プラウド東陽町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.51
売却査定価格 help_outline
6,066万円 10,510万円
坪単価 help_outline
326万円 347万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600200

最終更新日:

住所東京都江東区南砂1丁目20−1
築年月2010年2月
総階数10階
総戸数168戸
専有面積61.47㎡ 〜 100.33㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:野村不動産パートナーズ株士会社
修繕積立金約174円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
スロップシンク
100メガIN
LAN配線
可動式面格子
TES床暖房
洗髪洗面台
タンクレスシャワートイレ
全戸分トランクルーム
アウトフレーム
ペアガラス
浄水器
ペット可
防災倉庫
東京都マンション環境性能表示
設計・建設性能評価書
仙台堀川公園隣接
コンシェルジュサービス
ゲストルーム
多目的コミュニティルーム
no_photography

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プラウド東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド東陽町」は東京都江東区南砂一丁目に位置するマンションで、その地理的ロケーションは住宅としても非常に魅力的です。東陽町エリアは、都心へのアクセスが良く、清澄庭園や夢の島公園といった緑地にも近接しており、穏やかな生活環境を提供します。

外観は現代的で洗練されたデザインで、居住者に高級感を提供します。周辺にはスーパーやドラッグストア、学校など生活に必要な施設が揃っており、日常生活において非常に便利です。

資産価値の観点では、東京都心へのアクセスの良さや周辺の再開発の進行により、今後の価値向上が期待されます。一方で、全体的な不動産市況の変動に伴う価格の上下動や地域特有のリスク(例:都市部における地震リスク)も考慮に入れる必要があります。築年数や管理状況に関する具体的な詳細は検索結果に含まれていないため記載できませんが、管理状況が良好な場合は将来的な価値維持にも寄与します。

本物件は高い資産性と良好な住環境を備える一方で、所有リスクの分析が必要不可欠です。

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プラウド東陽町の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラウド東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

プラウド東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド東陽町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.6万円に比べて、築40年以上では215.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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615 3LDK 72.36㎡ 615を無料査定する
616 3LDK 80.02㎡ 616を無料査定する
617 4LDK 87.77㎡ 617を無料査定する
701 3LDK 97.98㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 74.37㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 76.0㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 77.71㎡ 704を無料査定する
705 3LDK 77.73㎡ 705を無料査定する
706 3LDK 76.07㎡ 706を無料査定する
707 3LDK 74.75㎡ 707を無料査定する
708 3LDK 76.11㎡ 708を無料査定する
709 3LDK 74.94㎡ 709を無料査定する
710 3LDK 76.07㎡ 710を無料査定する
711 3LDK 74.43㎡ 711を無料査定する
712 3LDK 74.62㎡ 712を無料査定する
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715 3LDK 80.02㎡ 715を無料査定する
716 3LDK 74.39㎡ 716を無料査定する
801 3LDK 87.65㎡ 801を無料査定する
802 4LDK 92.57㎡ 802を無料査定する
803 4LDK 94.57㎡ 803を無料査定する
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810 3LDK 74.43㎡ 810を無料査定する
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812 2LDK 61.47㎡ 812を無料査定する
813 3LDK 72.36㎡ 813を無料査定する
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901 4LDK 100.33㎡ 901を無料査定する
902 4LDK 92.64㎡ 902を無料査定する
903 3LDK 72.41㎡ 903を無料査定する
904 3LDK 70.69㎡ 904を無料査定する
905 3LDK 76.14㎡ 905を無料査定する
906 3LDK 74.43㎡ 906を無料査定する
907 3LDK 74.62㎡ 907を無料査定する
908 2LDK 61.47㎡ 908を無料査定する
909 3LDK 72.36㎡ 909を無料査定する
910 3LDK 80.02㎡ 910を無料査定する
1001 4LDK 100.02㎡ 1001を無料査定する
1002 4LDK 88.34㎡ 1002を無料査定する
1003 4LDK 95.0㎡ 1003を無料査定する
1004 4LDK 95.58㎡ 1004を無料査定する
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プラウド東陽町の存在する東京都江東区南砂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1983年3月69.0㎡50.4万円12LDK
2025年5月3,480万円1983年3月69.0㎡50.4万円12LDK
2025年5月3,480万円1983年3月69.0㎡50.4万円12LDK
2025年5月2,680万円1981年12月43.65㎡61.4万円102LDK
2025年5月2,680万円1981年12月43.65㎡61.4万円102LDK
2025年5月2,680万円1981年12月43.65㎡61.4万円102LDK
2025年5月3,980万円1981年8月61.48㎡64.7万円52LDK
2025年5月3,980万円1981年8月61.48㎡64.7万円52LDK
2025年5月3,980万円1981年8月61.48㎡64.7万円52LDK
2025年5月6,980万円2001年5月72.23㎡96.6万円33LDK

プラウド東陽町の
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近隣のマンション情報

東京都江東区千石3丁目5−7
築年月:1982年8月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都江東区千石3丁目5−10
築年月:1981年7月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都江東区千石3丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:3,427万円
東京都江東区千石3丁目1−14
築年月:1982年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都江東区千石3丁目1−45
築年月:2003年2月
専有面積:100.55㎡〜
相場価格:6,407万円
東京都江東区千石3丁目5−2
築年月:1982年2月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:3,941万円
東京都江東区千石3丁目1−17
築年月:2017年11月
専有面積:47.93㎡〜
相場価格:5,462万円
東京都江東区千石3丁目5−3
築年月:1981年7月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,232万円
東京都江東区千石3丁目1−24
築年月:2000年2月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:5,669万円
東京都江東区千石3丁目
築年月:2003年2月
専有面積:81.22㎡〜
相場価格:6,679万円
東京都江東区南砂2丁目2−11
築年月:1986年7月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:4,588万円
東京都江東区南砂2丁目30−1
築年月:1979年7月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:3,983万円
東京都江東区南砂2丁目3−2
築年月:1974年10月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都江東区南砂2丁目3−8
築年月:1975年8月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:2,961万円
東京都江東区南砂2丁目37−10
築年月:1980年3月
専有面積:42.21㎡〜
相場価格:2,468万円
東京都江東区南砂2丁目24−14
築年月:2009年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都江東区南砂2丁目34−7
築年月:1983年3月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都江東区南砂2丁目34
築年月:1983年12月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:3,561万円
東京都江東区南砂2丁目34−8
築年月:1983年3月
専有面積:43.35㎡〜
相場価格:2,432万円
東京都江東区南砂2丁目26−6
築年月:2006年11月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:4,931万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニックハイム東陽町第5東京都江東区千石3丁目5−71982年8月59.94㎡〜2,933万円このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションB棟東京都江東区千石3丁目5−101981年7月64.01㎡〜3,459万円このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションA棟東京都江東区千石3丁目4−51981年6月64.01㎡〜3,427万円このマンションの相場を見る
ハイラーク東陽町東京都江東区千石3丁目1−141982年2月63.36㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
アクアパーク千石東京都江東区千石3丁目1−452003年2月100.55㎡〜6,407万円このマンションの相場を見る
ニックハイム東陽町第3東京都江東区千石3丁目5−21982年2月61.06㎡〜3,941万円このマンションの相場を見る
プレシス東陽町東京都江東区千石3丁目1−172017年11月47.93㎡〜5,462万円このマンションの相場を見る
サンサーラ東陽東京都江東区千石3丁目5−31981年7月61.6㎡〜3,232万円このマンションの相場を見る
ジースクエア東京都江東区千石3丁目1−242000年2月66.59㎡〜5,669万円このマンションの相場を見る
グランドステージ東陽町東京都江東区千石3丁目2003年2月81.22㎡〜6,679万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東陽町第3東京都江東区南砂2丁目2−111986年7月57.61㎡〜4,588万円このマンションの相場を見る
マンション東陽町東京都江東区南砂2丁目30−11979年7月62.79㎡〜3,983万円このマンションの相場を見る
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南砂住宅8号棟東京都江東区南砂2丁目3−81975年8月55.34㎡〜2,961万円このマンションの相場を見る
トーア南砂マンション東京都江東区南砂2丁目37−101980年3月42.21㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る
ロイズスクエア東陽町東京都江東区南砂2丁目24−142009年2月21.84㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアD号棟東京都江東区南砂2丁目34−71983年3月46.35㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアA号棟東京都江東区南砂2丁目341983年12月53.37㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアB号棟東京都江東区南砂2丁目34−81983年3月43.35㎡〜2,432万円このマンションの相場を見る
コスモプレイス東陽町東京都江東区南砂2丁目26−62006年11月54.03㎡〜4,931万円このマンションの相場を見る

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