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| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「第10ユーセーハイツ大宮公園」というマンションは、埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2に立地しています。この物件の主要な魅力の一つは、交通の便が非常に良いことです。東武野田線の大宮公園駅から徒歩7分、また湘南新宿ライン宇須の土呂駅から徒歩9分の位置にあるため、都内へのアクセスもスムーズです。
マンションの外観は、一見スタンダードな集合住宅で、地域の他の建物と調和しています。周辺環境は主に住宅街であり、落ち着いた雰囲気が漂います。また、大宮公園が近くにあり、自然を感じながら豊かな生活を楽しむことができます。スーパーや学校、公園といった施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
資産性については、駅近という要素がプラスに働きますが、築年数や管理状況がどれだけしっかりしているかが重要となるでしょう。一方、所有リスクは、築年数が経過するに従いメンテナンスコストや施設劣化等の懸念が生じる可能性があります。しかし定期的な修繕や管理が行き届いていると、このリスクはある程度緩和されます。近年の情勢を考慮し、不動産市場の動向を注意深く見守ることが資産性の維持に重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.7㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1999年1月 | 61.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.07㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラアトレ大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２−４ | 2007年12月 | 55.01㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮土呂ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７１−８ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１０１ | 1999年1月 | 59.7㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス大宮土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１０−３ | 2015年5月 | 65.44㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン大宮土呂ＢＲＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳ | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２１−３ | 2019年8月 | 64.84㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２１−１０ | 2019年1月 | 63.55㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７５−４ | 1989年8月 | 60.32㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７８−２ | 2006年9月 | 70.1㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７６−１ | 1995年2月 | 58.98㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３−１ | 1990年7月 | 57.9㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町２７５−１ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町４４３−１ | 2008年6月 | 68.82㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３４０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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