今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.83㎡ 〜 79.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「ローヤルシティ大宮土呂第3」は埼玉県さいたま市北区土呂町に位置するマンションで、利便性と快適な住環境が特徴です。周辺には、ショッピング施設や公共交通機関が充実しており、大宮駅へのアクセスが良好です。外観はシンプルながら機能的なデザインで、居住者に快適な生活を提供します。
資産性については、大宮駅に近い立地条件と、地域の発展に伴う土地の値上がりが期待できるため、比較的安定した資産価値を持つと考えられます。ただし、建築年数や管理状態による維持費などが将来的に資産価値に影響を与える可能性があります。
所有リスクとしては、物件の築年数や管理組合の状態がポイントです。適切な修繕計画が立てられているか、管理費や修繕積立金の状況を確認することで、将来的なリスクを軽減できます。建築基準法の変更や、周辺環境の変化にも注意が必要です。
この物件は市場でも人気が高いため、中古市場においても流動性の高い資産となり得るでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 79.7㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 79.7㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 79.7㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 79.7㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.83㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 79.7㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.83㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 79.7㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.83㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 79.7㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.83㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 79.7㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２１大宮パークサイド | 埼玉県さいたま市北区土呂町 | 1981年7月 | 37.76㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目５−５ | 2001年6月 | 58.99㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮東 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３８−５ | 1996年2月 | 63.65㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東武土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９−１２ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−５ | 1996年11月 | 62.37㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミラベル | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４７−３ | 1988年12月 | 16.05㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン大宮土呂ＤＥＬＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２６ | 2019年2月 | 61.16㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１９−９ | 2011年3月 | 67.51㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−１ | 2001年10月 | 71.1㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１４ | 1974年5月 | 68.08㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４３−５ | 1989年2月 | 14.64㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１６−１ | 2000年10月 | 80.82㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−４ | 2012年6月 | 64.1㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−２ | 2000年1月 | 64.85㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂サウステラス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−７ | 2021年6月 | 63.54㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３０ | 2019年2月 | 54.6㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂駅前ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目６−６ | 1987年3月 | 52.24㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２−４ | 2007年12月 | 55.01㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７１−８ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第10ユーセーハイツ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３０−２ | 1964年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）