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「大宮土呂駅前ハイツ」は、埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目６−６に位置する集合住宅です。このマンションはJR東北本線「土呂駅」から徒歩1分という非常に便利な立地にあり、近くには「大宮公園駅」（東武野田線）も徒歩13分の距離にあるため、交通の便が良好です。
外観は近代的ですが特別目立つデザインではありません。隣接するエリアは住宅や商業施設が程よく混在し、日常の買い物や食事に関しても不便さはありません。徒歩圏内には緑豊かな大宮公園があり、自然を身近に感じながらの生活が可能です。
資産性については、東京近郊にありながらも家賃・販売価格が高すぎないため、投資用としても魅力的です。ただし、エリア全体の再開発の有無や改修費用などを考慮に入れる必要があります。
所有リスクとしては、地震や天災が発生した場合のリスクがあり、また築年数による経年劣化への対応も考慮する必要があります。築年数や具体的な管理状況については、現時点では詳細情報がないため、購入の際にはその内容を十分に確認することが重要です。 Gesamt betrachtet bietet die Wohnanlage eine ausgewogene Möglichkeit für Stadtleben nahe der Natur.
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.84㎡ | 北東 | 2階 北東(76.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.47㎡ | 南 | 3階 南(73.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.81㎡ | 南 | 4階 南(76.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.47㎡ | 南 | 4階 南(73.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 4階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.47㎡ | 南西 | 5階 南西(73.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.47㎡ | 南 | 5階 南(73.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.47㎡ | 南 | 8階 南(73.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK（ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） | 52.24㎡ | 北 | 8階 北(52.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２１大宮パークサイド | 埼玉県さいたま市北区土呂町 | 1981年7月 | 37.76㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目５−５ | 2001年6月 | 58.99㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮東 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３８−５ | 1996年2月 | 63.65㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東武土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９−１２ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−５ | 1996年11月 | 62.37㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミラベル | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４７−３ | 1988年12月 | 16.05㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン大宮土呂ＤＥＬＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２６ | 2019年2月 | 61.16㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１９−９ | 2011年3月 | 67.51㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−１ | 2001年10月 | 71.1㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１４ | 1974年5月 | 68.08㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４３−５ | 1989年2月 | 14.64㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１６−１ | 2000年10月 | 80.82㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮土呂第3 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１ | 2002年9月 | 68.83㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−４ | 2012年6月 | 64.1㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−２ | 2000年1月 | 64.85㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂サウステラス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−７ | 2021年6月 | 63.54㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３０ | 2019年2月 | 54.6㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２−４ | 2007年12月 | 55.01㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７１−８ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第10ユーセーハイツ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３０−２ | 1964年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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