クレストコート観音平和大通りの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,226万円〜 3,913万円（157万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県広島市西区観音町１６−２
築年月	2011年2月
総階数	12階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	観音町駅徒歩1分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

監視ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

食洗機

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ

ｵｰﾄ洗浄節水型ﾄｲﾚ

クレストコート観音平和大通りの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

クレストコート観音平和大通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り観音町駅の築年数で見たマンション価格

クレストコート観音平和大通りの最寄り観音町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート観音平和大通りは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では57.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストコート観音平和大通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3SLDK

82.32㎡

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3階北東

3LDK

67.59㎡

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3階南

3LDK

70.47㎡

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9階南

3LDK

67.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	82.32㎡	南	2階南(82.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.59㎡	北東	3階北東(67.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.47㎡	南	3階南(70.47㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.59㎡	南	9階南(67.59㎡)を無料査定する

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クレストコート観音平和大通りの存在する広島県広島市西区観音町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,980万円	1996年1月	67.87㎡	43.9万円	13	2LDK
2024年12月	2,980万円	1996年1月	67.87㎡	43.9万円	13	2LDK
2024年12月	2,980万円	1996年1月	67.87㎡	43.9万円	13	2LDK
2024年12月	4,150万円	2006年8月	100.4㎡	41.3万円	7	4LDK
2024年12月	2,680万円	1980年10月	76.85㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年12月	2,680万円	1980年10月	76.85㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年12月	2,680万円	1980年10月	76.85㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2006年8月	100.4㎡	44.6万円	6	4LDK
2024年10月	1,480万円	1981年11月	72.1㎡	20.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1981年11月	72.1㎡	20.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1981年11月	72.1㎡	20.5万円	3	2LDK
2024年9月	4,150万円	2006年8月	100.4㎡	41.3万円	5	4LDK
2024年8月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	2003年2月	67.64㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年6月	2,180万円	1981年11月	84.87㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,180万円	1981年11月	84.87㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,180万円	1981年11月	84.87㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年5月	3,800万円	2012年8月	65.72㎡	57.8万円	8	2LDK
2024年5月	3,800万円	2012年8月	65.72㎡	57.8万円	8	2LDK
2023年12月	2,880万円	2003年2月	70.22㎡	41.0万円	11	3LDK
2023年6月	2,880万円	2003年2月	84.93㎡	33.9万円	7	4LDK
2023年5月	3,480万円	2011年2月	70.47㎡	49.4万円	3	3LDK
2022年12月	2,998万円	2012年8月	59.68㎡	50.2万円	9	2LDK
2022年12月	2,998万円	2012年8月	59.68㎡	50.2万円	9	2LDK
2022年6月	2,480万円	1996年1月	69.92㎡	35.5万円	13	3LDK
2022年6月	2,480万円	1996年1月	69.92㎡	35.5万円	13	3LDK
2022年6月	2,480万円	1996年1月	69.92㎡	35.5万円	13	3LDK
2022年1月	2,380万円	2012年8月	53.7㎡	44.3万円	5	1LDK
2022年1月	2,380万円	2012年8月	53.7㎡	44.3万円	5	1LDK
2022年1月	2,780万円	2003年2月	72.29㎡	38.5万円	6	3LDK
2021年8月	2,880万円	1981年11月	84.87㎡	33.9万円	5	2LDK
2021年8月	2,880万円	1981年11月	84.87㎡	33.9万円	5	2LDK
2021年8月	2,880万円	1981年11月	84.87㎡	33.9万円	5	2LDK
2021年7月	2,980万円	1996年6月	69.95㎡	42.6万円	9	3LDK
2021年7月	3,280万円	1996年1月	67.87㎡	48.3万円	14	3LDK
2021年7月	3,280万円	1996年1月	67.87㎡	48.3万円	14	3LDK
2021年7月	3,280万円	1996年1月	67.87㎡	48.3万円	14	3LDK
2021年6月	2,495万円	1981年11月	84.87㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年6月	2,495万円	1981年11月	84.87㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年6月	2,495万円	1981年11月	84.87㎡	29.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	2012年8月	64.78㎡	46.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	2012年8月	64.78㎡	46.0万円	3	3LDK
2021年4月	4,320万円	2006年8月	100.42㎡	43.0万円	14	3LDK
2021年4月	4,320万円	2006年8月	100.4㎡	43.0万円	14	3LDK
2021年1月	2,680万円	2003年2月	67.64㎡	39.6万円	13	3LDK
2021年1月	3,590万円	2011年2月	82.32㎡	43.6万円	2	4LDK
2021年1月	1,850万円	1981年11月	72.1㎡	25.7万円	6	2LDK
2021年1月	2,550万円	1981年11月	72.1㎡	35.4万円	6	1LDK
2021年1月	2,550万円	1981年11月	72.1㎡	35.4万円	6	1LDK
2021年1月	2,550万円	1981年11月	72.1㎡	35.4万円	6	1LDK
2021年1月	1,850万円	1981年11月	72.1㎡	25.7万円	6	2LDK
2021年1月	1,850万円	1981年11月	72.1㎡	25.7万円	6	2LDK
2020年11月	2,380万円	2003年2月	72.29㎡	32.9万円	10	3LDK
2020年9月	3,080万円	2011年2月	67.59㎡	45.6万円	9	3LDK
2020年8月	1,980万円	1995年7月	54.37㎡	36.4万円	2	2LDK
2020年8月	1,980万円	1995年7月	54.37㎡	36.4万円	2	2LDK
2020年7月	2,380万円	2012年8月	57.37㎡	41.5万円	11	2LDK
2020年7月	2,380万円	2012年8月	57.37㎡	41.5万円	11	2LDK
2020年5月	2,980万円	2011年2月	67.59㎡	44.1万円	3	3LDK
2020年4月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	6	3LDK
2020年4月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	6	3LDK
2020年4月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	6	3LDK
2020年4月	2,480万円	2012年8月	65.32㎡	38.0万円	7	3LDK
2020年4月	2,480万円	2012年8月	65.32㎡	38.0万円	7	3LDK
2020年4月	2,680万円	2003年2月	67.74㎡	39.6万円	13	3LDK
2020年2月	2,580万円	1996年1月	67.87㎡	38.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,580万円	1996年1月	67.87㎡	38.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,580万円	1996年1月	67.87㎡	38.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,390万円	1996年6月	69.98㎡	34.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	6	3LDK
2019年12月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	6	3LDK
2019年12月	2,590万円	1980年10月	76.85㎡	33.7万円	6	3LDK
2019年6月	1,980万円	1996年1月	68.3㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年6月	1,980万円	1996年1月	68.3㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年6月	1,980万円	1996年1月	68.3㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年4月	1,980万円	1996年1月	67.87㎡	29.2万円	11	3LDK
2019年4月	1,980万円	1996年1月	67.87㎡	29.2万円	11	3LDK
2019年4月	1,980万円	1996年1月	67.87㎡	29.2万円	11	3LDK
2019年2月	2,490万円	1996年1月	68.3㎡	36.5万円	12	3LDK
2019年2月	2,490万円	1996年1月	68.3㎡	36.5万円	12	3LDK
2019年2月	2,490万円	1996年1月	68.3㎡	36.5万円	12	3LDK
2019年1月	1,800万円	1996年6月	68.21㎡	26.4万円	6	3LDK
2018年9月	2,300万円	2003年2月	70.22㎡	32.8万円	4	3LDK
2018年7月	1,980万円	1996年1月	69.92㎡	28.3万円	13	2LDK
2018年7月	1,980万円	1996年1月	69.92㎡	28.3万円	13	2LDK
2018年7月	1,980万円	1996年1月	69.92㎡	28.3万円	13	2LDK
2018年7月	2,380万円	2003年2月	67.64㎡	35.2万円	4	3LDK
2018年3月	1,680万円	1981年11月	72.01㎡	23.3万円	3	2LDK
2018年3月	1,680万円	1981年11月	72.01㎡	23.3万円	3	2LDK
2018年3月	1,680万円	1981年11月	72.01㎡	23.3万円	3	2LDK
2018年3月	1,680万円	1981年11月	70.1㎡	24.0万円	3	2LDK
2018年3月	1,680万円	1981年11月	70.1㎡	24.0万円	3	2LDK
2018年3月	1,680万円	1981年11月	70.1㎡	24.0万円	3	2LDK
2018年3月	4,280万円	2006年8月	100.9㎡	42.4万円	15	3LDK
2018年2月	1,680万円	1981年11月	72.1㎡	23.3万円	3	2LDK
2018年2月	1,680万円	1981年11月	72.1㎡	23.3万円	3	2LDK
2018年2月	1,680万円	1981年11月	72.1㎡	23.3万円	3	2LDK
2018年2月	2,350万円	2003年2月	67.74㎡	34.7万円	2	3LDK

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エンゼルハイム天満町

広島県広島市西区上天満町

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム天満町	広島県広島市西区上天満町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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