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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
第10ユーセーハイツ大宮公園の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土呂駅の築年数で見たマンション価格
第10ユーセーハイツ大宮公園の最寄り土呂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第10ユーセーハイツ大宮公園は現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第10ユーセーハイツ大宮公園の存在する埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 64.2㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 64.2㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 64.2㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 63.65㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年12月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年12月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年12月 | 63.55㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 68.48㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 73.47㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 76.74㎡ | 77.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 67.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 67.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 67.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1996年11月 | 65.97㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1996年11月 | 65.97㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1996年11月 | 65.97㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 63.65㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,990万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 323.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,990万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 323.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,990万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 323.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,350万円 | 2015年5月 | 66.34㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2015年5月 | 66.35㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2001年6月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 67.51㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2019年1月 | 60.87㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1989年2月 | 16.5㎡ | 21.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1989年2月 | 16.5㎡ | 21.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 73.47㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 68.0㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 75.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2000年1月 | 80.33㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 64.84㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 64.84㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2019年1月 | 59.12㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 399万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 399万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2000年10月 | 80.82㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 499万円 | 1988年12月 | 16.05㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 499万円 | 1988年12月 | 16.05㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 52.24㎡ | 34.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 76.74㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2018年12月 | 65.22㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2015年5月 | 70.0㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 2019年8月 | 70.11㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 2019年8月 | 70.11㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 82.72㎡ | 51.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 73.47㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 82.72㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1981年7月 | 42.96㎡ | 17.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 70.79㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 2019年1月 | 68.48㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 72.36㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年2月 | 14.64㎡ | 27.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 74.77㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 74.77㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2021年5月 | 68.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2012年6月 | 75.3㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 64.5㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 66.56㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 66.56㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 66.56㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1989年2月 | 15.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 3,330万円 | 2019年1月 | 54.6㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 2019年2月 | 55.12㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 15.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 15.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 350万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 350万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラアトレ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２−４ | 2007年12月 | 55.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７１−８ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１０１ | 1999年1月 | 59.7㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１０−３ | 2015年5月 | 65.44㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン大宮土呂ＢＲＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２１−３ | 2019年8月 | 64.84㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２１−１０ | 2019年1月 | 65.22㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７５−４ | 1989年8月 | 60.32㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７８−２ | 2006年9月 | 70.1㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７６−１ | 1995年2月 | 58.98㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３−１ | 1990年7月 | 57.9㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町２７５−１ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町４４３−１ | 2008年6月 | 68.82㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３４０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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