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エンゼルハイム川口芝公園は、埼玉県川口市芝宮根町に位置する住宅マンションです。5階建てのタイル貼りの外観を持ち、その設計はシンプルかつ落ち着いた雰囲気を醸し出しています。最寄り駅はJR京浜東北線の蕨駅で、駅からバスで約5分、宮根バス停から徒歩わずか2分という好アクセスが魅力です。また、蕨駅から徒歩でもアクセス可能で、通勤や通学に便利と言えます。
周辺環境は、落ち着いた住宅街であり、公園やスーパーマーケット、小学校などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っているため、ファミリー層にとっても安心して暮らすことができる立地となっています。ただし、やや市の中心部からは距離があるため、車があるとさらに生活がスムーズに進みます。
資産性に関しては、駅に近い便利な立地ゆえ、一定の評価は保たれています。築年数は古くても、これまでの適切な管理により、建物の状態は良好で、資産価値の維持が期待できます。ただし、今後の維持管理費の高騰や老朽化リスクは頭に入れておくべきです。所有者は、マンションの長期的な管理方針や修繕積立金の状況を確認することが重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 62.62㎡ | 南 | 2階 南(62.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 62.72㎡ | 南 | 2階 南(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 4帖 洋室 4.6帖 洋室 5帖） | 62.7㎡ | 西 | 3階 西(62.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.72㎡ | 西 | 3階 西(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.92㎡ | 南 | 3階 南(73.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年9月 | 62.62㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年9月 | 62.72㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1994年9月 | 62.7㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1994年9月 | 62.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 73.92㎡ | 26.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ川口芝3丁目 | 埼玉県川口市芝３丁目５−１０ | 2013年4月 | 68.63㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン蕨 | 埼玉県川口市芝３丁目１８−１ | 2002年6月 | 75.42㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口芝 | 埼玉県川口市芝下３丁目３２−２５ | 1990年6月 | 56.48㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口 | 埼玉県川口市芝下３丁目１４−１８ | 1988年4月 | 61.16㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園 | 埼玉県川口市芝下１丁目１０−２７ | 1988年6月 | 56.56㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ蕨 | 埼玉県川口市芝下１丁目１−７ | 2002年8月 | 66.39㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園第2 | 埼玉県川口市芝下１丁目９−１ | 1989年10月 | 45.5㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝高木２丁目１０−２４ | 1985年3月 | 58.62㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口芝パークホームズ | 埼玉県川口市芝高木２丁目７−１１ | 1989年9月 | 43.3㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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