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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「大宮公園駅前マンション」は埼玉県さいたま市大宮区寿能町に位置する集合住宅で、最寄りの東武野田線「大宮公園駅」から徒歩1分の距離にあります。他のアクセスとして、JR東北本線「土呂駅」まで徒歩15分、東武野田線「北大宮駅」まで徒歩16分、埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)駅」まで徒歩20分と交通利便性が優れています。
このマンションの外観はモダンで、地域の景観にも溶け込んでいます。周辺には大宮公園があり、自然に囲まれた環境で四季折々の風景が楽しめます。また、徒歩圏内に商業施設、病院、学校が揃っており、日常生活の利便性も高いエリアと言えます。
資産性については、都心へのアクセスが良好であり、収益物件としても検討されることが多いです。一方で、駅近の物件のため、将来的な資産価値の安定が期待されますが、市場の影響を受けやすい可能性も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、駅から近い立地が社会の変動により影響を受けやすい点や、大規模な自然災害時のリスク管理が必要です。マンション全体の管理状況も大切で、しっかりとした管理組合が運営されているか確認が肝要です。築年数や具体的な管理状況は、物件ごとに異なるため、現地調査や詳細な情報確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 41.07㎡ | 北 | 4階 北(41.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 41.07㎡ | 北 | 5階 北(41.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 41.07㎡ | 南東 | 5階 南東(41.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2021年9月 | 56.42㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 64.36㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７５−４ | 1989年8月 | 60.32㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７８−２ | 2006年9月 | 70.1㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７６−１ | 1995年2月 | 58.98㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３−１ | 1990年7月 | 57.9㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町２７５−１ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町４４３−１ | 2008年6月 | 68.82㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３４０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１ | 2008年11月 | 70.08㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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