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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.54㎡ 〜 71.18㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約258円/㎡ |
| 管理費 | 約77円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社関組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス大宮土呂サウステラス」は、さいたま市北区土呂町に位置する集合住宅です。このマンションは、その好立地な環境と資産価値によって注目されています。魅力的な外観を持ち、周辺には公共交通機関や商業施設、公園が充実しており生活利便性が高い環境です。
位置的にはさいたま市の中心部に比較的近く、主要な商業エリアに短時間でアクセスできるため、不動産としての評価も上昇傾向にあります。最近では中古市場において前月比で＋4.08％、前年比で＋4.51％の価格上昇がみられ、資産価値は安定しています。
資産性に優れるほか、所有するリスクについても比較的安心感があります。住宅地としての静かで安全な環境を持ちつつ、周辺インフラが整っているため、改装等で過剰にコストを掛けなくとも十分に長期にわたる価値を期待できます。
管理状態についての具体的な情報は得られなかったものの、目立ったトラブルの報告は見られないため、日常的なメンテナンスが適切に行われていると言えるでしょう。プレシス大宮土呂サウステラスは、その地理的利便性と資産価値の高さから、投資用不動産としても自宅としても魅力的な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.54㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.11㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 66.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.9㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.11㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 66.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.9㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.11㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 66.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.9㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.11㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.9㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.11㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２１大宮パークサイド | 埼玉県さいたま市北区土呂町 | 1981年7月 | 37.76㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目５−５ | 2001年6月 | 58.99㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮東 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３８−５ | 1996年2月 | 63.65㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東武土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９−１２ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７０−５ | 1996年11月 | 62.37㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミラベル | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４７−３ | 1988年12月 | 16.05㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン大宮土呂ＤＥＬＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２６ | 2019年2月 | 61.16㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１９−９ | 2011年3月 | 67.51㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−１ | 2001年10月 | 71.1㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１４ | 1974年5月 | 68.08㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目４３−５ | 1989年2月 | 14.64㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１６−１ | 2000年10月 | 80.82㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮土呂第3 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−１ | 2002年9月 | 68.83㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１８−４ | 2012年6月 | 64.1㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目２２−２ | 2000年1月 | 64.85㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３０ | 2019年2月 | 54.6㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂駅前ハイツ | 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目６−６ | 1987年3月 | 52.24㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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