ブランシエラ一之江の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.88

売却査定価格: 4,811万円〜 6,066万円

坪単価: 233万円〜 247万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	東京都江戸川区春江町５丁目１０−１
築年月	2014年3月
総階数	9階
総戸数	81戸
専有面積	68.35㎡〜 81.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	一之江駅徒歩11分船堀駅徒歩15分

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災設備(防災倉庫

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

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ブランシエラ一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランシエラ一之江」は東京都江戸川区春江町5丁目に位置するマンションです。この物件は、江戸川区という住宅地にありながら、都心への交通アクセスが良好という強みがあります。近隣には大小の公園が点在し、緑豊かな環境が周辺に広がっています。また、商業施設や学校、公園など日常生活に便利な施設が揃っており、生活利便性が高いことが特徴です。

外観は近代的なデザインで、景観に調和したスタイリッシュな印象を与えます。資産性の側面から見ると、東京23区内という立地と、適切に管理されたマンションであることから、それなりの安定した価値を保つ可能性があります。しかし、市場の変動や地域再開発の進捗などに影響されるリスクがあるため、不動産の購入時には周辺の開発計画や動向について注意が必要です。築年数の情報については、収集できるデータから正確に特定できませんでしたが、そうした情報も資産価値評価の一因となります。

全体として、このマンションは周辺環境、住みやすさ、資産としてのメリットが適度に調和している印象を受けます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ブランシエラ一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ブランシエラ一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランシエラ一之江は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	76.76㎡	101を無料査定する
102	3LDK	69.34㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.05㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.05㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.05㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.05㎡	106を無料査定する
107	4LDK	81.02㎡	107を無料査定する
108	3LDK	68.35㎡	108を無料査定する
109	3LDK	75.06㎡	109を無料査定する
201	4LDK	76.76㎡	201を無料査定する
202	3LDK	69.34㎡	202を無料査定する
203	3LDK	69.18㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.05㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.05㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.05㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.05㎡	207を無料査定する
208	4LDK	81.02㎡	208を無料査定する
209	3LDK	68.35㎡	209を無料査定する
210	3LDK	68.35㎡	210を無料査定する
211	3LDK	75.06㎡	211を無料査定する
301	4LDK	76.76㎡	301を無料査定する
302	3LDK	69.34㎡	302を無料査定する
303	3LDK	69.18㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.05㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.05㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.05㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.05㎡	307を無料査定する
308	4LDK	81.02㎡	308を無料査定する
309	3LDK	68.35㎡	309を無料査定する
310	3LDK	68.35㎡	310を無料査定する
311	3LDK	75.06㎡	311を無料査定する
401	4LDK	76.76㎡	401を無料査定する
402	3LDK	69.34㎡	402を無料査定する
403	3LDK	69.18㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.05㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.05㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.05㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.05㎡	407を無料査定する
408	4LDK	81.02㎡	408を無料査定する
409	3LDK	68.35㎡	409を無料査定する
410	3LDK	68.35㎡	410を無料査定する
411	3LDK	75.06㎡	411を無料査定する
501	4LDK	76.76㎡	501を無料査定する
502	3LDK	69.34㎡	502を無料査定する
503	3LDK	69.18㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.05㎡	504を無料査定する
505	3LDK	70.05㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.05㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.05㎡	507を無料査定する
508	4LDK	81.02㎡	508を無料査定する
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510	3LDK	68.35㎡	510を無料査定する
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705	3LDK	70.05㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.05㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.05㎡	707を無料査定する
708	4LDK	81.02㎡	708を無料査定する
801	3LDK	71.44㎡	801を無料査定する
802	3LDK	69.18㎡	802を無料査定する
803	3LDK	70.05㎡	803を無料査定する
804	3LDK	70.05㎡	804を無料査定する
805	3LDK	70.05㎡	805を無料査定する
806	3LDK	70.05㎡	806を無料査定する
901	3LDK	71.44㎡	901を無料査定する
902	3LDK	69.18㎡	902を無料査定する
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904	3LDK	70.05㎡	904を無料査定する
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ブランシエラ一之江の存在する東京都江戸川区春江町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,980万円	2014年5月	72.73㎡	68.5万円	3	3LDK
2025年4月	4,980万円	2014年5月	72.73㎡	68.5万円	3	3LDK
2025年3月	5,530万円	2006年11月	85.02㎡	65.0万円	9	4LDK
2025年3月	5,380万円	2006年11月	73.52㎡	73.2万円	8	3LDK
2025年3月	6,180万円	2014年2月	76.76㎡	80.5万円	3	4LDK
2025年3月	6,180万円	2014年2月	76.76㎡	80.5万円	3	4LDK
2025年2月	4,980万円	2014年5月	72.73㎡	68.5万円	3	3LDK
2025年2月	5,200万円	2011年1月	75.92㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年2月	4,980万円	2014年5月	72.73㎡	68.5万円	3	3LDK
2025年2月	5,200万円	2011年1月	75.92㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年2月	5,200万円	2011年1月	75.92㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年2月	5,180万円	2004年8月	75.13㎡	68.9万円	6	3LDK
2024年12月	3,780万円	2000年11月	66.4㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	2003年5月	60.59㎡	49.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年12月	68.02㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年12月	68.02㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	2000年11月	59.01㎡	50.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,788万円	2006年10月	70.02㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2006年11月	85.02㎡	64.5万円	12	4LDK
2024年6月	3,799万円	2006年9月	65.73㎡	57.8万円	8	3LDK
2024年5月	4,380万円	2004年8月	70.8㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	2004年8月	75.13㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2004年8月	76.58㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,350万円	2000年11月	59.01㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年12月	69.13㎡	55.0万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年11月	66.0㎡	49.8万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	2000年11月	73.19㎡	53.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,999万円	2000年11月	66.0㎡	60.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2004年8月	70.8㎡	46.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,699万円	2000年11月	73.19㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,980万円	2006年10月	72.05㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2023年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年3月	2,500万円	2000年11月	62.71㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年3月	3,380万円	2006年10月	65.73㎡	51.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,780万円	2000年11月	59.01㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	4LDK
2023年2月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	4LDK
2023年1月	3,180万円	2000年11月	66.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年11月	3,480万円	2004年8月	68.56㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年10月	4,080万円	2014年6月	71.62㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年10月	4,080万円	2014年6月	71.62㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年9月	3,580万円	1994年3月	56.35㎡	63.5万円	4	2LDK
2022年9月	3,580万円	1994年3月	56.35㎡	63.5万円	4	2LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン一之江

東京都江戸川区一之江町３００２

築年月：1998年2月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：3,774万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン一之江	東京都江戸川区一之江町３００２	1998年2月	67.2㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ一之江レジデンス	東京都江戸川区西瑞江５丁目２−１	2017年7月	56.37㎡〜	4,475万円〜	このマンションの相場を見る
アーデルレジデンス一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目３−６	2016年8月	68.83㎡〜	4,934万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目１８−１０	2022年4月	65.1㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る
リンテージコート一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目５−１２	2012年9月	53.98㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア一之江	東京都江戸川区春江町４丁目１８−８	1994年3月	56.35㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションフラッツ一之江駅南	東京都江戸川区春江町４丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ一之江	東京都江戸川区春江町４丁目１７−１２	1995年6月	56.81㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江5番街	東京都江戸川区春江町４丁目８−３	2006年11月	80.72㎡〜	5,107万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江	東京都江戸川区春江町４丁目８−７	1995年9月	67.12㎡〜	3,955万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ一之江クアドラート	東京都江戸川区春江町４丁目２０−６	2003年12月	68.87㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江2番館	東京都江戸川区春江町４丁目１６−２	2006年11月	73.52㎡〜	4,786万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2船堀	東京都江戸川区船堀５丁目５−１０	2003年2月	54.27㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス船堀シェリールコート	東京都江戸川区船堀５丁目３−２２	2001年3月	71.69㎡〜	4,493万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル船堀パークサイト	東京都江戸川区船堀５丁目１２−８	2005年2月	63.51㎡〜	4,200万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ船堀	東京都江戸川区船堀５丁目３−２	1990年7月	48.94㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン船堀	東京都江戸川区船堀５丁目１１−１６	1995年3月	50.18㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船堀V	東京都江戸川区船堀５丁目９−２１	2021年8月	55.2㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン船堀2	東京都江戸川区船堀５丁目２−１０	1995年8月	59.51㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス船堀	東京都江戸川区船堀５丁目３−２２	1995年3月	55.29㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る