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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市芝高木２丁目１０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：協新ホームサービス |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 上新建業株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジェム川口芝公園」は、川口市芝高木に位置するマンションで、周辺環境に恵まれており、特に駅近の利便性が魅力です。都心へのアクセスが良好で、通勤や日常のショッピングにも便利。駅周辺には充実した施設が立ち並び、快適な暮らしをサポートします。
外観は現代的かつシンプルで、周囲の景観と調和するデザインです。建物は清掃が行き届いており、管理状況も良好で、居住者が安心して生活できる環境が整っています。
資産性については、駅近という立地条件と周辺施設の充実から、将来的な値上がりも期待できるかもしれません。他の住宅より高めの賃料でも、それに見合う快適な暮らしが得られると考えられます。
一方で、所有リスクとしては、都市部に位置するため地価変動による価格の上がり下がりや、管理費用の変動にも注意が必要でしょう。物件購入を考える際は、耐震性や災害時の安全対策も確認しておくことをおすすめします。全体として、その利便性から高い評価を得ているマンションですが、住まいや投資としての視点から、綿密な下調べが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.18㎡ | 北 | 1階 北(74.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.02㎡ | 北 | 2階 北(88.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.18㎡ | 北 | 3階 北(74.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 3階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.62㎡ | 南東 | 4階 南東(58.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.28㎡ | 北 | 4階 北(62.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 4階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 103.29㎡ | 北 | 5階 北(103.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 103.29㎡ | 北東 | 5階 北東(103.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 88.02㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 88.02㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 88.02㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 103.29㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 103.29㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 103.29㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1989年9月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝宮根町５−２４ | 1994年9月 | 62.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口芝パークホームズ | 埼玉県川口市芝高木２丁目７−１１ | 1989年9月 | 43.3㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 6,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
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