レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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3,864万円 5,124万円
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189万円 201万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19−9
築年月2011年3月
総階数10階
総戸数47戸
専有面積67.51㎡ 〜 84.1㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
電子錠(ICカードキー)
ハンズフリーTVモニター
浄活水システム
マイクロバブルバス
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
アウトフレーム
ホルム対策
可動式面格子
光FIN
フラットフロア
ペット可
設計・建設性能評価書
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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスは、埼玉県さいたま市北区土呂町に位置するマンションです。この物件は、大宮駅まで直達可能な土呂駅からほど近く、多くの商業施設や公園にもアクセスしやすいという魅力的な周辺環境を備えています。マンションの外観は、モダンで洗練されたデザインに仕上げられており、居住者のステータスを感じさせる作りとなっています。

資産価値に関しては、埼玉県の主要エリアに近接しているため、土地や物件の価値は安定しており、長期的な資産保護が期待できるでしょう。また、適正価格で取引されており、賃貸としても適した運用が可能です。所有リスクについては、地域の犯罪発生率が低く、治安が良好であることから、安心して居住することができるでしょう。しかしながら、築年数や管理状況は個々のケースで異なるため、購入の際はしっかりと確認することが推奨されます。เลย เหล้ายาโซอยาครูปที่อยู่าบ้าenz###

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, 上尾市, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り土呂駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの最寄り土呂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの存在する埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円2019年3月73.32㎡81.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1999年1月59.7㎡39.9万円63LDK
2025年4月2,380万円1999年1月59.7㎡39.9万円63LDK
2025年4月2,380万円1999年1月59.7㎡39.9万円63LDK
2025年3月500万円1988年12月16.07㎡31.1万円11R
2025年3月500万円1988年12月16.07㎡31.1万円11R
2025年3月2,299万円1999年1月61.8㎡37.2万円53LDK
2025年3月2,299万円1999年1月61.8㎡37.2万円53LDK
2025年3月2,299万円1999年1月61.8㎡37.2万円53LDK
2025年2月2,380万円1999年1月59.74㎡39.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市北区土呂町
築年月:1981年7月
専有面積:37.76㎡〜
相場価格:841万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5−5
築年月:2001年6月
専有面積:58.99㎡〜
相場価格:2,846万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38−5
築年月:1996年2月
専有面積:63.65㎡〜
相場価格:2,832万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目39−12
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70−5
築年月:1996年11月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,370万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目47−3
築年月:1988年12月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:523万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26
築年月:2019年2月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:4,355万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22−1
築年月:2001年10月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:3,492万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18−14
築年月:1974年5月
専有面積:68.08㎡〜
相場価格:1,532万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43−5
築年月:1989年2月
専有面積:14.64㎡〜
相場価格:492万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16−1
築年月:2000年10月
専有面積:80.82㎡〜
相場価格:4,078万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18−1
築年月:2002年9月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:3,625万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18−4
築年月:2012年6月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:3,717万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22−2
築年月:2000年1月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,493万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70−7
築年月:2021年6月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:4,409万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30
築年月:2019年2月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,491万円
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6−6
築年月:1987年3月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:1,785万円
埼玉県さいたま市北区砂町1丁目
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822
築年月:1974年8月
専有面積:48.5㎡〜
相場価格:856万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−1
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第21大宮パークサイド埼玉県さいたま市北区土呂町1981年7月37.76㎡〜841万円このマンションの相場を見る
ザ・バーデン大宮土呂埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5−52001年6月58.99㎡〜2,846万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ大宮東埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38−51996年2月63.65㎡〜2,832万円このマンションの相場を見る
エクセレント東武土呂埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目39−121992年1月----このマンションの相場を見る
大宮土呂第2ローヤルコーポ埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70−51996年11月62.37㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
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レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目262019年2月61.16㎡〜4,355万円このマンションの相場を見る
セルテシティオ大宮土呂埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22−12001年10月71.1㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
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パールピア大宮土呂埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43−51989年2月14.64㎡〜492万円このマンションの相場を見る
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ローヤルシティ大宮土呂第3埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18−12002年9月68.83㎡〜3,625万円このマンションの相場を見る
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フォルスコート大宮土呂埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22−22000年1月64.85㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
プレシス大宮土呂サウステラス埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70−72021年6月63.54㎡〜4,409万円このマンションの相場を見る
プレシス大宮土呂埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目302019年2月54.6㎡〜3,491万円このマンションの相場を見る
大宮土呂駅前ハイツ埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6−61987年3月52.24㎡〜1,785万円このマンションの相場を見る
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宮原コーポ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8221974年8月48.5㎡〜856万円このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−11997年3月73.85㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る

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