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エンゼルハイム川口芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,053万円 〜 2,456万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
エンゼルハイム川口芝公園の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 戸田市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム川口芝公園の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム川口芝公園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では138.0万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイム川口芝公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK+S（納戸）
62.62㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
62.72㎡
3階 西
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖
洋室 4帖
洋室 4.6帖
洋室 5帖）
62.7㎡
3階 西
3LDK
62.72㎡
3階 南
4LDK
73.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 62.62㎡ | 南 | 2階 南(62.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 62.72㎡ | 南 | 2階 南(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 4帖 洋室 4.6帖 洋室 5帖） | 62.7㎡ | 西 | 3階 西(62.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.72㎡ | 西 | 3階 西(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.92㎡ | 南 | 3階 南(73.92㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム川口芝公園の存在する埼玉県川口市芝宮根町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年9月 | 62.62㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年9月 | 62.72㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1994年9月 | 62.7㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1994年9月 | 62.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 73.92㎡ | 26.8万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ川口芝3丁目 | 埼玉県川口市芝３丁目５−１０ | 2013年4月 | 68.63㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン蕨 | 埼玉県川口市芝３丁目１８−１ | 2002年6月 | 75.42㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口芝 | 埼玉県川口市芝下３丁目３２−２５ | 1990年6月 | 59.35㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口 | 埼玉県川口市芝下３丁目１４−１８ | 1988年4月 | 61.16㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園 | 埼玉県川口市芝下１丁目１０−２７ | 1988年6月 | 56.56㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ蕨 | 埼玉県川口市芝下１丁目１−７ | 2002年8月 | 66.39㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園第2 | 埼玉県川口市芝下１丁目９−１ | 1989年10月 | 45.5㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝高木２丁目１０−２４ | 1985年3月 | 58.62㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口芝パークホームズ | 埼玉県川口市芝高木２丁目７−１１ | 1989年9月 | 43.3㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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