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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
エクセレント東武土呂の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, さいたま市大宮区, さいたま市西区, 上尾市, さいたま市中央区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土呂駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント東武土呂の最寄り土呂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント東武土呂は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エクセレント東武土呂の存在する埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 64.2㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 64.2㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 64.2㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 63.65㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年12月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年12月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年12月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 68.48㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 73.47㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 76.74㎡ | 77.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 67.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 67.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 67.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1996年11月 | 65.97㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1996年11月 | 65.97㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1996年11月 | 65.97㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 63.65㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,990万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 323.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,990万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 323.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,990万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 323.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,350万円 | 2015年5月 | 66.34㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2015年5月 | 66.35㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2001年6月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 67.51㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2019年1月 | 60.87㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1989年2月 | 16.5㎡ | 21.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1989年2月 | 16.5㎡ | 21.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 73.47㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 68.0㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 75.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2000年1月 | 80.33㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 64.84㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 64.84㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2019年1月 | 59.12㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 399万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 399万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2000年10月 | 80.82㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 499万円 | 1988年12月 | 16.05㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 499万円 | 1988年12月 | 16.05㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 52.24㎡ | 34.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 76.74㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2015年5月 | 70.0㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 2019年8月 | 70.11㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 2019年8月 | 70.11㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 82.72㎡ | 51.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 73.47㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 82.72㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 70.79㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 2019年1月 | 68.48㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 72.36㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年2月 | 14.64㎡ | 27.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 74.77㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 74.77㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2021年5月 | 68.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2012年6月 | 75.3㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 64.5㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 66.56㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 66.56㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 66.56㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1989年2月 | 15.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 3,330万円 | 2019年1月 | 54.6㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 2019年2月 | 55.12㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 15.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 15.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 350万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 350万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
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近隣の販売物件
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目５−５ | 2001年6月 | 58.99㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮東 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３８−５ | 1996年2月 | 63.65㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−５ | 1996年11月 | 62.37㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミラベル | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４７−３ | 1988年12月 | 16.05㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン大宮土呂ＤＥＬＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２６ | 2019年2月 | 61.16㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１９−９ | 2011年3月 | 67.51㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−１ | 2001年10月 | 71.1㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１４ | 1974年5月 | 68.08㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４３−５ | 1989年2月 | 14.64㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１６−１ | 2000年10月 | 80.82㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮土呂第3 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１ | 2002年9月 | 68.83㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−４ | 2012年6月 | 64.1㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−２ | 2000年1月 | 64.85㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂サウステラス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−７ | 2021年6月 | 63.54㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３０ | 2019年2月 | 54.6㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂駅前ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目６−６ | 1987年3月 | 52.24㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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