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「ライオンズマンション川口芝公園第2」は埼玉県川口市芝下１丁目に位置する、魅力的なマンションです。このマンションはJR京浜東北・根岸線の蕨駅から徒歩20分、またはバスを利用しても便利にアクセスでき、芝下一丁目停留所からの徒歩圏内にあります。周囲は静かで快適な住宅エリアで、公園が近くにあるため自然を感じながらの生活が可能です。
外観はしっかりとしたコンクリート造りで、耐震性や断熱性が考慮されています。建物の維持管理もしっかりと行われており、共有部分の清掃やメンテナンスが丁寧に行き届いています。築年数は数十年経過していますが、定期的なメンテナンスのおかげで外観や設備は良好な状態が保たれています。
資産性の面では、周辺のインフラ整備とともに不動産市場でも一定の評価を受けている物件です。一方で物件の築年数や立地、管理体制を考慮したうえで、将来的な価値変動リスクも検討が必要です。都市部の住宅としては手頃でありつつも、持続的な価値を維持するための要素を各自で確認することが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.06㎡ | 北 | 1階 北(52.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.45㎡ | 北東 | 1階 北東(68.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.75㎡ | 北 | 1階 北(55.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 1階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.06㎡ | 東 | 2階 東(52.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.45㎡ | 北東 | 2階 北東(68.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 2階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.45㎡ | 南 | 3階 南(87.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.56㎡ | 東 | 3階 東(54.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.75㎡ | 北 | 3階 北(55.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.5㎡ | 北東 | 3階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.69㎡ | 北 | 4階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.85㎡ | 北 | 4階 北(72.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 52.06㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 61.16㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 56.48㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 77.7㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 66.39㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 61.73㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 62.63㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1988年4月 | 61.16㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 61.73㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1988年4月 | 70.4㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ川口芝3丁目 | 埼玉県川口市芝３丁目５−１０ | 2013年4月 | 68.63㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン蕨 | 埼玉県川口市芝３丁目１８−１ | 2002年6月 | 75.42㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園 | 埼玉県川口市芝下１丁目１０−２７ | 1988年6月 | 56.56㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ蕨 | 埼玉県川口市芝下１丁目１−７ | 2002年8月 | 66.39㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝宮根町５−２４ | 1994年9月 | 62.62㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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