.4万円61LDK
2021年1月1,850万円1981年11月72.1㎡25.7万円62LDK
2021年1月1,850万円1981年11月72.1㎡25.7万円62LDK
2020年11月2,380万円2003年2月72.29㎡32.9万円103LDK
2020年9月3,080万円2011年2月67.59㎡45.6万円93LDK
2020年8月1,980万円1995年7月54.37㎡36.4万円22LDK
2020年8月1,980万円1995年7月54.37㎡36.4万円22LDK
2020年7月2,380万円2012年8月57.37㎡41.5万円112LDK
2020年7月2,380万円2012年8月57.37㎡41.5万円112LDK
2020年5月2,980万円2011年2月67.59㎡44.1万円33LDK
2020年4月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円63LDK
2020年4月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円63LDK
2020年4月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円63LDK
2020年4月2,480万円2012年8月65.32㎡38.0万円73LDK
2020年4月2,480万円2012年8月65.32㎡38.0万円73LDK
2020年4月2,680万円2003年2月67.74㎡39.6万円133LDK
2020年2月2,580万円1996年1月67.87㎡38.0万円113LDK
2020年2月2,580万円1996年1月67.87㎡38.0万円113LDK
2020年2月2,580万円1996年1月67.87㎡38.0万円113LDK
2020年2月2,390万円1996年6月69.98㎡34.2万円23LDK
2019年12月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円63LDK
2019年12月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円63LDK
2019年12月2,590万円1980年10月76.85㎡33.7万円63LDK
2019年6月1,980万円1996年1月68.3㎡29.0万円23LDK
2019年6月1,980万円1996年1月68.3㎡29.0万円23LDK
2019年6月1,980万円1996年1月68.3㎡29.0万円23LDK
2019年4月1,980万円1996年1月67.87㎡29.2万円113LDK
2019年4月1,980万円1996年1月67.87㎡29.2万円113LDK
2019年4月1,980万円1996年1月67.87㎡29.2万円113LDK
2019年2月2,490万円1996年1月68.3㎡36.5万円123LDK
2019年2月2,490万円1996年1月68.3㎡36.5万円123LDK
2019年2月2,490万円1996年1月68.3㎡36.5万円123LDK
2019年1月1,800万円1996年6月68.21㎡26.4万円63LDK
2018年9月2,300万円2003年2月70.22㎡32.8万円43LDK
2018年7月1,980万円1996年1月69.92㎡28.3万円132LDK
2018年7月1,980万円1996年1月69.92㎡28.3万円132LDK
2018年7月1,980万円1996年1月69.92㎡28.3万円132LDK
2018年7月2,380万円2003年2月67.64㎡35.2万円43LDK
2018年3月1,680万円1981年11月72.01㎡23.3万円32LDK
2018年3月1,680万円1981年11月72.01㎡23.3万円32LDK
2018年3月1,680万円1981年11月72.01㎡23.3万円32LDK
2018年3月1,680万円1981年11月70.1㎡24.0万円32LDK
2018年3月1,680万円1981年11月70.1㎡24.0万円32LDK
2018年3月1,680万円1981年11月70.1㎡24.0万円32LDK
2018年3月4,280万円2006年8月100.9㎡42.4万円153LDK
2018年2月1,680万円1981年11月72.1㎡23.3万円32LDK
2018年2月1,680万円1981年11月72.1㎡23.3万円32LDK
2018年2月1,680万円1981年11月72.1㎡23.3万円32LDK
2018年2月2,350万円2003年2月67.74㎡34.7万円23LDK
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