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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「第21大宮パークサイド」は、埼玉県さいたま市北区土呂町に位置し、交通アクセスの利便性が非常に高いマンションです。東武野田線の大宮公園駅から徒歩3分、JR東北本線の土呂駅から徒歩12分という立地条件は、通勤・通学に便利です。
周辺環境は大変緑豊かで、公園や自然が多く、穏やかな住みやすい環境が整っています。ファミリー層に人気があるエリアで、小中学校も周辺にあり、教育環境も良好です。
マンションの外観はモダンさを兼ね備えたデザインで、周辺の自然と調和しています。共有設備も充実しており、住民同士のコミュニティ形成がしやすい環境が整っています。
資産性の観点では、大宮公園駅と土呂駅利用可能という交通の便の良さが高評価されており、資産価値が安定していると言えます。しかし、不動産市場の変動は常に考慮が必要であるため、将来的な売却を考えた場合、エリアの発展状況や市場の動きには注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数の経過に伴う経年劣化や、それに関連する維持管理の費用が挙げられます。また、自然災害時の安全対策もしっかりとチェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2DK | 42.96㎡ | 北 | -1階 北(42.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SDK | 37.76㎡ | 北 | 1階 北(37.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.96㎡ | 北 | 1階 北(42.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 42.96㎡ | 北 | 1階 北(42.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 2,299万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,299万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,299万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園駅前マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０−１７ | 1973年7月 | 41.07㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７５−４ | 1989年8月 | 60.32㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７８−２ | 2006年9月 | 70.1㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７６−１ | 1995年2月 | 58.98㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３−１ | 1990年7月 | 57.9㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町２７５−１ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町４４３−１ | 2008年6月 | 68.82㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３４０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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